Olen yksin asuva ja mun täytyisi nyt ottaa asumislainaa. Olen jo käynyt Nordeassa kysymässä.
Haluaisin tietää, mistä teillä on asumislainaa? mikä oilisi paras vaihtoehto ja paljonko maksatte kk:ssa?
Haluaisin tietää, mistä teillä on asumislainaa? mikä oilisi paras vaihtoehto ja paljonko maksatte kk:ssa?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Meillä on lainaa 150 000e ja se on osuuspankista. Kuukausierä on n.800e.
En tiiä onko osuuspankki kuitenkaan se paras, mutta me saatiin sieltä alhaisin pankin marginaalikorko, sitä kannattaa kilpailuttaa.
Meillä Nordea heitti niin pohjat, että ei ollut Osuuspankilla mitään sanomista siihen! Tyytyväisiä Nordean asiakkaita siis ollaan, lainaa on n. 138000 euroa ja kuukausierä n. 800 euroa. Ja perheessä vain mies töissä, toisella puoliskolla ei tuloja, valitettavasti...
mitä löytyy...siis MEIDÄN perheen mielestä! meillä 175tonnii handelsbankenista ja kk erä just 900
n. 100 000:sta runsaat 900 per kk, jos ottaa 10 vuodeksi.
Kuinka pitkälle ajalle on teillä nuo alhaiset 800 euron/kk velat?
mikään pankki ei tarjoa 100 000e lainaa 900e kk erällä 10 vuodeksi! Paitsi jos sait neuvoteltua lainasi täysin ilman korkoja! Että saisit lainasi lyhennettyä ilman korkoja 10:ssä vuodessa pitäisi maksaa 833e/kk. Korot on jo pienimmilläänkin yli 4%...
ei voi sanoa, että joku pankki on hyvä ja joku huono. Paljon riippuu eri pankeissa vakuuksista millä marginaalilla laina lähtee. Lainan perustamiskulutkin on tänä päivänä syytä ottaa huomioon sillä korkoerot voi äkkiä mennä niissä maksuissa pankille takaisin monin verroin.
Meillä samposta vaihdettiin vuosia sitten Nordeaan halvemman lainan, halvemman pankkipalvelun, paremman pankkipalvelun jne perässä. Päiväkään ei olla kaduttu. Nyt osuuspankki kosiskeli tarjouksellaan, mutta vähän vielä mietityttää koska heillä konttorin sijainti huonompi paljon ja esim henkilökohtaista pankkineuvojaa ei olisi johon ollaan totuttu...
Keväällä ehkä tehdään kierros pankkien kesken ja ratkotaan asia sen mukaan. Kierros pankeissa kannattaa aina sen on oma kokemus ja tuttujen osoittanut eikä sitä lainaa kannata makuuttaa ikuisesti samassa pankissa vaan aina tarkastuttaa sitä marginaalia ajoittain. Meillä ainakin laskee aina joku prosentti pois kun pankissa asioidaan kasvotusten..
Kukin maksaa tulojensa mukaan. Liian tiukille ei taloutt akannata vetää ja mieluummin ottaa sitten lyhennysvapaata pankista kuin jättää vaikka laskuja rästiin sillä se vuori kasvaa vaan. Toisella toisen summa on iso ja toiselle pieni. Alle puolet tuloista kuitenkin on ehdoton raja ja kolmasosalla vielä elää ihmisiksi.
Meillä lainaa on 130 000 ja kuukausierä 805€. Elämiseen jää ja vuokralla maksettaisiin enemmän. Niin ja huomioi vastikkeen ja muiden asumiskulujen suuruus myös. Esim yhtiövastikkeissa on isoja eroja ja taas omakotitalossa voi toisella olla kiinteitä kuluja kuukausittain ja toisella kertarysäys kerran vuoteen jne.. Lopulta siis oma arvio on ainoa joka toimii ja pankki kertoo onko se realistinen sillä niillä on oma ohjeistuksensa.
