Asumme ykstyisen vuokranantajan asunnossa. Kuka maksaa nuohouksen? Emme sopineet siitä vuokrasopimusta tehdessä ja nyt riita kuka maksaa.
Nuohous kun on asunnon pakollinen huolto-toimenpide niin eikö se kuuluisi vuokranantajalle eikä vuokralaiselle?
Nuohous kun on asunnon pakollinen huolto-toimenpide niin eikö se kuuluisi vuokranantajalle eikä vuokralaiselle?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vuokrasopimusta tehdessä asiasta olisi pitänyt sopia.
Turvallisuuden kannalta on ensiarvoisen tärkeää nuohouttaa hormit säännöllisesti. Nuohoamattomassa tulisijan hormissa on nokipalon vaara. Lisäksi voi vaikuttaa vetoon.
Omakotitalossa kustannukset eivät ole mielestäni niin suuria, että niistä viitsisin riidellä.
Kiinteistön omistaja on käsittääkseni kuitenkin aina loppupeleissä vastuussa.
Itselläni on seuraavanlainen tapaus:
Ostin asunnon rivitalosta. Ilmanvaihtohormit on silminnähden likaiset ja liesituulettimen putkikin on rasvan peitossa.
Hallituksen puheenjohtaja sanoi "kanavat on tarkistettu" (tarkoittaa siis: ei nuohota) ja isännöitsijä kertoi taloyhtiöni porukoiden olevan varsinaisia saitureita. Talo on 20v vanha, eikä kanavia ole kertaakaan nuohottu. Takkoja talossa ei ole. Suositus iv kanavien puhdistukseen on 10v välein ja rasvahormi tarvittaessa.
Lisäksi edellinen asukas kaiketi käyttänyt liesituuletinta ilman rasvasuodatinta, koska kanava on ainakin 2m matkalta rasvan peitossa.
Minä tilasin nuohoojan, joka putsaa iv-kanavani. Haluan puhtaat kanavat ja toimivan ilmanvaihdon.
Maksan sen mielelläni itse, jotta ei tarvitse vääntää kättä taloyhtiön kanssa.
tai seuraavissa vuokrissa eli tulee korotus.
As Oy lain 78§.n mukaan hormistojen siivous kuuluu yhtiölle.
Voisi olettaa silloin, että kiinteistön omistajalle.