Mitäs olette mieltä tästä uudesta 1.1.2008 voimaan tulevasta energiatodistus "direktiivistä"?
Sen mukaan jokainen uusi rakennuslupa, joka on haettu 1.1.2008 jälkeen on varustettava energiatodistuksella. Kaikkein hauskinta tässä on se ettei tämä yksi todistus riitä! Ennenkuin taloon pääsee muuttamaan tulee teettää ns. täydentävä/korjaava energiatodistus joka osoittaa kuinka energia säästeliäs talosta todellisuudessa tuli. Tämän on voimassa sitten seuraavat 4 vuotta.
Lisää asiasta: http://www.ymparisto.fi/default.asp?node=14529&lan=fi
Sen mukaan jokainen uusi rakennuslupa, joka on haettu 1.1.2008 jälkeen on varustettava energiatodistuksella. Kaikkein hauskinta tässä on se ettei tämä yksi todistus riitä! Ennenkuin taloon pääsee muuttamaan tulee teettää ns. täydentävä/korjaava energiatodistus joka osoittaa kuinka energia säästeliäs talosta todellisuudessa tuli. Tämän on voimassa sitten seuraavat 4 vuotta.
Lisää asiasta: http://www.ymparisto.fi/default.asp?node=14529&lan=fi
Vastaukset 28
Vanhimmat
jo jättänyt äänestämättä. Verot, maksut, kyttä ja kontrolli senkun vaan lisääntyvät. Onneksi matalaenergiataloni otettiin käyttöön 2006.
kuten nyt nämä hoitsutkin...
Mutta asiaan.
Meidän matalaenergiatalomme valmistuu keväällä 2008. Tämä energiatodistusasia on taas näitä turhia kotkotuksia, kun aina pitää olla jotain uutta vouhotettavaa.
Olen myös saanut tarpeekseni kyttäysmentaliteetista. Mitä se kenellekään kuuluu, millaiset porraskaiteet tai saunanovan laitan talooni? Mutta näyttääpäs vain kuuluvan.
Uusi G1 on aivan sairasta touhua. Nyt kunnat vaativat rakentamaan 90 - 100 cm ovia vessoihin, vaikka ei niihin vessoihin mahdu pyörätuolilla? Kaikki tämä siksi, että jos joudun pyörätuolipotilaaksi, kunnan täytyy muuttaa rakennusta minulle sopivaksi omalla kustannuksellaan. Tuntuu että olemmekin rakentamassa vammaisten vanhusten taloa, emmekä kotia kahdelle aikuiselle.
Verot ja taksat vain nousevat joka vuosi ja niitä keksitään päätoimisesti lisää. Jokaisen on saatava siivunsa siitä, että minä rakennan kotia itselleni, ettei yhteiskunnan tarvitse tehdä sitä.
maksettavan palkkion määrää muutamalla satasella.
Niinhän se nousee "muutamalla" satasella kertaa kaksi. Todistuksiahan pitää teettää haettaessa lupaa ja toinen ennen loppukatselmusta. Sen jälkeen todistus on voimassa 4 vuotta. Sen jälkeen taas uusi todistus, joka on kylläkin jo voimassa 10 vuotta.
Mutta todistusta tarvitaan kylläkin vasta siinä vaiheessa kun talo menee myyntiin.
paperi vielä, niin voikin antaa heti talon valmistuttua avaimet suoraan joko pääsuunnittelijalle tai vastaavalle mestarille.
myytäessä tai vuokrattaessa. Vaikuttaa suoraan asunnon arvoon. Tämä on nyt vielä porkkana, mutta keppiä voi olla tulossa. Siksi pitää panostaa eristämiseen
Totta puhuit tuossa kun viittasit myynti ja vuokraus asiaan. Todistus tarvitaan 2008 lähtien kaikkiin myytäviin asuntoihin ja taloihin. Vuokrattaessa vaikka yhtä ainoaa asuntoa kerros- tai rivitalossa vaaditaan koko talolta todistus. Todistus tulee isännöitsijän todistuksen liitteeksi.
valmistuu, tai näin ainakin aikaisemmassa linkissä sanottiin..
lainaus: (www.ymparisto.fi"
"Milloin energiatodistus on hankittava?