Kävin itse Nordeasta kysymässä ja pankkivirkailijalta tuli jaktuvasti aika loukkaavia huomatuksia sekä oli aika äkäinen antamaan minulle selityksiä. Aina tokasi, että saatko ylipäätänsä lainaa, etc. Halusi vaan alustavasti selvittää mahdollisuuksia ja saada tietoa kaikesta siitä. Joutuin jopa suoraan sille vastaan sanomaan, että nuo loukkaukset menee liialle.
Meillä on täällä ylipäätänsä huono konttori.
Kesällä he yrittivät väkisin törkyttää luottokorttia. En halunnut, vaan tavallista pankkiautomaattikorttia ilman mitään lisätoimintoja. Sitten venytettiin koko kesän tuon kortin vaihtoa. Joutuin moneen kertaan käymään sitä kysymässä. Loukkasi niiden käytös. Olen aikuinen ja tietän itse mitä haluan ja milloin siirryn jälleen luottokortteihin.
Minulla tuo lähes 1000 euron kk-maksu on aika kovaa. Siihen täytyisi vielä maksaa yhtiövastike lisäksin, noin 300 euroa/kk. Olen yksinäinen ja täytyisi nyt siihen löytää 2 duunia, jotta saisin nuo rahat kasaan.
Tuo tuntuu aika masentavalta, kun olen ostamassa erosta johtuen toista asunnon puolikkasta mieheltäni pois. Lisäksi on vielä opiskeleva lapsi, jota täytyy tukea kuukausittain.
Mikä korko on käytössä? euribor tai pankin prime?
siellä pankissa töissä ja siksi jossain on hyvää palvelua ja toisaalla huonoa. Meidän oma pankki-ihminen on loistava tyyppi ja asiat hoituu netissä ja puhelimella useimmiten. Kaupassa tervehditään iloisesti jne..
Kertomasi oli kuin taannoin Sammon toiminta..
Tosiasia on se, että jos puhutaan sadantuhannen euron lainasta niin se erä on aina jotakin 750€ vähintään jo korkojen takia, eihän se edes muuten lyhene lainkaan. Näillä asuntojen hinnoilla kyllä miettisin asunnon lunastamista todella ja sitä millaisen asunnon yksi ihminen tarvitsee. Itselleni riittäisi kaksio kivass apaikassa ja hinta varmana ihan toista kuin lukaali jot aolet hankkimassa jos puolet on jo satatonnia..
Kortit muuten tilataan aina jostain muualta ja ne tulevat konttoriin kun tulevat. Uusi kortti nopeasti ja vaihtuva hitaammin. Pankki ei pysty siihen vaikuttamaan kuin sillä milloin tilaus lähtee sieltä eteenpäin.
Meikäläiselle elämä on itsessään sen verran tärkeää etten kahta duunia tekisi asunnon takia. Asuisin ennemmin sen mukaan mihin on varaa..
minä mitään pankki muuten hauku mut ite ollut nordean asiakas 30v ja ukko 40v sampo-pankin asiakas,mut tooosi huonoo palveluu ja kohteluu ku isoo asuntolainaa haettiin...siksi handels!
Osuuspankista vaihdoimme, suurin syy oli ylivoimaisesti paras lainatarjous. Lisäksi voimme lyhentää lainaa ylimääräisiä eriä niin paljon kuin haluamme, eikä siitä koidu lisää kuluja millään lailla. Toinen syy on erinomainen asiakaspalvelu. Kolmas syy on minimaalisen pienet muut kulut. Mukava asenne myöskin sen suhteen, että ei olisi tarvinnut siirtää käyttötilejään ko. pankkiin, lainan olisi saanut ilmankin. Tosin olisi ollut hankalampaa tuo lainanhoito. Iso miinus on konttorin sijainti, eli periaatteessa olisi käytävä tuolla keskustassa, mutta ovat hyvin joustavia, ja suurin osa asioista on hoitunut ihan puhelimitse. "Oma" virkailijamme todella muistaa meidät, ja saamme erinomaista palvelua. Koskaan emme ole joutuneet jonottamaan, lainaneuvottelut käytiin isossa neuvotteluhuoneessa, eikä missään ahtaassa lasikopissa tai pankkitiskillä. Kysyttiin, maistuuko kahvi jne...
