Meillä suunnitelma rakentaa n.190m2 1 ja puol ker. talo omien piirustusten mukaan. Tarjoukset saimme Kastellilta, Teriltä, Kannukselta, Lapplilta, Vaajalta, jukalta sekä Mammutilta. Tarjouspyyntö ja se mitä tarjouksen toivottiin sisältävän oli karrikoiden että "tiiletpäällä ulkoa valmis".
Niin tai näin, maallikko ei näytä pääsevän yksimielisyyteen itsensä kanssa kun yrittää selvittää mitä tarjous oikeastaan sisältää ja mitä ei. Moni on varmasti paininut saman ongelma kanssa ja pyydänkin vinkkiä miten olette ongelman ratkaisseet.
Niin tai näin, maallikko ei näytä pääsevän yksimielisyyteen itsensä kanssa kun yrittää selvittää mitä tarjous oikeastaan sisältää ja mitä ei. Moni on varmasti paininut saman ongelma kanssa ja pyydänkin vinkkiä miten olette ongelman ratkaisseet.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Pyydä vastaava avuksi laskemaan mitä mistäkin paketista puuttuu. Näin ne kokonaiskustannukset sieltä sitten paljastuvat.
tutkimaan ne tarjoukset.
Meillä yksi eläkkeellä oleva ammattilainen kävi tarjoukset rivi riviltä läpi ja kallein paketti osoittautui halvimmaksi.
...menestys tulee ennen työtä. Tuossakin hommassa pätee se. On vain raakasti:
1) Selvitettävä niitten tarjousten sisällöt
2) Valittava vertailukohdaksi se laajin
3) Täydennettävä ne muut sen laajimman tasolle
4) Valittava edullisin tai muutoin mieluisin
Tarjousten täydentäminen tapahtuu, joko oman hankinnan hinnoin tai sen "vajaan" tarjouksen täydentämisenä.
Veikkaukseni lopputuloksesta: kaikkein kallein tarjous on useammin kokonaisedullisin kuin kaikkein halvin tarjous (väitteen osumisesta voitte sitten päätellä, minkä verran on tullut mulla talopakettitarjuksia laadittua/vertailtua).
"kaikkein kallein tarjous on useammin kokonaisedullisin kuin kaikkein halvin tarjous"
Itse kirjoittaisin tämän muotoon kaikkein kallein on usein kokonaisedulliSEMPI kuin kaikkein halvin. Kallein tarjous ei todennäköisesti ole kokonaisedulliSIN, vaan se löytyy jostain sieltä keskiväliltä.
Meillä esim kallein tarjous oli noin 12000 kalliimpi kuin seuraavaksi kallein. Vaikka siinä olisi ollut jonkun kuvanveistäjän kilkuttamat marmoriportaat mukana (emme halunneet portaita tarjoukseen), niin kalleimmaksi se olisi tullut. Hintaero muihin oli niin valtava, että pariinkiin kertaan kyselimme, onko tarjouksessa mahdollisesti laskuvirhe tai onko se sekoittunut jonkun muun kanssa. Vakuuttivat tarjouksen olevan ihan oikein. Ja tämä kallein oli siis puutalo, mukana oli myös kivitaloja.
Vaajan paketti omilla piirustuksilla oli ainakin fiksu paketti valmiusasteelta. Räystäiden teko on suurin puuha julkisivun kanssa muuten "tehdasvalmista" (kaikkihan pitää tietysti maalata, mutta se koskee kaikkia paketteja) Pystytys tehtaan piikissä (=>ei erillistä pytytysurakkaa) Mutta pystytysporukoiden kanssa oltava tarkkana, niitä on monenlaisia. Samaten ko. paketin myyjiä, suosittelen ostamaan muualta kuin Pirkanmaan myyjältä.