Ostimme rivitalo-osakkeen, jossa lattiassa oli todettu kohonnutta kosteutta ja muutamia "kopolaattoja" seinällä. Taloyhtiö on lupautunut korvaamaan viemärityöt ja vesieristyksen. Täydellinen vesieristys kuitenkin tarkoittaisi myös seinien alasrepimistä, johon taloyhtiö ei osallistu. Kysymys kuuluukin, että voimmeko toteuttaa remontin siten, että taloyhtiö poistaa vanhan muovimaton ja ensimmäisen laattarivin ja asennuttaa vesieristeen lattiaan ja nostaa eristettä 20cm seinille. Tämän jälkeen pinnoitamme itse lattian kaakeleilla. Seinissä ei ole todettu kosteutta, joten ei viitsisi turhaa alkaa uusimaan. Tällöinhän toki vesieristeen ja kosteuseristeen raja tulee ensimmäisen laattarivin kohdalle, mutta mikäli talokirjoihin yms. laitetaan maininta/edellytys suihkukaapin käytöstä ja isännöitsija hyväksyy muutoksen, niin onko suihkutila lain mukainen esim. vakuutusyhtiötä varten.
Entä jos alamme tulevaisuudessa myymään asuntoa ja merkitsemme kauppakirjaan "vaillinaisen" vesieristyksen, tehdyt muutostyöt ja suihkukaapin käyttövaatimuksen, niin olemmeko vastuussa mahdollisista kosteusvaurioista.
Entä jos alamme tulevaisuudessa myymään asuntoa ja merkitsemme kauppakirjaan "vaillinaisen" vesieristyksen, tehdyt muutostyöt ja suihkukaapin käyttövaatimuksen, niin olemmeko vastuussa mahdollisista kosteusvaurioista.
Vastaukset 6
Vanhimmat
jälkeen on aina myyjällä.
vastuussa muista kuin piilovirheistä. Jos myyjä kertoo virheestä tai puutteesta ostajalle, ei myyjä ole siitä enää vastuussa mitenkään.
paitsi että ehjä muovimatto laattojen alla on paljon parempi vesieriste, kuin joku siveltävä,
esim.kerafiiberi, oon niitä vähän verran joutunut aukomaan, ja useimmiten se vesieriste on täynnä pieniä reikiä, eli jos tasoitteeseen jää kraatereita, kuin usein tapahtuu, on vesieriste puhki niistä kohdista, syystä tai kolmannesta, se imeytyy sinne reikään, ja eristeeseen syntyy reikä, mulla olis noita laattoja tossa useampiakin, joista sen totuuden näkee, kun ovat irroitetut.
Ihmiset vaan luottavat tuotteisiin, ja siihen mitä astiassa/säkissä lukee, mutta missä onkaa kontrolli?
Kannattaa käyttää osaavaa vedeneristäjää.
Se muovimatto laattojen alla on erittäin huono ratkaisu, ei missään nimessä parempi kuin siveltävät vedeneristeet.
Jos kopolaatat on suihkuseinällä (=seinäpinnalla joka kastuu), niin siellä on (ainakin on ollut) märkää. Ja jos se on kipsilevyseinä, niin se täytyy purkaa.
Yritä saada sellanen kompromissi, että suihkun ympäristö laitetaan uusiksi. Laatoituksen saa kyllä vanhan seinäpinnan tasalle, kun laittaa hieman täyterimaa levyjen alle.
Noissa laatoituksissa teille tulee todennäköisesti sellaista ongelmaa, että samaa laattaa ei enää löydy ja korjauksesta ei näin ollen tule huomaamaton.. Ja muutenkin laatan kanssa pitää olla tarkkana, eli uusien laattojen on oltava millilleen vanhan laatan kokoista - muuten menee saumajako poskelleen.
Yleensä seinien vesivauriot on vain siinä suihkun / ammeen ympärillä.. Harvoin sitä märkää muilla seinillä on. Jos on, niin sitte vuotaa joku putki.