Hei, mikä on Tallinnan asuntojen hintatilanne tälläkohtaa, paljonko on jo laskenut?
Saisko jonkun välittäjän nettisivun tiedot?
Kiitos.
Saisko jonkun välittäjän nettisivun tiedot?
Kiitos.
Asuntojen hinnat
Ostaja33
122689
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
http://avoimet.com/asunnot/eesti/
http://www.viroweb.com/majoitus/tallinna.asp?ID=huoneisto
http://keskustelu.plaza.fi/matkalaukku/keskustelu/t1526281
Sattuu olemaan parisataatuhatta ylimääräistä. Haluan ostaa asunnon tallinnasta. Nou hätä, kysympä asiaa S24:lta, kyllä siellä kerrotaan...
http://keskustelu.suomi24.fi/matkailu_show.fcgi?category=104&conference=4500000000000936&posting=22000000029618417
Taidat jäädä unelmoimaan mutta voithan selailla ilmoituksia http://www.city24.ee/
ja tulee romahtamaan lähivuosina. Tätä tosiasiaa ei tarvitse enää edes arvailla. Paksukalloisimmat ressukathan yleensä tajuavat sen vasta kun on myöhäistä..
Noh, kerro jo!
Viron hinnat ovat vasta korjautuneet normaalille tasolle, siis tämä nykyinen taso, tästä tullaan joskus tulevaisuudessa sitten näkemään ralli ylöspäin. Se tulee olemaan se ralli missä Viron hinnat porhaltavat suomalaisista neukku kuutioista ohi, ja missä Viron talous näyttää voimansa Suomen konkurssi kypsän sosialismin rinnalla!
Missä?
20-30% kuluneen vuoden aikana. Tartossa asuntomarkkinat täysin jäässä keväästä alkaen. Hinnat laskevat koko ajan. Myös Viron tiedotusvälineet uutisoineet aiheesta varsin ahkerasti. Näin esimerkiksi.
Jos elät vielä tuossa talouskuplahumussa, niin ei voi muuta sanoa kuin voivoi.
Kerrothan vastavuoroisesti kuinka Viron "ihmetalous" selviää vähenevästä turismista, velkaantumisesta ja järkyttävästä inflaatiosta?
Ruusuista tulevaisuutta eivät taida povailla juurikaan enää kuin kaltaisesi yksinkertaiset.
Pitää olla puusilmä jos ei tajua Viroa edessä odottavaa lamaa.
Suomi ei ole ollut koskaan sosialistinen valtio, Viro puolestaan vielä kuutisentoista vuotta sitten.
Kun minä en niitä näe, kun ei näy sellaisia hintoja kiinteistövälittäjillä täällä Tallinnassa. Myyntiajat ovat kyllä pidentyneet mutta alennettuja hintoja en ole nähnyt kuin muutamassa kohteessa tuhansista. Kauppa käy silti edelleen.
http://www.taloussanomat.fi/oma-talous/2007/10/20/Baltian+asuntokuplasta+k%E4rsiv%E4t+ruotsalaiset/200726089/322
Tässä oikeaa faktatietoa Tallinnan hinnoista, minkäänlaista romahdusta ei ole, ainoastaan myyntiajat pidentyneet
Tallinna müügikorterite statistika v1.1, 16.10.2007
Statistikas arvestatud 8490 pakkumist
Keskmiselt pinda: 57.44 m2
Keskmine hind: 1779500 kr
Korterite ruutmeetrihindade keskmine: 30287 kr/m2
Korteriruutmeetri keskmine hind: 30983 kr/m2
Maksimaalne m2 hind: 112883 kr/m2
Minimaalne m2 hind: 11383 kr/m2
Ruutmeetrihindade mediaan: 27397 kr/m2
-----
Ruutmeetrihindade keskmised (sulgudes pakkumiste arv):
Haabersti(807): 28606 kr/m2, mediaan: 26613 kr/m2
Kadriorg(242): 40560 kr/m2, mediaan: 40000 kr/m2
Kesklinn(1746): 39224 kr/m2, mediaan: 37500 kr/m2
Kristiine(520): 29816 kr/m2, mediaan: 28918 kr/m2
Lasnamäe(1884): 23934 kr/m2, mediaan: 23580 kr/m2
Mustamäe(1023): 25467 kr/m2, mediaan: 25000 kr/m2
Nõmme(332): 28893 kr/m2, mediaan: 29114 kr/m2
Pirita(230): 39249 kr/m2, mediaan: 34877 kr/m2
Põhja-Tallinn(1079): 26134 kr/m2, mediaan: 25522 kr/m2
Tallinna lähiümbrus(47): 26367 kr/m2, mediaan: 27013 kr/m2
Vanalinn(94): 62158 kr/m2, mediaan: 60065 kr/m2
Keskustan keskihintataso enää 10% vajaa 3000 €/m2, vanhassa kaupungissa 4000 €/m2.
Pankkien maksamattomien lainojen vuoksi myymien asuntojen myynnit kasvavat huimaa vauhtia.
Odotettavissa on todellinen polkumyynti ja nyt on vielä aikaista ostaa. Esim. Pärnun uusista asunnoista seissyt yli 60% jo puoli vuotta myymättä. Pankit alkaa jossain vaiheessa minimoida tappiota (eihän niille mitään tappioita tulekaan, asunnot vaan löytää uudet omistajat).