Erään hirsitalomerkin myyjä yrittää tehdä kaupan vaikka sitten väkisin.
Olisinkin kiinnostunut tietämään miten kannattaa yrittää saada hintaa alas. Onhan näissä pakko olla ilmaa kuiteskin aika paljon.
Hinnat on kuulemma rajussa nousussa ja siksi ensimmäinen saamamme hinta on viimeinen hinta.
Talomalli sinänsä miellyttää meitä kovastikin...
Olisinkin kiinnostunut tietämään miten kannattaa yrittää saada hintaa alas. Onhan näissä pakko olla ilmaa kuiteskin aika paljon.
Hinnat on kuulemma rajussa nousussa ja siksi ensimmäinen saamamme hinta on viimeinen hinta.
Talomalli sinänsä miellyttää meitä kovastikin...
Vastaukset 19
Vanhimmat
kalliin. Vaikka talofirman omistaja ei laittaisi itselleen yhtään katetta, vaan kantaisi harteillaan ilmaiseksi kaikki vaivat ja vastuut toistenkin tekemisistä, ostajan mielestä se on kallis. Palkat, eläkemaksut Lellit , Tellit, vakuutukset ym.ym. loputtomiin. ja kaiken päälle vielä Alvit. Ja maksaa ne raaka-aineetkin jotakin kuljetuksineen kaikkineen.
Pitäisi vissiin laivata traktori puulastissa Kiinaan ja teettää lasti taloksi siellä. Taitais tulla pikkasen halvemmaksi.
Nyt varmaan joku tomppeli taas sanoo, että pittääs ottaa lääkkeet kun puhuu noista tosista asioista, jotka tekee tuotteesta kalliin.
Kaikki maksaa sille ei voi mitään. Alalla tosiaan on tällä hetkellä kovat hintapaineet johtuen puun hinnannoususta ja rakentamisen kustannuksista. Samoin kilpailu on kovaa joten tuskin on hinnoissa kenelläkään paljoa ilmaa. Markkinajohtajilla voi olla hieman merkkilisää ja organisaatio kuluja mutta tuskin muilla.
Talokaupan hinnottelu perustuu paljolti määrään eikä katteeseen. Eli tuotto tulee liikevaihdosta ja tehtävien kauppojen määrästä joista otetaan jokaisesta pieni siivu eikä suinkaan muutamasta talosta otettavaan suureen katteeseen.
Kaikilla toimijoilla kuitenkin on samat lakisääteiset valvoitteet ja suurinpiirtein vastaavat kulut joten merkittävät hintaerot eri toimijoiden välillä ei ole mahdollisia jos puhutaan vastaavasta toimitussisällöstä. Yleensä ne hintaerot syntyy nimenomaan erisisältöisistä toimituksista.
maksa mitään lakisääteisiä yrittäjänvelvoitteita pystyy tekemään halvalla.Koska on vain tavallinen mies ilman virmaa. Ja pärjää pelkällä kansaneläkkeellä vanhaksi tultuaan.
hus hus
ennen kuultu. Neuvo on hyvä. Saako sieltä myös lääkkeitä muutkin kuin sinä joka joudut niitä jatkuvasti käyttämään kun sulla on niin vaikeeta?
...kuvitellaan, että yhden talotoimittajan mallin voisi rakentaa vain sen mallin omistava toimittaja. Tekijänoikeuslaki suojaa kyllä talosuunnitelmaakin, mutta "mallisuojaan riittävä ainutkertaisuus" niiltä useimmiten puuttuu. Voidaankin sanoa, että talopakettien mallisuoja on "plusmiinus nolla". Siksi useimmat suosikkimallit ajan kanssa kopioituvat kaikkien toimittajien mallistoihin ja naapurinkin kuvilla tarjotaan.
Varmin tapa saada turhat ilmat pois talopaketin hinnasta, on huolehtia riittävästä kilpailusta.
Ilman parempaa kilpailevaa tarjoustakin voi "ihan pokkana" tehdä ota tai jätä -vastatarjouksen, mutta sellainen on melkoista hazardihommaa vaan. Silloin pitää kyllä olla vankka tieto oikeasta hinnasta, ettei käy silleen, että jää kokonaan paitsi taloa.
Tällä hetkellä erityisesti puuvaltaisen hirsitalobisneksen osalta hinnat taitaa olla jäissä - pelkäävät sahat ainakin tässä vaiheessa lähinnä hintojen romahtamista.
uutimissa kerto et sahat mennee stoppii ku ei o menekkiä,varastot ulkomaillakin tuhopuiden (tuuli)sahauksen seurauksena täynnä,ja kotmaan markkinat niin pieniä ettei vaikuta mihkään hintoihin,,,et simmosta semmosta painetta,,,
...kommentoit?
Vähän vaikuttaisi, ettet. Siksi pieni kertaus, kirjoitin:
Tällä hetkellä erityisesti puuvaltaisen hirsitalobisneksen osalta hinnat taitaa olla jäissä - pelkäävät sahat ainakin tässä vaiheessa lähinnä hintojen romahtamista.
Eli suomeksi - puheet hintojen rajuista korotuksista, joilla hirsimiehet yrittää perustella nopeaa päättämistä ovat kukkua.
asiallisesta vastauksesta...
Tuntuu ettei näiltä keskustelupalstoilta enää tahdo saada järkeviä kommentteja. Siis sinun kommentti oli oikeesti hyvä.
Taidan tästä alkaa kattelemaan myös muita toimittajia.
Mulle myyjä just hoputti nopeaa päätöstä kun heidän hinnat nousee hetkenä minä hyvänsä!!!
Kilpailuttaminen kannattaa, jos ei muuten niin saa ainakin jonkinlaisen varmuuden oikeasta hintatasosta.