Asiat ovat tähän mennessä hoituneet, toisin kuin edellisessä pankissa.
oli taas ihan toiseen laitaan, its eei vielä ole missään vaiheessa asioitu ko paikassa. Eli kaksi vakinaisessa työsuhteessa olevaa ihmistä tarvitsi satatonni alainaa asuntoon. Säästöjä oli parikymppiä omasta takaa tileillä remppaa yms varten. Olisisvat tarvinneet kolme takaajaa! Ja yksi ei käynyt kun lainan ottaja takasi sen autoa josta oli velkaa joku tonni ja kaverilla jonk aauto se oli oli säästöjä muutama tonni itsellään eli varaa maksaa auto pois, mutta ei käynyt senkään jälkeen..
sun omasta asuinkunnasta, pankkisuhteesta ja taloudellisesta tilanteesta.
esim. meillä osuuspankki, mies ollut aina jäsen, minä vaihdoin säästöpankista kun yhteistä asuntolainaa alettiin hommata. eikä ole koskaan tarvinnut katua. paras asuntolaina kaikkine marginaaleineen, korkoineen, korkokattoineen, perustamiskuluineen jne. saatiin osuuspankista, kaikkialta muualtakin toki kyseltiin.
pankissa oma tuttu ihminen joka tietää meidän asiat ja jonka kanssa asioida missä tahansa kysymyksissä. apua olen saanut paljon muihinkin asioihin kuin vain asuntolainaan, pankki esim. ilman erillisiä kuluja lunasti opintolainamme säästöpankista ja avusti isäni perinnönjaossa lakitietämyksellä ja muulla avulla (riitainen pesä jossa edunvalvojakin vielä).
kysele ihmeessä kaikista paikoista, mutta esim. tuo korkokatto on älyttömän hyvä juttu, eikä sitä taida vieläkään saada muualta kuin op:sta? meilläkin 120 tonnin lainassa on aika ratkaisevaa onko korko 10 vuotta max. 4.7 vai heittäisikö ehkä ensi koron tarkistuksessa kuuteen nykyisellä koronnousu tahdilla. lisäksi pankin jäseninä bonukset riittää kaikkiin ns. pankkiasioiden hoitokuluihin ja vielä joka vuosi tulee muutama kymppi rahaakin tilille.
pyydä kaikista samanlainen tarjous: esim. 80 000 lainaa, 15 vuoden maksuajalla ja 12 kk euriborilla muut mahdolliset kulut niin saat vertailukelpoisia tarjouksia.
korkokatto on juuri se huijaus joilla pankit rahastavat taloudesta tietämättömiä asiakkaitaan.
osuuspankki on hyvä pankki, mutta kyllä asiakaskin saa käyttää omaa päätään, eikä mennä huijattavaksi sinisilmäisesti.
jokainen tajuaa että korot lähtevät pian laskuun, ja silloin sitä korkokattoa ei kannata olla lainassa. -hirveää tuhlausta, ja pankille ilmaisen rahan syytämistä.
Minulla oli aiemmin tili Sampossa ja miehellä Nordeassa (hänellä myös siellä edelleen). Kummastakaan ei tarvittavaa lainaa herunut, joten vaihdettiin Osuuspankkiin. Josta muuten saatiin jopa enemmän, kuin haettiin. Op:ssa oli myös paremmat kaikki lainaehdot ja loistava henkilökunta :)
Kylläpä pankin vaihdon jälkeen kosiskeltiin vaikka millasilla "huippuedullisilla" tarjouksilla, mutta vastasin ettei enää kiinnosta kun en aiemminkaan teiltä palvelua saanut..
Kuukaudessa maksetaan tällä hetkellä vajaa 900€ kaikkine kuluineen, lainaa n.100 tonnia. Kun päästään muuttamaan omaan kotiin, aletaan maksaa isompia kk-eriä.