maaperätutkimus

Joskus se on pakollinen, joskus ei. Eli jos nyt vaikka ihan ensimmäiseksi selvittäisitte onko teillä edes vaihtoehtoja ennen kuin jatkatte juupaseipästelyä.

Me tiesimme. että talon alla melko pinnassa on kalliota, mutta pyysimme kaivinkonemiestä kuitenkin kouhaisemaan parista kohtaa, jotta päällä olevan maan laatu tuli selväksi. Se riitti niin kunnalle kuin suunnittelijallekin.

Mitä tiukemmassa budjetti on, sitä tarkemmin maaperätutkimus on syytä tehdä. Me varauduimme räjäyttelemään melko paljonkin, mutta lopulta pääsimme todella vähällä, kallio oli juuri ihanteellisessa syvyydessä. Todella moni muu on taas kertonut, että he tekivät ihan oikeaoppisen maaperätutkimuksen, mutta kalliita yllätyksiä tuli siitä huolimatta vastaan. Milloin mittauspisteiden keskellä on ollut märkä läntti vetelää savea, milloin on unohdettu huomioida kunnallistekniikan liittymät.

Eli jos sen tekee, niin tekee sitten kunnolla. Muuten voi vaikka tökkiä lapiolla parista kohtaa, jos siitä tulee parempi mieli.

kunnissa on pakollinen paperi.

Sen mukanahan tulee pintavaaituskartta, tarpeen mm asemapiirosta ja pintavesien ohjausta varten ja perustamistapalausunto jonka perusteella rakennesuunittelija toimii.

Rajatapauksia on varma tasainen savipelto joka aina paalutetaan tai varma tasaine kallio joka louhitaan pois.

ja onneksi oliki. Varaamamme tontin tutkimuksesta selvisi, että maa oli niin löysää, että sitä olisi joutunut vaihtamaan 3metrin syvyyteen saakka. Peruimme kaupat ja saimme vaihtaa tontin viereiseen tonttiin ja hups tutkimuksen mukaan normaalia maata ja normiperustusten tekoon 80cm:n maankuorrinnalla. Laskeppa huviksesi kumman tontin talon maatyöt tulee edullisemmaksi kun tonttien hinnat ovat prikulleen samat.

Ehkä tärkein tekijä tutkimuksesta selviää eli millainen perustustapa tulee tehdä rakennettavalle talolle.

Se miksi kunnat näitä nykyään vaatii on juuri nämä oikeuteen vedetyt tapaukset, jossa savimaille on tehty taloja väärin perustuksin ja nyt mökkien seinät ratkeilee ym.

Niin täähän on sitten kunnan vika kun antoi väärää/huonoa rakennusmaata...

Juuri oikea paikka säästää. Piiloonhan se antura jää joka tapauksessa. Jätä samalla salaojituskin pois.

joissakin paikkakunnissa vaaditaan, joissakin ei. Joihinkin paikkoihin kannattaa tehdä vaikkei vaadittaisi, joihinkin taas ei.

kaivamaan. Yleensä sille "helpolle" tontille tehdyt suunnitelmat uusiksi, eli koko systeemi uusiksi - myös ajatellun "budjetin" suhteen. Aika perinteinteistä maallikon "säästämistä", joka tulee yleensä helvetin kalliiksi.

...pohjatutkimus on rakennusluvan saannin ehtona. Ja vaikkei olis ehtona, niin pitää olla vankat perustelut, jos haluaa jättää sen tekemättä, sillä pohjatutkimus poistaa mota riskiä.

Järjen käyttö on kuitenkin sallittua tässäkin tapauksessa. Itsekin olen skipannut pohjatutkimuksen joitakin kertoja, kun on ollut "aivan ilmeisesti" tarpeeton.

Säästä aikaa ja vaivaa! https://kodinplaza.fi/ palvelussa saat monta tarjousta maaperätutkimuksesta ja valitse sinun tarpeita parhaiten tyydyttävä yritys.