Järvenrantatontin hinta ilman rakennusoikeutta

EräsVaan

Naapurini haluasi myydä pienen järven rannasta tontin, joka yhdistämäällä voisimme laajentaa omaa tonttia niin, että tonttimme jatkuisi järven rantaan. Tontti on erillinen, eikä sillä ole rakennusoikeutta. Se on vanhaa järvenpohjaa ja paikoin hyvinkin upottavaa.Järvi on erittäin rehevä ja matala, eikä uiminen ole mahdollista ilman ruoppausta. Järvi sijaitsee Pirkanmaalla, lähellä Tampereen talousalueella. Onko käsitystä. mitä siitä kannataisi maksaa neliöltä. Tontin koko noin 4000 m2.

3

3142

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hehtaarihinta

      pyörii 1000 euron paikkeilla. Se siitä kannattaa ainakin maksaa.

      Mutta mutta, nykyisin kuivanmaan tonttisi arvo on noin 50000 euroa. Jos omistat yhteyden rantaan niin nousee arvo 100 000 euroon.

      Tämän on myyjä huomannut ja haluaa arvonnousun omaan kukkaroonsa. Pyytää siis 50000 euroa.

      Päätä itse mitä tarjoat. Tai mihin rahat riittää.

      Jos naapuri myy sen täysin ulkopuoliselle vaikkapa asuntovaunupaikaksi siitä saa tie- ja sähkömahdollisuuden kanssa ehkä 5000 - 10000 euroa.

      • EräsVaan

        Täytyypä pähkäillä, aivan suurta hintaa ei kiinnosta maksaa, koska oma tonttimme on jo tarpeeksi suuri. Lisäksi maapohja on aika hötteikköä. Tiedossamme on myös kunnan kielteinen kanta tonttien yhdistämistä. Lieneekö syynä se, että tonttien yhdistämisen myötä voisimme hyödyntää oman tonttimme jäljellä olevaa rakennusoikeutta myös liitetyllä tontilla. Tiedossamme on myös kunnan hyvin kielteinen kanta rantarakentamiseen liittyen.


      • niitä
        EräsVaan kirjoitti:

        Täytyypä pähkäillä, aivan suurta hintaa ei kiinnosta maksaa, koska oma tonttimme on jo tarpeeksi suuri. Lisäksi maapohja on aika hötteikköä. Tiedossamme on myös kunnan kielteinen kanta tonttien yhdistämistä. Lieneekö syynä se, että tonttien yhdistämisen myötä voisimme hyödyntää oman tonttimme jäljellä olevaa rakennusoikeutta myös liitetyllä tontilla. Tiedossamme on myös kunnan hyvin kielteinen kanta rantarakentamiseen liittyen.

        kannata yhdistää, ei se tuo sille palalle kuitenkaan rantarakennusoikeutta.

        Jos ostat niin pidä ne eritiloina, helpompi perillisten jakaa omaisuus.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      207
      7246
    2. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      52
      2794
    3. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      188
      2261
    4. Mitä tämä on

      Ajatella, olen viimeksi nähnyt sinua melkein vuosi sitten ohimennen. Ja silloinkin sinä välttelit minua. En ole kuullut
      Tunteet
      10
      1633
    5. Ei monet elä kuin alle 60 v, mikä vaikuttaa?

      gulp, gulp.. Juice Leskinen eli 56 vuotta. Matti Nykänen eli 55 vuotta. Topi Sorsakoski eli 58 vuotta.
      Maailman menoa
      148
      1609
    6. Hakalan asunnossa on kuvattu aikuisviihdesivusto Onlyfansin kautta julkaistu pornovideo.

      Keskustan puheenjohtajan Antti Kaikkosen avustaja Jirka Hakala ei jatka tehtävässään. Keskustan puoluelehti Suomenmaa ke
      Helsinki
      19
      1277
    7. Olen valmis

      Kohtaamaan sinut tänä kesänä, jos sellainen sattuma osuu kohdalleni.
      Ikävä
      74
      1200
    8. Nyt on konstit vähänä.

      Nimittäin tuulivoiman vastustajilla, kun pitää perättömiä ilmiantoja tehdä. Alkaa olla koko vastustajien sakki leimattu,
      Kiuruvesi
      38
      1143
    9. Hyvää yötä kaivatulleni

      En pysty tekemään kokemaan mitään sielussa tuntuvaa, syvää, vaikuttavaa, ilman että rinnastan sen sinuun. Niin kävi tänä
      Tunteet
      24
      1107
    10. Tilinpäätösvaltuusto 27.5

      Samalla viimeinen kokous ennen uudenvaltuustokauden alkamista. Vanhat antavat itselleen erinomaiset arvosanat, ja siirty
      Pyhäjärvi
      50
      1019
    Aihe