Kyselenpä teiltä, kun on lisätilan tarve suuri. Meillä on 50-luvulla rakennettu kellarillinen 1-kerroksinen talo. Pitäisi saada 3h -> 5h. Eli lisätilaa joko lisäsiipenä tai puolikas kerros päälle. Tämä lisäosa oli se aiottu, suunnittelijakin sitä suosittelee.
Mutta.
Suunnittelija sanoo, että "äää, tähän mitään maaperätutkimusta tarvitse, kelllarillinen lisätila vaan, kuten on ap. talossakin. Sitten saan vinkin, että savimaalle pitäisi tehdä paalutus lisäosaan ja mahdollisesti myös olemassaolevaan taloon. Että jaa.
Mitähän sellaisen puolikkaan kerroksen tekeminen vaatii? Rakennetutkijan tutkimukset kattotuolien vaihdon. Mikä on hankalinta ylöspäin rakentamisessa?
Kumpaankaan vaihtoehtoon ei olisi kosteita tiloja tulossa, vain sähköt & vesikiertoinen lämmitys.
Miten tässä nyt etenisi, kun suunnittelijaksi valittu sukulaismies on kyllä alan ammattilainen, mutta hänellä on niin vankat mielipiteet, että ehkä kyselen hölmöjä, kun täällä näin 'avaudun'.
Jos maltatte vastata asiallisesti, niin kiitos, jos ette, niin älkää vastatko, kiitos. Kyllä tämä asia etenee vaikka toisen sunnittelijan kanssa, mutta kun etukäteen pitäisi tietää vähän jotain kustannuksistakin, kun rahaa ei ole liikoja koskaan.
Mutta.
Suunnittelija sanoo, että "äää, tähän mitään maaperätutkimusta tarvitse, kelllarillinen lisätila vaan, kuten on ap. talossakin. Sitten saan vinkin, että savimaalle pitäisi tehdä paalutus lisäosaan ja mahdollisesti myös olemassaolevaan taloon. Että jaa.
Mitähän sellaisen puolikkaan kerroksen tekeminen vaatii? Rakennetutkijan tutkimukset kattotuolien vaihdon. Mikä on hankalinta ylöspäin rakentamisessa?
Kumpaankaan vaihtoehtoon ei olisi kosteita tiloja tulossa, vain sähköt & vesikiertoinen lämmitys.
Miten tässä nyt etenisi, kun suunnittelijaksi valittu sukulaismies on kyllä alan ammattilainen, mutta hänellä on niin vankat mielipiteet, että ehkä kyselen hölmöjä, kun täällä näin 'avaudun'.
Jos maltatte vastata asiallisesti, niin kiitos, jos ette, niin älkää vastatko, kiitos. Kyllä tämä asia etenee vaikka toisen sunnittelijan kanssa, mutta kun etukäteen pitäisi tietää vähän jotain kustannuksistakin, kun rahaa ei ole liikoja koskaan.
Vastaukset 12
Vanhimmat
suunnitella lupakuvat niin antaa tehdä ja laskettakaa niistä kustannusarvio.
Kai se myös tietää miten homma tehdään jos on pätevä.
Vielä vaikeampi meidän on mitään neuvoa.
Näinhän se on. Kunhan kyselen...
Ylöspäin rakentaminen on jälkeenpäin kalliimpaa. Eli pitäisi purkaa vanhaa korvata uudella ja siinä välissä suojata jokapäivä vaihtelevilta keleiltä.Ja toivoa jotta kukaan ei menetä henkeään/terveyttään telineillä seikkaillessa. Sen lisäksi rakennuksen profiili muuttuu eikä välttämättä parempaan suuntaan.
Lisätila ehkä mieluummin siipeen. Profiili muuttuu siinäkin mutta harkinnalla ehkä paremmalla lopputuloksella. Sen lisäksi ainakin osa töistä voidaan tehdä maantasolta.
Nykyään savimaa paalutetaan mutta ennen talon rakentamista. Olisi kiva nähdä se suunittelija tai varsinkin rakentaja joka paaluttaa talon jälkeenpäin. Lisäosan paalutuksen tarpeellisuudesta vaikea sanoa. Kunnan määräykset voi asettaa vaatimuksia sen suhteen. Maaperätutkimuksella nyt ainakin saisi osviittaa.
Kiitti asiallisesta vastauksesta. Soittelen ensin kunnalle, sitten se maaperätutkimus.
Kaikenlaisia ratkaisuja on tässä naapureissa lisätilan kanssa, mm. kolme metriä pois maata ja metrin sementtilaatta, eikä kellaria. Tämä maaperätutkijan suosituksesta. Eli kaipa meillekin ratkaisu löytyy, kun tilailen asiantuntijoita paikalle.
paalutetaan taloja jälkeenpäin juuri nyt kun lattiat rupesi saveen painumaan.
Eli onnistuu kun on oikeat vehkeet ja pelit.
No sepä olisi kiva nähdä miten ne tolpat sinne talon alle jälkeenpäin hakataan taloa hajottamatta. Tai edes kohtuullisesti paikkoja purkamatta tai hajottamatta.
Mahtaisko paalutuksen sijasta olla injektointia?
lahonneiden puupaalun tilalle uusia paaluja. Helppoa kun osaa mutta halpaa se ei ole. Kyllä ne Vaasassa on pakko paaluttaa jälkikäteen.
No tuo kerrostalon uudelleen paaluttaminen voisi olla vielä kivampi nähdä miten tehdään.
"No tuo kerrostalon uudelleen paaluttaminen voisi olla vielä kivampi nähdä miten tehdään."
Tervetuloa Turkuun katsomaan :)
Voi antaa osviittaa
http://www.tyks.fi/store/pkt/2001-12RAK.htm#72
Kun kirjoitaa hakukoneeseen sanan "paalutus" löytyy muutama neudo ja kirjoitus.
Itse en ole nähnyt moista.
No nyt selvisi miten kerrostaloja paalutellaan. Eli onhan noita nähty kun hakataan metallipaaluja talon alla. Tosin pitää niissäkin saada kone mahtumaan talon sisään ja paalut myös. Lattiat pitää avata ja valaa uusiksi paalutuksen jälkeen.
Kova kallis ja raskas työ mutta mahdollista siis.
Mikä ettei siis pientalossa jos vaan kustannukset pysyy edes siedettävällä tasolla. Purkutyötä ja avaamista jokatapauksessa.
ulkopuolelta ja talo oikaistaan suoraan paalujen varassa olevien palkkien päälle.