"Asuntomarkkinat lähellä kyllästymispistettä"
10.09.2007 10:20 (muokattu 10.09.2007 12:10) - OP-ryhmän talouskatsauksen mukaan asuntohintojen nousun hidastuminen ei johdu makrotalouden heikkenemisestä.
OP-ryhmä arvioi tänään julkistetussa talouskatsauksessaan, että euroalueen asuntomarkkinat ovat lähestymässä jonkinlaista kyllästymispistettä, kun rahoituksen saatavuuden, kuluttajien luotonottovaran ja lainaehtojen joustavuuden luoma pelivara on jo valtaosin käytetty, ja lainakorot ovat hieman parin vuoden takaista pohjatasoa korkeammat.
OP korostaa, että asuntoluottojen kysynnän tasaantuminen ja asuntojen hintojen nousun hidastuminen eivät johdu makrotalouden heikkenemisestä. Pankin talouskatsauksen mukaan asuntomarkkinoiden vauhti on hidastunut aikana, jolloin eurotalouden kasvu on nopeutunut ja työttömyys pudonnut alemmaksi kuin edellisen nousukauden huipulla vuonna 2000.
"Sen sijaan korkotason muutokset ovat nähtävästi jonkin verran jarruttaneet hintojen ja lainakannan nousua. Uusien asuntoluottojen keskikorko euroalueella yhteensä on puolentoista vuoden kuluessa kohonnut prosenttiyksikön verran. Pitkät korot, joita monissa maissa käytetään yleisimmin asuntoluottojen viitekorkoina, ovat viime vuosina kuitenkin pääsääntöisesti laskeneet ja ovat edelleen varsin matalat. Suomessa, jossa lyhyiden korkojen käyttö on ylivoimaisesti laajempaa kuin muissa maissa, asuntomarkkinat ovat tähän mennessä reagoineet euriborien nousuun vain hieman", OP:n katsauksessa sanotaan.
10.09.2007 10:20 (muokattu 10.09.2007 12:10) - OP-ryhmän talouskatsauksen mukaan asuntohintojen nousun hidastuminen ei johdu makrotalouden heikkenemisestä.
OP-ryhmä arvioi tänään julkistetussa talouskatsauksessaan, että euroalueen asuntomarkkinat ovat lähestymässä jonkinlaista kyllästymispistettä, kun rahoituksen saatavuuden, kuluttajien luotonottovaran ja lainaehtojen joustavuuden luoma pelivara on jo valtaosin käytetty, ja lainakorot ovat hieman parin vuoden takaista pohjatasoa korkeammat.
OP korostaa, että asuntoluottojen kysynnän tasaantuminen ja asuntojen hintojen nousun hidastuminen eivät johdu makrotalouden heikkenemisestä. Pankin talouskatsauksen mukaan asuntomarkkinoiden vauhti on hidastunut aikana, jolloin eurotalouden kasvu on nopeutunut ja työttömyys pudonnut alemmaksi kuin edellisen nousukauden huipulla vuonna 2000.
"Sen sijaan korkotason muutokset ovat nähtävästi jonkin verran jarruttaneet hintojen ja lainakannan nousua. Uusien asuntoluottojen keskikorko euroalueella yhteensä on puolentoista vuoden kuluessa kohonnut prosenttiyksikön verran. Pitkät korot, joita monissa maissa käytetään yleisimmin asuntoluottojen viitekorkoina, ovat viime vuosina kuitenkin pääsääntöisesti laskeneet ja ovat edelleen varsin matalat. Suomessa, jossa lyhyiden korkojen käyttö on ylivoimaisesti laajempaa kuin muissa maissa, asuntomarkkinat ovat tähän mennessä reagoineet euriborien nousuun vain hieman", OP:n katsauksessa sanotaan.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.