Rakennuksen omistajan on hankittava energiatodistus silloin, kun rakennus tai sen osa otetaan käyttöön, myydään tai vuokrataan."
Koko toduistus on vain uusi tapa rahastaa. Kyllä paras energiatodistus on sähkö- tai öljylaskut vuodelta tai parilta. Ne kertovat totuuden.
Ympäristöministeriön sivuilla asiasta kerrottiin jotain epämääräistä asetuksesta etc. Sitä ei kerrottu, kuka tämän todistuksen kirjoittaa?
uusiin pientaloihin sen tekee pääsuunnitelija ensin suunnitteluvaiheessa ja sitten toisen kun tiedetään millainen talosta tuli.
Anteeksi kun naurattaa. Onkohan kuinkakin yleistä, että talosta tulee jotain aivan muuta kuin mitä on suunniteltu? Talohan pitää rakentaa hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti.
Siis pääsuunnittelijalta tilataan. Kiitos tiedosta.
sunnitteluvaiheessa mikä iv-kone sinne oikeasti tulee. Sama koskee kattilaa, maalämpöpumppua jne. Ja laittaako isäntä kalliit ikkunat, sälekaihtimet ja paljonko villaa yläphjaan.
Tuleeko ilmalämpöpumppu ja paljonko se takkauuni painaa ym ym-
Siksi todistus tarvitaan myös oikeasta talosta, ei teoriatalosta. Kaikki talot on erilaisia kuin suunniteltiin jos rakennusaika on vuotta kauempana suunnttelusta. Paitsi Älvärit !
Pieni sivullisen kommentti.
Ministeriön sivulla todetaan:
"Kiinteistön lämmitysmuoto ei vaikuta rakennuksen saamaan energialuokkaan".
Joten voit unohtaa listalta lämpöä tuottavat
asiat kuten kattilan, maalämpöpumppun, ilmalämpöpumpun, takan painon yms.
kaikki jo etukäteen suunnitelmien mukaisesti. Sitä siis tulee, mitä pitääkin.
on arkkitehti, jolta tuskin tämmöinen homma onnistuu. Mistä voin siis pyytää todistuksen asetuksen vaatiman pätevyyden omaavalta henkilöltä???
pätevyydeksi on määritelty ensisijaisesti arkkitehdin koulutus. Eli onnistuu varmasti. Ja kuuluu pääsuunnittelijan tehtäviin.
Tietysti joku Aallon tasoinen teettää laskelman opiskelijoilla ja laittaa nimensä alle.
kun tulostin lain & asetuksen ja tutustuin niihin. Huhhuh!
Aika haastava tehtävä meidän pääsuunnittelijallemme:D
Ja mitä todistuksen laatiminen tulee maksamaan? Onko siitä joku taksa, vai hinnoitteleeko jokainen todistuksen miten haluaa?
talon ja tekee sen muun homman ohessa ehkä 100 eurolla, mutta täysin ulkopuolisella teetettynä hintaa voi tulla 500-1000 euroa.
Ilmalämpöpumppu ei vaikuta energialuokkaan.
Kaikkea älytöntä sitä tulee näille direktiivinikkareille mieleen näköjään.
Kukaan ei ole kertonut, miksi kyseinen todistus pitää hankkia.
Taitaa olla samasta tuutista kuin se sähkölamppukielto?
Ministeriön sivuilla todetaan ympäripyöreästi:
"Energiatodistuksessa ilmoitetaan se energiamäärä, joka tarvitaan rakennuksen tarkoitustaan vastaavaan käyttöön."
Onko jollakin tietoa, miten tämä lasketaan ja mitkä energiamäärät ovat luokkien rajoina ?
Energiamäärän laskentaan tarvittaneen ainakin rakennuksen kokonaislämmönsiirtokerroin sekä ulkoilman kanssa kosketuksessa olevien pintojen (seinät, katto, lattia, ikkunat yms.) pinta-alat.
