Esim. etuovessa yksistään Hgissä yli 1500 uutta asuntoa. Eihän nää kaikki mee millään hinnalla kaupaksi. Kohta rytisee.
ylitarjonta on valtavaa!
ja hinnat tippuu
4653
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Taitaa vuokranmaksu taas painaa...
eihän nuo millään riitä kaikille.
Ostajia on 100 000-300 000.
puoli miltsiä asukasta, joista suurin osa asuu yhden henkilön taloudessa. jokainen helsinkiläinen talous on siis sinun mielestäsi ostamassa uutta. silloin hinnat nousee 7500 prosenttia, eli sama tuotto asunnoilla kuin julma bullin rahastoilla.
Eipä tuhnuja ole liiemmälti laskutaidolla siunattu, mutta, hei, eiväthän he olisikaan tuhnuja, jos osaisivat laskea.
Jos talouden keskikoko Helsinginssä on 2 hlöä (taitaan nykyään olla jo vähän allekin, kun sinkkuja on tosiaan paljon), niin puoli miljoonaa asukasta = 250000 taloutta. Vaikka näistä puolet olisi tuhnuttelijoita (en nyt jaksa alkaa tilastoja kaivelemaan), jäljelle jää 125000 tuhatta asuntoa, josta 1500 on reilu prosentti.
Jos jengi vaihtaa asuntoa keskimäärin 7 vuoden välein (taas kannattaa muistaa sinkkutalouksien suuri määrä), niin asuntokauppoja tehdään 1500 kpl/kk. Elikkä tällainen määrä asuntoja "pitääkin" tulla myyntiin joka kuukausi. Itseasiassa enemmänkin, tähän vuodenaikaan, hiljaisten kesäkuukausien kompensoimiseksi.