toinenkin oli siitä kiinnostunut. Meitä on neljä lasta ja vanhemmat asuivat mumman kanssa paritalossa. Talo myytiin nuoremman lapsen perheelle vaikka toinenkin lapsi oli siitä kiinnostunut. Paritaloa ei jaettu, koska poika ei sitä halunnut. Talon arvo on noin 160 000 - 200 000 euroa ja talon myytiin 120 000 eurolla. Talon myynnistä ei kerrottu toiselle lapselle eikä oikeaa hintaakaan ole kerrottu muille lapsille. Tieto tullut toista kautta. Suosivatko vanhemmat yhtä lasta myydessään hänelle talon alihintaan. Vienkö asian eteenpäin?
yksi lapsi sai ostaa paritalon vaikka....
tasa-arvo
3612
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Suosivat tietysti, mutta ei sille nyt mitään voi. Vanhempasi saavat myydä omaisuuttaan kenelle haluavat ja haluamaansa hintaan. Et voi asialle nyt mitään etkä niinollen voi viedä sitä eteenpäinkään minnekään.
Kun vanhemmistasi aika jättää, asiaa voidaan tarkastella. Jos kauppakirjassa ei ole mainittu toisin, alihintaisen kaupan alihinta on lahja ja rintaperilliselle annettuna ennakkoperintöä, joka otetaan huomioon perinnönjaossa. Tosin tuossa tapauksessa lahjan arvo on aika vähäinen (jos talon arvo on 160000 €). Jos talon käypä arvo on lähempänä 200000 €:a, niin silloin ehkä lahja on muodostunut.
Todennäköisesti ovat hankkineet verottajalta päätöksen, minkä mukaan kauppahinta on 75% käyvästä arvosta, silloin se olisi tuo 120.000 e.
Kauppa on täysin pätevä.
Jos verottaja katsois, että on myyty alihintaan, se kyllä mätkäisee lahjaveron asiasta (eli jos arvostus olisikin verottajan mukaan 200.000 - silloin kauppahinnan pitäisi olla 150.000, eli 30.000 eurosta maksettaisiin lahjavero). Jos näin on, niin voit tuon 30.000 euron suosiolahjan kyseenalaistaa, jos vanhemmat kuolevat muutaman vuoden aikana, mutta se vaatii siis silloin myös tuon verottajan yksimielisyyden kanssasi kauppahinnasta: se että sinusta jokin on 200000 arvoinen, ei riita perusteeksi.
Kauppa siis on täysin laillinen, eikä siitä ole mitään kertomisvelvollisuuksia kenellekään.
on myytti, joka ei usein toteudu käytännössä. Manipulointia ja selän takana toimimista tapahtuu valitettavan usein. Olet tietysti myöhemmin perimässä osaasi kauppahinnasta vanhempiesi kuolinpesästä, jos myyjät eivät ole sitä kaikkea tuhlanneet.