tekivät asuntopoliittiset ratkaisunsa viisi vuotta sitten. Molemmilla oli 150.000 € arvoiset asunnot velattomina vuonna 2002.
Sitten Rommatti ja Rommaija päättivät myydä asuntonsa ja siirtyä odottelemaan asuntojen hintojen romahtamista vuokralle.
Maija ja Matti päättivät ruveta asumaan hienosti ja ottivat 150.000 lainaa ja ostivat 300.000 € arvoisen asunnon ja maksavat saman summan korkoja ja lyhennyksiä, kuin Rommatti ja Rommaija.
Miten onnistuneita heidän ratkaisunsa olivat taloudellisesti, kun käytetään tilastoja apuna laskennassa?
Matti ja Maija:
Asunto on nykyisin 441.000 € arvoinen.
He ovat maksaneet korkoja noin 17.000 € ja lyhentäneet lainaansa 28.500 €.
Yhtiövastiketta he ovat maksaneet 18.000 €.
Eli heidän nettovarallisuutensa on nyt 319.500 €.
Eli varallisuus on kasvanut 119.500 €.
Rommatti ja Rommaija:
Asuunon myyntihinta on ollut korkeakorkoisella odottelemassa lamaa ja korkotuottoja on kertynyt tuolle ajalle peräti 10.800 €.
1. Kysymys:
Miten ihmeessä vain hyvin asumalla on voinut vaurastua yli 100.000 euroa viidessä vuodessa, eli yli 1.600 €/kk?
2. Kysymys:
Kumman sinä valitsisit?
Sitten Rommatti ja Rommaija päättivät myydä asuntonsa ja siirtyä odottelemaan asuntojen hintojen romahtamista vuokralle.
Maija ja Matti päättivät ruveta asumaan hienosti ja ottivat 150.000 lainaa ja ostivat 300.000 € arvoisen asunnon ja maksavat saman summan korkoja ja lyhennyksiä, kuin Rommatti ja Rommaija.
Miten onnistuneita heidän ratkaisunsa olivat taloudellisesti, kun käytetään tilastoja apuna laskennassa?
Matti ja Maija:
Asunto on nykyisin 441.000 € arvoinen.
He ovat maksaneet korkoja noin 17.000 € ja lyhentäneet lainaansa 28.500 €.
Yhtiövastiketta he ovat maksaneet 18.000 €.
Eli heidän nettovarallisuutensa on nyt 319.500 €.
Eli varallisuus on kasvanut 119.500 €.
Rommatti ja Rommaija:
Asuunon myyntihinta on ollut korkeakorkoisella odottelemassa lamaa ja korkotuottoja on kertynyt tuolle ajalle peräti 10.800 €.
1. Kysymys:
Miten ihmeessä vain hyvin asumalla on voinut vaurastua yli 100.000 euroa viidessä vuodessa, eli yli 1.600 €/kk?
2. Kysymys:
Kumman sinä valitsisit?
Vastaukset 8
Vanhimmat
kohdan
3. Ostaisin urheiluauton ja vuokraisin sviitin Kämpistä. Hommaisin shampanjaa, viskiä ja huoria sviitin täyteen ja juhlisin niin kauan kuin rahaa riittäisi.
S.U.O.N.I.K.K.A.A.N.
Se maksu ei heittelehdi, on aina saman 1/2h kerrallaan.
ENTAJU
Mutta entä jos vaikka Rommatti ja Rommaija eivät pitäneet rahoja korkotilillä vaan pistivät kotimaisiin osakkeisiin - sanotaan nyt helppouden vuoksie että OMXH cap approksimoi tuottoa.
Eli 150k olisi hyvin voinut olla päälle 400k. Ei hassumpi tilanne sekään.
veikannut lottoa parilla euroLLa voiTTAen 4.000.000 eKiä.
Kerro yksikin (1) todellinen esimerkki, missä joku
on myynyt ja siirtynyt *odottamaan* hintojen
laskua? Sellaisia tapauksia ei tosiaan ole montaa
josko löytyy yhtäkään.
Ja sitten varallisuudesta: Varallisuus on
spekulatiivista niin kauan, kuin olet myynyt
asuntosi ja rahat ovat tililläsi. Ennen sitä
puheesi varallisuudesta ovat tyhjän jauhantaa.
ihan yhtä spekulatiivinen omaisuus kun mikä muu tahansa. Vai meinaatko että rahan arvo on kiveen hakattu? Helvatta sentään, mistä näitä idiootteja sikiää?
Hieno laskuharjoitus menneestä ajasta, mitens tulevaisuus? Viitsitkö katsoa laskutikullasi minkälainen asuntopoliittinen ratkaisu kannattaisi tehdä tänään?