kustannusarviota ullakko

Valitettavasti en (vielä!) osaa auttaa sen kummemmin, mutta kerronpa mitä meillä on edessä. Asumme vanhassa hirsitalossa, jossa ylin kerros ullakkotilaa. Se pitää nyt seuraavaksi saneerata asuintilaksi. Korkeus ei riitä lainkaan huonekorkeudeksi, eikä sinne tuollaisenaan viitsi edes makuutiloja tehdä. Rakennusluvat on saatu, mutta kattoa siis pitää korottaa. Sinne tulee kaikkineen noin 60-70m2, eli 3 makuuhuonetta ja vessa.

Sama on edessä ja olemme kustannusarviota koittaneet tehdä. Tilannettamme auttaa se, että mies saa kaikki rakennus remonttiin käytettävät tarvikkeet omakustannehinnoilla. Työhän se on mikä Suomessakin niin julmetusti maksaa. Sähköt ja putket meillä on alustavat jo vedetty kun ylös kun keskikerros tehtiin, joten niihin ei älyttömästi enää pitäisi mennä.

Kukahan tuon katon korotuksen tekee, sama firma kuin katonkin? Tarjouspyyntöjä tässä pitää alkaa väsäilemään, ja tarkoitus on, että ensin tehdään se korotus ja uusi katto, ja sitten joku kirvesmies tekisi tilat siihen kuntoon, että on huonejaot tehtynä. Itse jatketaan sitten siitä vaiheesta, että levytetään seinät, tapetoidaan, listoitetaan jne. Toki sähkömies tekee sitten sähkötyöt.

Vaikeaa on arvioida. Mies työnsä puolesta hyvinkin tarkkaan näitä juttuja tietää ja laskiskelee, ja arvioi nyt, että 30.000eur riittäisi tuohon, mutta enpä tiedä. Katsotaan millaisia tarjouksia tässä saadaan. Luulisin kuitenkin, että se katon korotus ja uusi katto nielevät suuren osan meidän budjetistamme, kun vastaavasti sitten ne sisätyötarvikkeet saadaan suht edullisesti.

500-700€/neliö kustannustasoksi. Ja kannattaa huomioida sekin seikka että joudut lämpöeristämään yläosan, niin silloin voi poistaa nykyisestä välipohjasta lämpöeristettä pois, jotta huonekorkeus ei menisi ihan älyttömän matalaksi.