Kotitalouksien kannalta
asuntomarkkinoiden kehitykseen liittyvät
riskit realisoituvat erityisesti tilanteessa,
jossa asunnon arvo laskee lähelle
tai alle kotitalouden lainojen arvon.
Tällöin kotitalouden lisälainan saanti ja
tätä kautta esimerkiksi kestokulutustavaroiden
hankinta ja mahdollisuus
vaihtaa isompaan asuntoon voivat
estyä. Kotitalous voi myös joutua tarjoamaan
velkojilleen lisävakuuksia olemassa
olevien lainojen kattamiseksi
asuntomarkkinoiden kehitykseen liittyvät
riskit realisoituvat erityisesti tilanteessa,
jossa asunnon arvo laskee lähelle
tai alle kotitalouden lainojen arvon.
Tällöin kotitalouden lisälainan saanti ja
tätä kautta esimerkiksi kestokulutustavaroiden
hankinta ja mahdollisuus
vaihtaa isompaan asuntoon voivat
estyä. Kotitalous voi myös joutua tarjoamaan
velkojilleen lisävakuuksia olemassa
olevien lainojen kattamiseksi
Vastaukset 2
Vanhimmat
tuohan tarkoittaa että postiluukustani kolahtaa kohta oikeasti lisävakuusvaatimus!
konsti on hyvin mielenkiintoinen, kun jättää tietyt asiat mainitsematta...
Tässä on OIKEAA tietoa noista lisävakuuksista:
...Velallisen riskit kasvavat jo silloin, kun vakuuksien arvo laskee pienemmäksi kuin jäljellä olevan lainan määrä, mutta velallisen maksukyky säilyy kuitenkin riittävänä. Tässä vaiheessa tilanne on vielä hallittavissa, sillä riskien kasvusta huolimatta vakuuden arvon lasku pienemmäksi kuin jäljellä oleva lainan määrä ei aiheuta velalliselle suoria seuraamuksia. Mikäli vakuuden arvon lasku ei johdu velallisen omista toimista, PANKKI EI VOI VAATIA LISÄVAKUUKSIA..."
(lähde rahoitustarkastuksen tiedoite 5/2007)
Eli koittakaa nyt ymmärtää, että sellaiselle asuntovelalliselle, joka hoitaa velkaansa alkuperäisen suunnitelman mukaisesti, ei tule mitään lisävakuuspyyntöjä, vaikka asunnon takuuarvo laskisi alle velanmäärän.