Voisi kuvitella että energiahäviön saisi laskettua kaavalla:
P = A x k x dT
jossa
P = teho
A = pinta-ala
k = kokonaislämmönsiirtokerroin
dT = lämpötilaero (logaritminen).
Mutta jotta ei tarvitsisi arvuutella, olisi kiva saada faktatietoa.
Tuli vielä mieleen, että ministeriö voisi tehdä meille tavallisille 'sukankuluttajille' laskurin nettiin energialuokan laskemiseksi. Ei luulisi olevan monimutkainen ohjelma, mutta kiinnostaisi varmasti monia. Vähintään taulukko käytetyille lämmönsiirtokertoimille olisi tarpeen.
http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2007/20070487
osoitteesta löytyy laki rakennuksen energiatodistuksesta.
http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2007/20070765
osoitteesta löytyy asetus rakennuksen energiatodistuksesta. Samaiselta sivulta alareunasta pääsee liitteisiin 1-6, joista löytyy sitten rajat.
http://www.finlex.fi/data/normit/29518-D3-190607-suomi.pdf
osoitteesta löytyy ohjeet laskentaa varten.
Tuleva määräys ei ole kiusantekoa vaan oikeasti hyvä asia. Mitä merkitystä n. 400euron todistuksella on koko omakotitalon arvosta.
Kyseessä on asuinrakennus luokittaminen energialuokkiin A-F:n niinkuin on nyt esim. pesukoneilla tai olet ostamassa auto, eikä sinulle kerrota mitä se kuluttaa.
Minä en tule tulevaisuudessa ostamaan taloa, josta ei ole saatavissa todistusta. Tai jos rakennan/rakennutan niin A-B-luokkaa huonompaa taloa ei tule.
Nyt näitä taloja varsinkin jobbarit rakentaa juuri ja juuri määräysten täyttämällä tavalla.
Kukaan ei osaa sanoa myytävistä asunnoista mitä luokkaa ne edustavat tai paljonko niiden ylläpitokustannukset ovat. On erittäin suuri merkitys tuleville kuukausittaisille asumiskustannuksille missä luokassa talo on. Kuvittele asuvasi tulevassa talossa vaikka 40 vuotta ja laske mitkä on asumisen kustannukset tältä ajalta A tai E-luokan asunnossa?
Asiasta on hyvät nettisivut ja luokituksen näkee heinäntekojärjelläkin allolevasta liitteestä.
http://www.energiatehokaskoti.fi/fi
http://www.energiatehokaskoti.fi/attachment/f16d4d543f99d7a59f54560a69063a0e/8c43d93dc64dec9b64622772659555b1/RakentajanCheckList_final.pdf
kerrostaloissa asuvat virkamiehetkin ajattelevat.
Voisiko juurikaan rikollisempaa ja sairaampaa yksilöä olla kuin valtion virkamies.
Turha paperi on aina turha paperi. Ja kun se turhaksi koetaan, ei sitä kukaan huolella tee eikä tarkasta! Energiaa asumiseen kuluu se mikä kuluu todistuksista huolimatta, asukkaatkin ovat erilaisia. Ruuhkasuomesta varmaan löytyy rahankerääjiä, mutta täältä laatusuomesta ei taida löytyä. Ellen sitten ala itse... ;)
Keittiösähkö pitäisi olla erillään ja sille oma mittari. Vanhojen kodinkoneiden ja ehkä uusienkin lämpövaikutus, miten se selvitetään?
Energiatodistus on myös asukas- ja asuintapakohtainen. Pieni perhe voi käyttäytymisellään saada täydet pisteet, mutta monilapsinen perhe samassa asunnossa kuluttaa eri tavalla.
Aika kuollut ajatus jo syntyessään koko energiatodistus. Kuinkahan paljon energiaa sen synnyttämiseen on käytetty? On tainnut kaatua melkoinen sekametsä jo niiden papereiden tekmiseen?