http://www.iltasanomat.fi/uutiset/kotimaa/uutinen.asp?id=1437038
IS-Gallup: Asuntojen hintahissi ei pysähdy
17.9.2007 06:46
Suomalaisista 59 prosenttia uskoo, että asuntojen hinnat nousevat ainakin jonkin verran ensi vuoden aikana, paljastaa IS:n Suomen Gallupilla teettämä tutkimus. Kuusi prosenttia on sitä mieltä, että hinnat nousevat paljon.
Reilu viidennes suomalaisista arvioi, että hinnat eivät nouse eivätkä laske. Ainoastaan 16 prosenttia uskoo hintojen laskevan.
Tulokset eivät yllätä asuntorahoitukseen erikoistunutta luottolaitosta, Suomen Hypoteekkiyhdistystä.
- Tämä korostaa entisestään sitä viestiä, että oman talouden rahkeita on harkittava tarkkaan, jos aikoo vaihtaa asuntoa, sanoo varatoimitusjohtaja Ari Pauna.
Pauna suosittelee asuntolainan jakamista osittain markkinakorkoon ja kiinteään korkoon. Lainanmaksun rinnalla kannattaa myös säästää. Parhaan tuoton saa, kun kilpailuttaa pankkeja.
Tutkimuksen mukaan alle 25-vuotiaiden usko asuntojen hintojen nousuun on luja. Keski-ikäisissä puolestaan on vähemmän niitä, jotka luottavat hintojen nousuun.
Joka neljäs 35-49-vuotias uskoo asuntojen hintojen laskevan.
Näkemyksiin vaikuttaa myös tulotaso. Hintojen nousuun luottavat ovat vähemmän ansaitsevia. Suurituloiset ovat keskimääräistä varovaisempia.
IS-Gallup: Asuntojen hintahissi ei pysähdy
17.9.2007 06:46
Suomalaisista 59 prosenttia uskoo, että asuntojen hinnat nousevat ainakin jonkin verran ensi vuoden aikana, paljastaa IS:n Suomen Gallupilla teettämä tutkimus. Kuusi prosenttia on sitä mieltä, että hinnat nousevat paljon.
Reilu viidennes suomalaisista arvioi, että hinnat eivät nouse eivätkä laske. Ainoastaan 16 prosenttia uskoo hintojen laskevan.
Tulokset eivät yllätä asuntorahoitukseen erikoistunutta luottolaitosta, Suomen Hypoteekkiyhdistystä.
- Tämä korostaa entisestään sitä viestiä, että oman talouden rahkeita on harkittava tarkkaan, jos aikoo vaihtaa asuntoa, sanoo varatoimitusjohtaja Ari Pauna.
Pauna suosittelee asuntolainan jakamista osittain markkinakorkoon ja kiinteään korkoon. Lainanmaksun rinnalla kannattaa myös säästää. Parhaan tuoton saa, kun kilpailuttaa pankkeja.
Tutkimuksen mukaan alle 25-vuotiaiden usko asuntojen hintojen nousuun on luja. Keski-ikäisissä puolestaan on vähemmän niitä, jotka luottavat hintojen nousuun.
Joka neljäs 35-49-vuotias uskoo asuntojen hintojen laskevan.
Näkemyksiin vaikuttaa myös tulotaso. Hintojen nousuun luottavat ovat vähemmän ansaitsevia. Suurituloiset ovat keskimääräistä varovaisempia.
Vastaukset 11
Vanhimmat
tähän tapaan:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=500000000000002&conference=664&posting=22000000029149612
Sillä mitattaisiin TODELLISTA uskoa eikä vain sitä, mitä....
...lautaspäille on USKOTELTU.
Lähteekö RAHAN VALTA leikkiin mukaan, mitä luulet?
"Tutkimuksen mukaan alle 25-vuotiaiden usko asuntojen hintojen nousuun on luja. Keski-ikäisissä puolestaan on vähemmän niitä, jotka luottavat hintojen nousuun."
No jos alle 25-vuotiaat tavikset noin uskovat niin kyllä sen täytyy olla juuri näin.
Hintahissi ei pysähdy, ei koskaan, eikä ainakaan lähitulevaisuudessa, eikä tämä sitäpaitsi koske Suomea!
Kumpan "nuoret" voisivatkin asiasta päättää....
Suonikas perii vastakin alati kiihtyvällä tahdilla kohonneita vuokria. Huh, onneksi ostin ajoissa! Muuten en olisi tähän hissin ennättänyt ja sitä tuhnutusta ja vuokranperintää ei olisi takamus kestänyt!! Toisilla se varallisuus vaan kasvaa ja toisilla vuokra nousee.