Me tehtiin viime vuonna siten, että keskusteltiin kahden ison toimittajan (A ja B) kanssa liki samanlaisista malleista (molemmat olivat muunnelmia toimittajien olemassa olevista malleista). Suunnitelmat eivät olleet aivan identtiset, joskin ratkaisu aivan vastaava, B:n koko muutaman neliön isompi. Kaikki materiaalit periaatteessa vastaavia (saman paksuinen hirsi, rautakauppamateriaalit, ikkunat, ovet, eristeet, vesikate jne aivan vastaavat).
Tarjous saatiin molemmilta kokonaispaketista (materiaalit + ulkopuoliset työt). Kokonaishinta oli muutaman prosentin sisällä, mutta tarjousten sisällä tarjousten välillä oli isot erot. A:n materiaalipaketti oli 10% halvempi, mutta B:n pystytyspaketti ulkopuolisine töineen 25% edullisempi. A ei halunnut neuvotella hinnoista, mutta B oli halukkaampi ja kilpailutilanteesta johtuen saimme B:n materiaalipaketin hinnan samalle tasolle kuin A:n ja kun otimme vielä pystytyksen, niin muutaman tunnin työllä saimme ihan hyvän edun.
Aina on joku veistäjä taloudellises ahdingos. Konkurssiuhka päällä. Sellaiselta yrittäjältä saa puristettua ihan millaisen sopimuksen vaan, kunhan maksaa vähän eturahaa jotta yrittäjä pääseen pikkasen ethenpäin ongelmiensa kaas. On niinku varis tervatulla sillalla. Vuoroin pyrstö ja nokka tervas sillan kannes kiinni.
Oletuksena tietenkin tilaajalla, että saa huippuhyvän suorituksen halvalla.
"Tällä hetkellä erityisesti puuvaltaisen hirsitalobisneksen osalta hinnat taitaa olla jäissä..."
Ei taida olla ihan näinkään. Uskon, enkä taida olla ainoa, että puunhinnan raju nousu viimeisen reilun vuoden puolentoista aikana ei ole vielä kaikilla mukana lopullisessa tuotteessa. Osalla (isoilla ja laadukkailla?)on? Nousu on ollut niin nopeaa ettei sitä ole voitu lisätä heti nousun aikana tuotteen hintaan.
Vain katastrofaalinen kysynnän lasku lähiaikoina
tiputtaisi tämän hetkisiä hintoja.
Niin halvallakin saa,mutta voihan sitä ajaa mossellakin.
Kyllä lähtökohdat pitää olla toimittajalla mm kuuluu HTT:n ja näin täyttää hirsitaloteollisuuden laatuvaatimukset ja määräykset.
Uskon myös , että jos takuun tai reklamaatioita pääsee syntymään niiden hoitokyky on myös kunnollista, koska täällähän puskaradio soi, joka on hyvinkin tehokasta.
Pikkufirmat on helppo kiepauttaa konkurssiin ja jatkaa sitten taas uudella nimellä, valitettavaa nykyajan suomessa tämäkin menettelytapa.
niin ei tule" rekkuloita" kut ite valvoo ja on siinä kaverina tekemäs.Ei tartte paljon maksella veroja eikä sotuja. Puut kyllä joutuu ostamaan kun kylätimpurilla ei ole siihen varoja.
Tuskin niissä talotoimitusten hinnoissa "ilmaa" on, pitäisihän niille vähän voittoakin jäädä. Hinnan ratkaisee asiakkaan antama "kotitieto" eli mitä siihen kotiin sitten haluttaisiin.Tästä oli vähän juttua osoitteessa www.kotitieto.fi.
Kun kattelee hirsitaloyritysten tilinpäätöstietoja (suurtenkin) viimeisen 10 vuoden ajalta, niin voi todeta, että 2 vuotta on ollut niukasti voitollista, mutta 8 vuotta persnetolla reippaasti.
Tee siinä sitten vielä hyvää laatuakin.
Kun perunankuorijatyttökin Teboilin baarin takahuoneessa tienaa enempi kuin hirsitaloyrittäjä!
Minulla on rakentaminen aluillaan. Sama havainto- päälle tunkevat myyjät alkoi nyppimään pahasti. Päädyin yhdistelmään : hinta edullisimmasta päästä, ilman tinkauksia asiallinen myyjä. lykkyä pyttyyn...
Meillä oli oma pohja, jonka perusteella pyysimme tarjouksia yli kymmeneltä hirsitalotoimittajalta täydellisellä puuosatoimituksella ja pystytyksellä. Toimitussisältöjen vertailu oli hankalaa, mutta kohtuullisen nopeasti joukko kutistui kolmeen toimittajaan, joista yksikään ei ollut ns. iso ja tunnettu. Yllättävää oli, että kaikki kolme olivat kovin kiinnostuneita saamaan meidän tilauksemme ja hinta laski aina hetkessä monta tonnia, kun mainitsin kilpailijan tarjouksen olevan edelleen paljon edullisempi.
Lopulta jäljellä oli kaksi talofirmaa, joista toinen (jolta talo tilattiinkin) löi vielä kaupantekotilaisuuta havitellessaan pöytään viimeisen valttikorttinsa: huomattavan alennuksen.
Jälkikäteen on kyllä mietityttänyt, kuinka paljon ilmaa hinnoissa oikeasti on!
"vekseli" oli menossa protestiin, siksi hintaa poljettiin.
Sillä keinoin sai vähän lykkäystä, eli pancrottia siirrettyä eteenpäin. Käytti sua pankkinaan. Se tappio oli koron maksua. Pankista ei enää velkaa saanu, koska entistenkin hoito pahasti tihkaisee.
Mutta homma on kohdaltasi kondikses jos sait mitä tilasit.
Onko toimittajasi vielä tolpillaan?