Taloyhtiön kokouksen päätöksen moittiminen

Mikset ollut yhtiökokouksessa. Silloin olisit voinut vaikuttaa asiaan. Nyt on turha ruikuttaa. JOs ei osallistu yhtiökokoukseen niin ei myöskään voi valittaa asiasta. sori.

Asia lähtee liikkeelle sillä, että toimitat paikkakunnan käräjäoikeuteen haastehakemuksen. Sen laatimiseen ei ole pakko hankkia juristia, suositeltavaa se kuitenkin on. Onnistuu kyllä omatoimisestikin kun tietää tietyt perusasiat.

Lain mukaan haastehakemuksessa on ilmoitettava:

1) kantajan yksilöity vaatimus;
- eli vaadit että sen ja sen As Oy:n yhtiökokouksen (silloin ja silloin tekemä) päätös julistetaan pätemättömäksi

2) seikat, joihin vaatimus perustuu;
- esim. lainvastaisuus / kohtuuttomuus ja miksi näin

3) mahdollisuuksien mukaan ne todisteet, jotka kantaja aikoo kanteensa tueksi esittää, sekä mitä hän kullakin todisteella aikoo näyttää toteen;
- tämä tietysti riippuu tapauksesta

4) oikeudenkäyntikulujen korvaamista koskeva vaatimus, jos kantaja pitää sitä aiheellisena; sekä
- aina kannattaa vaatia esim tyyliin: vaadin että vastaaja (AsOy) velvoitetaan korvaamaan kantajan oikeudenkäyntikulut korkolain 4 § 1 momentin mukaisine viivästyskorkoineen kuukauden kuluttua ratkaisupäivästä lukien. Oikeudenkäyntikulujen määrä on tällä hetkellä xxx euroa (ainakin 150 euroa kannattaa vaatia aina, koska tuomio maksaa aina kantajalle toimituskirjamaksun verran, olikohan nyt 70 euroa tällä hetkellä)

5) millä perusteella tuomioistuin on toimivaltainen, jos toimivalta ei muutoin ilmene haastehakemuksesta tai siihen liitetyistä asiakirjoista.
- haastehakemukseen tulee liittää AsOy:tä koskeva kaupparekisterinote (maistraatista). Siitä selviää yhtiön kotipaikka (=ja myös toimivaltainen tuomioistuin)

Malleja löytyy ainakin joistakin kirjastoissa olevista Asiakirjamalleja- teoksista.

Jos voitat jutun, niin käräjäoikeus velvoittaa silloin vastapuolen korvaamaan oikeudenkäyntikulusi sikäli kun olet niitä vaatinut. Sitten voit lähettää yhtiölle laskun niistä. JOs ei maksa, niin tuomion voi laittaa ulosottoon.
Jokatapauksessa joudut maksamaan tuon ns. toimituskirjamaksun, eli se kannattaa huomioida jo oikeudenkäyntikuluvaatimuksessa.

Jos asoy riitauttaa asian, niin siinä tapauksessa asia menee oikeudessa istuntokäsittelyyn. Jos yhtiö ei vastaa kanteeseen, se häviää jutun yksipuolisella tuomiolla heti.

välttämättä edes lakitupaan mennä selvässä asiassa?

Hyvin muotoiltu haastehakemus tiedoksi hallitukselle että haaste menee oikeuteen viikon sisään, ellei mitään tapahdu ja viittaus siihen, että mikäli oli hallituksen esitys, josta koko sotku aiheutui, hallituksen jäsenet tulevat saamaan korvausvaatimuksen aiheuttamistaan kuluista.

Säästäisi ehkä kaikkien kustannuksia ...

Kuten jo tuossa pari muutakin asiasta tietävää kertoi olet oikeassa jos juttu on tapahtunut kuten kerroit. Saat päätöksen melkoisella varmuudella kumotuksi, kunhan hankit avuksi juristin, etkä mene osaamattomuuttasi häviämään juttua vaikka oletkin oikeassa. Koska kyseessä on yhtiökokouksen päätös on yhtiö haastettava oikeuteen; yhtiökokouksen päätöstä ei hallitus voi kumota (ylimääräinen yhtiökokous voisi), vaikka _oi niin näytti väittävän. Yhtiökokouksen päätöksen lainvastaisuudesta ei todennäköisesti voi seurata hallituksen jäsenille vahingonkorvausvastuuta. Sinänsä päätöksen lainvastaisuus vaikuttaisi niin ilmeiseltä että hallituksen pitäisi jättää se selvästi lainvastaisena täytäntöönpanematta. Nimimerkki Puheenjohtajalle tiedoksi että lainvastaista päätöstä voi moittia myös kokouksesta pois ollut osakas.

Kannattaa ottaa yhteyttä isännöitsijään ja selittää nämä lainvastaiset toimet,isännöitsijän pitäisi tietää mikä on laillisia ja laittomia toimia,hänellehän siitä maksetaan ja hänen pitäisi olla asioista selvillä jo ammattinsakkin puolesta.