Pian solmitaan historiallisen suuret palkankorotukset, se edistää jälleen hintojen nousua. Korot ovat historiallisen alhaalla ja raha on edelleen halpaa. Muistakaa, että wanhojen lainojen euromäärä pysyy samana. Muutama tällainen palkkojen megakorotus ja "ikilainan" ottaneet kiitävät pankkiin neuvottelemaan lainan uudelleen järjestelystä; kk-erää halutaan nostaa oma-aloitteisesti. Lyhennyksen reaalimäärä pienenee radikaalisti.
Korot noussevat, mutta hyvin maltillisesti, siitä pitää huolen poliittinen paine.
H.Y.V.Ä S.A.R.K.O!
Toivottvasti ei ollut liian vaikeaa asiaa G.O.A.T.S.E.T.U.H.N.U.N pierukaasujen vaurioittamille aivoille.
???
Tutkimuksen mukaan alle 25-vuotiaiden usko asuntojen hintojen nousuun on luja. Keski-ikäisissä puolestaan on vähemmän niitä, jotka luottavat hintojen nousuun.
Joka neljäs 35-49-vuotias uskoo asuntojen hintojen laskevan.
Näkemyksiin vaikuttaa myös tulotaso. Hintojen nousuun luottavat ovat vähemmän ansaitsevia. Suurituloiset ovat keskimääräistä varovaisempia.
Hintojen nousuun uskovat nuoret kuitenkin ovat juuri niitä ensiasunnon ostajia. Jos kukaan ei ostaisi ensimmäistä kertaa, vaan kaikki jo omistavat vain vaihtelisivat keskenään eri kokoisiin asuntoihin, pysyisi kysyntä tietenkin vakiona jolloin hinnatkaan eivät nousisi. Jo omistavallehan hintatasolla ei enää ole lainkaan niin suurta merkitystä kuin ensiasunnon ostajalle.
Asuntojen hintojen nousu perustuukin juuri siihen että yhä useampi aiemmin vuokralla, vanhempiensa luona tai missä lie, asunut haluaa nyt siirtyä omaan. Juuri tämä pitää yllä ja nostaa kokonaiskysyntää joka taas määrää ja nostaa hintoja.
Sikäli, jos nuoret uskovat hintojen nousevan ja ostavat ensiasuntoja, ne silloin myös nousevat.
Sinä päivänä kun ensiasuntojen osto hiipuu alkavat myös hinnat hiipua. Suomessa kuitenkin on perintöjen muodossa rikkaampaa nuorisoa kuin ikinä, puhumattakaan sisustuksesta joka nyt huippumuodikasta! On sisustus-, remontointi-, ruuanlaitto- ja lifestyle-ohjelmaa joka lähtöön. Ja kuka sitä nyt vuokramurjua laittamaan alkaisi.
T. Tänään kaakeleita oman kylppärin remontointiin katsomaan lähtevä :)
Mitä ensiasuntoihin ja sisustukseen tulee niin tähän tapaan
www.etuovi.com/kohde/379292
Ei löydy montaakaan nuorta ensi asunnon ostaja paria joka tuollaista ei itselleen haluaisi. :)
Kuitenkaan 150 000 jaettuna kahdelle ei tee kuin 75 000 euroa lainaa per nenä, ei ollenkaan mahdotonta. Vasta silloin kun tällaisten asuntojen hinnat nousevat tasolle jossa ensiasunnon ostajat eivät niitä pysty enää ostamaan, loppuu hintojen nousu, ei ennen.
Suurkaupungin verran asuntoja myynnissä noin 50 000 kpl.
Sielläkin kaikki oli sitä mieltä hinnat nousoo.
Kuinkas sitten kävikään?
Talouselämän nettisivuilta 18.9.2007:
"[...]Suomessa kuluttajat luottavat yhä tulevaisuuteen. He uskovat voivansa säästää entistä enemmän ja asunnon ostamista kansalaiset suunnittelevat yhä yhtä vilkkaasti kuin ennenkin.
Suomen kiinteistönvälittäjien tuoreen tilaston mukaan asuntokaupat kasvavat tänä vuonna jälleen 5-10 prosenttia. Kiinteistönvälittäjät kumoavat käsitykset asuntomarkkinoiden rauhoittumisesta.
Totta kuitenkin on se, että pääkaupunkiseudulla asuntoaloitukset ovat pudonneet 5 000 asuntoon vuodessa, kun aikaisempi taso on ollut 8 000-9 000.
Tämä ei ole hyvä uutinen. Sehän merkitsee sitä, että tarjonnan vähentyessä ja kysynnän pysyessä ennallaan, hinnat nousevat.[...]"
Eli kaikki menee kaupauksi niin kuin ennenkin! Ihan hirveästi ei kannata odottaa hintojen laskua...