Omistan tästä taloyhtiöstä kerrostalo neliön 102 neliötä, remointtista tulee 1250 € neliölle yhtiölainaa elikä maksettavaksi oman huoneiston osalta 127 500 €, Asunto maksoi 2006 205 000 €
28.9. 06:01 Kalliit remontit voivat yllättää monen asunnonomistajan. Kerrostalon korjaus voi maksaa reilusti yli 1 000 euroa neliö.
Helsingin Lauttasaaressa sijaitseva asuntoyhtiö tekee parhaillaan perusteellista remonttia. Hinta on 1 250 euroa neliö.
Päivärinne kehottaa olemaan tarkkana.
– Pitää tutkia, mitä taloyhtiössä on tehty ja mitä on tekemättä. Ajattele, mitä kuluja on tulossa.
Päivärinteen mukaan pienempiä korjauksia pitää ryhtyä tekemään jo, kun talo on kymmenen vuoden iässä.
– 20 vuoden kuluttua alkavat varsinaiset remontit.
28.9. 06:01 Kalliit remontit voivat yllättää monen asunnonomistajan. Kerrostalon korjaus voi maksaa reilusti yli 1 000 euroa neliö.
Helsingin Lauttasaaressa sijaitseva asuntoyhtiö tekee parhaillaan perusteellista remonttia. Hinta on 1 250 euroa neliö.
Päivärinne kehottaa olemaan tarkkana.
– Pitää tutkia, mitä taloyhtiössä on tehty ja mitä on tekemättä. Ajattele, mitä kuluja on tulossa.
Päivärinteen mukaan pienempiä korjauksia pitää ryhtyä tekemään jo, kun talo on kymmenen vuoden iässä.
– 20 vuoden kuluttua alkavat varsinaiset remontit.
Vastaukset 1
Vanhimmat
> 28.9. 06:01 Kalliit remontit voivat yllättää monen asunnonomistajan. Kerrostalon korjaus voi maksaa reilusti yli 1 000 euroa neliö.
Aivan mahdollista, jos kyseessä on "helmi, jossa ei ole tarvinnut yhtään remppaa tehdä" ts. talo, jossa äänekäs aluperäisasukkaiden mafia on toistaiseksi onnistunut torppaamaan kaikki yritykset pitää kiinteistö kunnossa, jottei vaan saavutetusta edusta eli naurettavan halvasta vastikkeesta tarvitse luopua. Ideana on siis tämä perinteinen "viemme talomme hautaan mukanamme".
Ja näitä puupäät nimenomaan haluavat ostaa, juurikin sen halvan vastikkeen vuoksi... Vaikka kämppää päälle on sata tonnia ns. korjausvelkaa eli tämän verran rahaa palaa kunnon palauttamiseen edes alkuperäiselle 50/60-luvun tasolle.
Kerrostaloissa isännöinti on pääosin ammattimaisissa käsissä, jolloin isännöitsijä pystyy takomaan hieman järkeä puupäihinkin. Pahimmat pommit ovat rivitaloja, joissa kaikki hommat hoituu (siis jätetään hoitamatta) ihan omin voimin.