Hyvät talopaketin ostamista harkitsevat!
Älkää ihmeessä koskeko pitkällä tikullakaan Finndomon Puutalo-talopaketteihin; älkää ainakaan luottako edustajien kustannusarvioihin ja myyntipuheisiin.
Tämän firman edustajat tekevät asiakkailleen täysin päättömiä kustannusarvioita ja uskottelevat, että "kyllä tällä hinnalla talo rakennetaan", mutta budjetti pettää jo talopaketin osalta. Kustannusarviosta "unohdetaan pois" keskeisiä elementtejä, kuten takka, perustusmateriaalit. Kun asiakas sitten ihmettelee asiaa, syy onkin asiakkaan "kalliissa sisustusmaussa". Mitään kompensaatiota tai hinnanalennuksia on sopimuksen allekirjoitettua turha odottaa!
Tämän firman edustajat ovat kyllä kovia myymään ja luomaan illuusiota hyvästä kokonaispalvelusta, yhteistyöverkostoista ja edullisuudesta. Mutta kun jokin menee vikaa, edustajia on lähes mahdoton tavoittaa työpaikaltaan ja kaikki vastuu sysätään asiakkaalle.
Omaan kotiin on kiva muuttaa, kun voi olla täysin varma omasta kyvystään maksaa talonsa kustannukset. Kun budjetin ylitys on 20-30 %, on mieli maassa, ja oma koti tuntuukin lähinnä taakalta. Ja kun syy on vielä jonkun muun, olo on vielä masentuneempi.
Hankkikaa siis luotettava, ulkopuolinen kustannusarvio, älkääkä uskoko lipeviä myyntipuheita!
Älkää ihmeessä koskeko pitkällä tikullakaan Finndomon Puutalo-talopaketteihin; älkää ainakaan luottako edustajien kustannusarvioihin ja myyntipuheisiin.
Tämän firman edustajat tekevät asiakkailleen täysin päättömiä kustannusarvioita ja uskottelevat, että "kyllä tällä hinnalla talo rakennetaan", mutta budjetti pettää jo talopaketin osalta. Kustannusarviosta "unohdetaan pois" keskeisiä elementtejä, kuten takka, perustusmateriaalit. Kun asiakas sitten ihmettelee asiaa, syy onkin asiakkaan "kalliissa sisustusmaussa". Mitään kompensaatiota tai hinnanalennuksia on sopimuksen allekirjoitettua turha odottaa!
Tämän firman edustajat ovat kyllä kovia myymään ja luomaan illuusiota hyvästä kokonaispalvelusta, yhteistyöverkostoista ja edullisuudesta. Mutta kun jokin menee vikaa, edustajia on lähes mahdoton tavoittaa työpaikaltaan ja kaikki vastuu sysätään asiakkaalle.
Omaan kotiin on kiva muuttaa, kun voi olla täysin varma omasta kyvystään maksaa talonsa kustannukset. Kun budjetin ylitys on 20-30 %, on mieli maassa, ja oma koti tuntuukin lähinnä taakalta. Ja kun syy on vielä jonkun muun, olo on vielä masentuneempi.
Hankkikaa siis luotettava, ulkopuolinen kustannusarvio, älkääkä uskoko lipeviä myyntipuheita!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Sama se on kaikilla talomyyjillä. Ihan Älvsbytaloista lähtien. Ihmeellisesti unohdetaan tiettyjä asioita pois laskelmista sekä esitetään kustannusarvio, johon lisätään jälkeenpäin vielä tulevia muutoksia.
Sikäli vittumaista tuommonen.
että jos myyjä kertoo kaikki kustannukset, jotka projektiin tulee menemään myyjän kokemuksen mukaan, vaikka hän ei niitä osasia talopakettia lukuunottamatta toimittaisikaan, ASIAKAS EI USKO vaan hakee sellaisen myyjä joka kertoo sellaisen hinnan jonka asiakas ON KUVITELLUT RIITTÄVÄN. Miksi siis viitsisivät ottaa riskiä etteivät saisi myytyä pakettiaan, pysyttelemällä totuudessa kokonaiskustannusten suhteen. Eihän se heille kuulu mitä se osa tule maksamaan jota he eivät edes toimita. Parempihan se on tehdä kaupat omasta osuudesta ja jättää asiakas selviämään itse kuvitelmiensa kanssa. Niin simppeli juttu.
Kun alettiin puhua myyjien kanssa avaimet käteen talopaketista oli ensimmäisissä puheissa talon ulkopuolisia kustannuksia 30k€.
Vastaavan mestarimme tekemässä arviossa talopaketin ulkopuolisia kustannuksia olikin sitten 70k€ (hankala tontti).
Nyt tuo 70k€ saadaan juuri ehkä pitämään, kun oman työn osuutta on lisätty. Et silleen.
olen rakennellut omakotitaloja alusta loppuun ja kaikkea siltä väliltä. jatkossa teen ainoastaan tontin raivauksen, maatyöt ja perustukset. Perusasioista urakka ja loput tuntitöinä ja tästähän saa parhaimman tilin, lopussa kun asiakkaalla ei ole enää varaa, niin täytyy ottaa silloin kun hänellä on vielä intoa ja uskoa....