Heips rakentajat/rakentamista suunnittelevat, ohessa muutama kommentti Simons-taloista, jonka valitsimme kilpailutettuamme 8:aa eri talofirmaa.
Valintaamme olemme olleet ehdottoman tyytyväisiä, ei jäänyt hampaan koloon kuin yksi pieni asia (3kpl pieniä ikkunoita, jotka tilasimme raakalasisina -> luulimme raakalasin tarkoittavan kirkasta lasia, mutta olivatkin ns. röpöllisiä, joista ei näy läpi).
Rakennamme Paraisille rinnetontille 1½krs puutaloa. Kokonaisala 219m2, huoneistoala 190m2, talotoimittajana www.simonselement.fi ,kannattaa tutustua, rakentavat ilmeisesti vuosittain n. 180(?) taloa, toimineet vuodesta 1978.
Aikajärjestyksessä etenevä kuvagalleria (n. 300 kuvaa) projektistamme löytyy osoitteesta:
www.hitechplace.com/house
Toivottavasti osasta on hyötyä teille rakentamista suunnitteleville. Päivitetään aina tarvittaessa.
Tontti ostettiin rakentaminen aloitettiin huhtikuussa 2002, talopaketti tuli lokakuussa 2002.
Maaperä vino kalliopohjainen rinne, tontilla korkeuseroa reippaat 28m tontin yläreunasta alareunaan. Paalutettu 115mm teräspaaluilla.
Rinne suoristettu tasamaan taloa varten. Tuulettuva rossipohja, ontelolaatoin.
Maalämpöpumppu 9kw Carrier Nereus lattialämmitys. Varaava takka. Kotiteatteri/kuunteluhuone isännälle. Haja-asutusalueella.
Muutto kesäkuun 2003 lopulla :-)
Valintaamme olemme olleet ehdottoman tyytyväisiä, ei jäänyt hampaan koloon kuin yksi pieni asia (3kpl pieniä ikkunoita, jotka tilasimme raakalasisina -> luulimme raakalasin tarkoittavan kirkasta lasia, mutta olivatkin ns. röpöllisiä, joista ei näy läpi).
Rakennamme Paraisille rinnetontille 1½krs puutaloa. Kokonaisala 219m2, huoneistoala 190m2, talotoimittajana www.simonselement.fi ,kannattaa tutustua, rakentavat ilmeisesti vuosittain n. 180(?) taloa, toimineet vuodesta 1978.
Aikajärjestyksessä etenevä kuvagalleria (n. 300 kuvaa) projektistamme löytyy osoitteesta:
www.hitechplace.com/house
Toivottavasti osasta on hyötyä teille rakentamista suunnitteleville. Päivitetään aina tarvittaessa.
Tontti ostettiin rakentaminen aloitettiin huhtikuussa 2002, talopaketti tuli lokakuussa 2002.
Maaperä vino kalliopohjainen rinne, tontilla korkeuseroa reippaat 28m tontin yläreunasta alareunaan. Paalutettu 115mm teräspaaluilla.
Rinne suoristettu tasamaan taloa varten. Tuulettuva rossipohja, ontelolaatoin.
Maalämpöpumppu 9kw Carrier Nereus lattialämmitys. Varaava takka. Kotiteatteri/kuunteluhuone isännälle. Haja-asutusalueella.
Muutto kesäkuun 2003 lopulla :-)
Vastaukset 9
Vanhimmat
hienon talon omistajille. Kysyisin paljonko maksoi pohjan tekeminen rinteeseen: maansiirto, räjäytykset, sepeli, pohja ym. Mitä likakaivon tekeminen maksaa ja voiko olla ainostaan yksi säiliö?
Missä pyörii kokonaiskustannukset. Aloitamme itsekkin rakentamaan kaavatontille.
Liittymämaksut on hirveät eli luvat liittymät 8200 €. Mielessä kävi kyllä toi haja-asutusalue, mutta lapsien kavereiden ja koulun takia valitsimme kaupungin keskustan tuntuman pääkaupunkiseudulla.
Kyseinen firma oli ainoa josta ei edes tarjousta viitsinyt/uskaltanut pyytää. Myyjän käyttäytyminen edesauttoi huomattavasti päätöstä.
T. Syksyllä aloittava rakentaja
paketistasi, mainontaa vastaan.
mautonta mainosta!
Älä välitä noista kommenteista. Kateellisuus on kaamea tauti näköjään.
kohtuullista ja reilua maksaa mainostamisesta kuten yleensäkin tehdään. Eikö palstaan säännötkin hieman rajoita näin suoranaista mainontaa tai, lähettäisivät sitten laskun perään. On muuten sitten aika mautonta hehkutusta, eli varmasti on tarkoitettu mainokseksi.
, myös kyynisestä palautteesta.
Kun tuossa reilu vuosi sitten aloitimme projektin suunnittelun, olisin itse kaivannut kronologisesti etenevää kuvagalleriaa, jotta olisin tiennyt, mihin olemme ryhtymässä :)
Kuvagalleria tuli luotua tämän puutteen paikkaamiseksi. Uskon ,että galleriasta on jotakin hyötyä ainakin vastaavantyyppisen puutalon rakentamista suunnitteleville /rakentajille.
Kuvagalleria ei myöskään ole kytköksissä mihinkään talotehtaaseen, tavarantoimittajaan tms. Osa tavarantoimittajista on tietysti ymmärtänyt gallerian mahdollisen mainoshyödyn, käyhän sivuilla tällä hetkellä n. 100 eri kävijää päivässä.
Simons-talot ovat mielestäni hieman näkymätön talotoimittaja johtuen ilmeisesti markkinoinnin keskittymisestä pääasiassa suomenruotsalaisille kielialueille. Mielestäni kannattaa pyytää tarjous myös Simonsilta, me emme valintaamme katuneet missään vaiheessa, kuten ei myöskään tuttavapariskuntamme, joka ennen meitä Simons-talon rakensivat.
Vastaus muutamaan esitettyyn kustannus- yms. kysymykseen:
-pohjan teko rinteeseen; riippuu maaperästä & kaivurin tekemistä tunneista, kaivurin tuntiveloitus on yleensä n. 30-50?/h?
-likakaivoasiat selviävät varmasti parhaiten Uponorin sivuilla www.uponor.fi , paikalliset määräykset kannattaa ottaa ajoissa selville.
-kokonaiskustannukset? hmm vanha mummonmiljoona taitaa mennä, riippuen tietenkin oman työn osuudesta ja kontakteista
Lopuksi pari hyvää (galleria)linkkiä, jos eivät ole vielä tuttuja:
http://www.niksula.cs.hut.fi/~myllymaa/rakennus/
http://koti.mbnet.fi/eku71/rakennusprojekti/linkit.htm
http://www.rakentajarengas.com/projektit.htm
Kyselin Simons-Elementiltä tarjousta 1½-kerroksisesta puuverhoillusta suurelementtitalopaketista tuossa joulun alla v. 1999.
Eivät ole vielä kiireiltään kerenneet tarjota.
(Ketterämpi kilpailija ehti jo kolmisen vuotta sitten käydä torpan pystyttämässä.)