kauanko vastuu..?

kaksi, kiinteistön kaupassa viisi vuotta.

Teittekö kuntotarkastuksen, tuliko raportti liitteeksi kauppakirjaan? Jos siinä on mainittu viat niin niitten vikojen osalta sinä olet vastuussa koska olet tietoinen asiasta. Jos ei ole mustaa valkoisella niin myyjä on vastuussa.

Mutta jos jostain toisesta kohtaa esim. kylppärissä löytyy vikaa kuin mitä tarkastuksessa tuli ilmi, niin sitten taas myyjä on vastuussa....

osalta kirjoitti:

kaksi, kiinteistön kaupassa viisi vuotta.

Teittekö kuntotarkastuksen, tuliko raportti liitteeksi kauppakirjaan? Jos siinä on mainittu viat niin niitten vikojen osalta sinä olet vastuussa koska olet tietoinen asiasta. Jos ei ole mustaa valkoisella niin myyjä on vastuussa.

Mutta jos jostain toisesta kohtaa esim. kylppärissä löytyy vikaa kuin mitä tarkastuksessa tuli ilmi, niin sitten taas myyjä on vastuussa....

Mitähän osakehuoneistossa voi olla sellaisia vikoja, mitkä myyjä on vastuulinen korjaamaan. Jos kylpyhuoneessa on kosteusvaurio on vika rakenteellinen ja taloyhtiö sen korjaa. Palautaa siis esim. kylpyhuoneen sille tasolle kuin se taloyhtiössä on keskimäärin. Tietysti jos myyjä on luvatta tehnyt omia virityksiä, niin näissähän luonnollisesti voidaan ruveta kaivelemaan syyllistä. Jos jokin kiinteä kodinkone hajoaa, ei suinkaan ruveta laskuttelemaan myyjää uuden hankinnasta vaan kyllä siinä koitetaan sitä uutta konetta saada maahantuojalta.

Vian täytyy siis olla piilevä, jotta myyjä voisi olla vastuussa sen korjaamisesta. Piilevä vika voi käsittääkseni olla vain talon rakenteissa tai muussa talotekniikassa ja tästähän vastaa aina taloyhtiö tai uudehkoissa yhtiöissä rakennuttaja...

jepjep... kirjoitti:

Mitähän osakehuoneistossa voi olla sellaisia vikoja, mitkä myyjä on vastuulinen korjaamaan. Jos kylpyhuoneessa on kosteusvaurio on vika rakenteellinen ja taloyhtiö sen korjaa. Palautaa siis esim. kylpyhuoneen sille tasolle kuin se taloyhtiössä on keskimäärin. Tietysti jos myyjä on luvatta tehnyt omia virityksiä, niin näissähän luonnollisesti voidaan ruveta kaivelemaan syyllistä. Jos jokin kiinteä kodinkone hajoaa, ei suinkaan ruveta laskuttelemaan myyjää uuden hankinnasta vaan kyllä siinä koitetaan sitä uutta konetta saada maahantuojalta.

Vian täytyy siis olla piilevä, jotta myyjä voisi olla vastuussa sen korjaamisesta. Piilevä vika voi käsittääkseni olla vain talon rakenteissa tai muussa talotekniikassa ja tästähän vastaa aina taloyhtiö tai uudehkoissa yhtiöissä rakennuttaja...

Jos myyjä on vähän nössömpi, niin siltä on helpompi imasta fyrkat korjauksiin kuin talonyhtiöltä.