Kyseessä on yli 40 vuotta ollut jakamaton kuolinpesä joka nyt jaettaisiin.
Pesässä on kolme jakajaa.
voiko jakosuhde olla muutakin kuin 1/3?
Kuolinpesään kuuluu pieni omakotitalo jossa yksi perillisistä on asunut koko ajan ja kaksi muuta osakasta ovat asuneet muualla jo yli 40 vuotta.
Jako haluttaisiin tehdä talossa asuvan eduksi eli hän saisi suuremman "siivun" kuin muut. Perusteena on se, että hän sekä puolisonsa ovat laajentaneet ja remontoineet taloa huomattavasti eikä kuolinpesän muut kaksi osakasta ole millään tavalla osallistuneet kustannuksiin.
Lähtokohta vuonna 1965 oli noin 70 neliötä, ei vesijohtoa, viemäriä.
Nyt noin 100 neliötä, vesijohto,viemäri, sauna, wc..
Voiko pesän jakaa esim. 2/3 pesässä asuvan hyväksi tai esim. 1/2?
Miten verottaja asiaan suhtautuu?
Pesässä on kolme jakajaa.
voiko jakosuhde olla muutakin kuin 1/3?
Kuolinpesään kuuluu pieni omakotitalo jossa yksi perillisistä on asunut koko ajan ja kaksi muuta osakasta ovat asuneet muualla jo yli 40 vuotta.
Jako haluttaisiin tehdä talossa asuvan eduksi eli hän saisi suuremman "siivun" kuin muut. Perusteena on se, että hän sekä puolisonsa ovat laajentaneet ja remontoineet taloa huomattavasti eikä kuolinpesän muut kaksi osakasta ole millään tavalla osallistuneet kustannuksiin.
Lähtokohta vuonna 1965 oli noin 70 neliötä, ei vesijohtoa, viemäriä.
Nyt noin 100 neliötä, vesijohto,viemäri, sauna, wc..
Voiko pesän jakaa esim. 2/3 pesässä asuvan hyväksi tai esim. 1/2?
Miten verottaja asiaan suhtautuu?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jaatte pesän normaalisti kolmen osaan, jonka jälken taloon jäävä lunastaa muut pois ´sopivalla´ hinnalla.
Verottajalle ilmeisesti pitää esittää virallinen jakokirja jaosta.
voi vähentää pesän varoista siihen laittamansa summan ennen jakoa ja vasta jäljellejäävä osuus jaetaan kolmeen osaan.
vaikka osakas on remontoinut talon, onko hän maksanut vuoraa kahdelle muulle osakkaille ko. 40 vuodelta. Jos näin on silloin remonttikustannukset tulee hyvittää, mutta jos ei niin silloin remonttikustanukset- maksamaton vuokra voi olla -0.
Jolloin jaatte pesän käyvästä arvosta 1/3.
Sopimalla voi tehdä lähes mitä vaan ja niin tässäkin tapauksessa eli jakosuhde voi olla muukin. MUTTA
Jos jakosuhde on muuta kuin mikä on oikea suhde niin verottaja lätkäisee kyllä siitä lahjaveron sille joka on saanut osuuttaan enemmän.