Tuohon taloon olisi tulossa kellarillinen lisäosa, noin 25 neliötä (7m*4m) kuisti ilman kellaria.
Miten yleensä tällaise perustukset tehdään ja mistä koostuu hinta? Onko yleinen tapa savimaalle kuvittelemani:
1) kaivaa noin 3 metriä pois maata (mitä maksaa? 8m*4m*3m on aika monta kuutiota...)
2) tuoda metrin kerros jotain soraa
3) valaa n sentin reunavahvistettu pohjalaatta ( mntahan senttiä ja mitähän maksaa?)
4) latoa harkkoja seiniksi 2,5 metriä (nykyisen talon korkoon, kellaria näkyy noin metri maan pinnalla) Mitkä on niitä hyvän energiatason perusharkkoja, vai olisiko joku muu tapa tehdä seinät?
5) joku välipohja, nykyisessä betoni, mutta olisko jotain nykyaikaisempaa tapaa?
Kuistin sitten kevyenä ilman kellaria, miten sen perustaisitte?
Miten yleensä tällaise perustukset tehdään ja mistä koostuu hinta? Onko yleinen tapa savimaalle kuvittelemani:
1) kaivaa noin 3 metriä pois maata (mitä maksaa? 8m*4m*3m on aika monta kuutiota...)
2) tuoda metrin kerros jotain soraa
3) valaa n sentin reunavahvistettu pohjalaatta ( mntahan senttiä ja mitähän maksaa?)
4) latoa harkkoja seiniksi 2,5 metriä (nykyisen talon korkoon, kellaria näkyy noin metri maan pinnalla) Mitkä on niitä hyvän energiatason perusharkkoja, vai olisiko joku muu tapa tehdä seinät?
5) joku välipohja, nykyisessä betoni, mutta olisko jotain nykyaikaisempaa tapaa?
Kuistin sitten kevyenä ilman kellaria, miten sen perustaisitte?
Vastaukset 8
Vanhimmat
yleensä paalutetaan.
Miten paalutus, kun on tämä olemassaoleva talo tässä vieressä. Sekin on perustettu aikanaan ilman paaluja, ja jos vajoaa, niin tasaisesti joka suunnasta... Ei ainakaan ole mitään kummempia ongelmia 50 vuotiaassa talossa.
ja sitä varten maaperätutkimus ja sen perusteella tehdyt rakennesuunnitelmat jne.
Eli pahimmillaan siihen ei saa lupaa muuten kuin että myös entinen talo paalutetaan. Kaivaminen häiritsee liikaa vanhan talon alla olevaa savea.
Eli hanke on taloudellisesti kannattamaton?
Sittenhän tässä pitää alkaa tosissaan miettiä sitä yläkertaa sittenkin. Mutta mistähän sen tietää, jos saa/ei saa rakennuslupaa, kuin sen hakemalla & tekemällä kaikki tutkimuksen ensin? Senhän vasta rahanmenoa onkin... Osaakohan esim. kunan rakennustarkastaja sanoa suoraan mitään asiaan. Noh, siihen kai te ette osaa vastata, vaan soitanpa sitten maanantaina jonnekin.
savipohjaa ehkä liikaa.
Rakentaminen vaatii suunnitelmia. Ja tässä tapauksessa myös maaperätutkimuksen. Arvuuttamalla asiat ei selviä.
Hauskaa vaan arvuutella ennen toimiin ryhtymistä.
Suunnittelu on puoli hupia :)
Jos suunnitelmat kuitenkin olisivat ylläkuvaamani, mitä kustantaa mikäkin vaihe, osaako kukaan tähän vastata, ottamatta kantaa, voiko näin tehdä :)