Tämän päivän FT:ssä oli uutinen, että asuntojen hinnat ovat romahtaneet 15% kesästä Riiassa. Koska hinnat asuntojen hinnat romahtavat Tallinassa. Odottelen hintojen romahdusta ja devalvaatio; silloin viimeinenkin osa Viroa myydään ulkomaille ja halvalla.
Koska Tallinnan hinnat romahtavat?
KyselijäHKI
22988
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Ennen kevättä romahtaa koko korttitalo.
Hommahan meni Virossa näin:
90-luvun alussa annettiin kiinteistöt Tallinnassa ja Saarenmaalla melkein ilmaseksi suomalaisille. Sitten ne ostettiin viimeisen kahden vuoden aikana n. 8-10 kertaisella hinnalla takaisin ja kaikki rahoitettiin ruotsalaispankkien lainoilla.
Pian on edessä taas tilanne kun aloitetaan sama kuvio alusta eli lahjoitetaan samat kiinteistöt taas suomalaisille.
voit jäädäkin odottamaan. Kauppakäynti tyrehtyy kyllä vähäksi aikaa, hintojen lasku ei nimittäin tarkoita, että virolaiset omaansa polkuhinnalla pois antaisivat.
On pakko myydä, kun pankki myy.
myyntiin halvalla, vaikka miten rukoilet. Inflaatio syö velasta ison osan pois - jos meinaat, et velallisten kiinteistöihin pääsisit käsiksi.
Kyllä ne myydään halvalla. Virolaisilla ei tunnetusti ole muuta kuin velkarahaa. Eli kyllä ne lähtee ja halvalla.
myydä, vaikka sattuisitkin saamaan lottovoiton. Olet suututtanut virolaiset, joten voi hyvinkn käydä, ettei suomalaisten kanssa kauppoja tule ihan vaan periaatteen vuoksi.
Sorry aga minu mereäärset korterit sa kyll endale ei osta. See nimelt ei tule myyki, sest pole omandatud laenurahaga. Eestis on väga palju kinnisvara, mis ei ole laenudega seotud. Ja kui ma kunagi mingil pöhjusel peaksingi selle myymist kaaluma, siis igal juhul ei saa selle omanikuks mitte ykski soomlane - tänu sinule. Oled teinud siin oma rahvale väga palju häbi ja halba reklaami.
Sorry aga..ehkä en olekaan ostamassa sinun kesämökkiäsi vaan niiden 200 000 veloissa olevan.
Saattavat muuten polkea sinunkin mökkisi markkinahintaa.
Kesämökki on vöibolla sul endal keset eramaad... Meil mökkikultuur puudub, on kas suvilad vöi suvekorterid. Kui sul raha oleks, siis oleksid juba ammu midagi ostnud, teinud. Investeerida on vöimalik ka muusse ja mujale, ometi seda vöimalust sa ei kasuta, vaid tohkendad siin eesti foorumis ja väidetavalt ootad hindade langemist. Selle aastakese jooksul, mis sa kavatsed siin oodates mööda saata, vöiksid hoopis oma rahale kasumit teenida. See juba seletab, et sul mingit asist tegemist ega plaani pole, niisama pyyad siin ärritada ja mötled, et keegi sind tösiselt vötab. Kas sulle muidu ei valmista muret, et teie kallid idanaabrid ostavad teil piiri ääres maid ja maju kokku, igal aastal aina rohkem?
...sinä oikein höpiset?!!
Kas sinul kulub ka ööpäev, enne kui teksti sisust aru saad? On need pikad juhtmed siin maal tavaline nähtus? Noh, tule siis homme tagasi kui oled järgi möelnud ja kui möte on kohale jöudnud.
roiku täällä ammatikseen, tai mietiskele sun typeriä kommenttejas. Järkevää tekstiä ymmärrän kyllä, sekavan psykoottiset saattaa mennä joskus ohi.
Ma isegi ei tea, miks ma vaevun sulle veel vastama, aga olgu... Soovitaksin sul jägida ka muud maailmas toimuvat, mitte ainult Baltikumile keskendumist. USA-s on hinnad teatud osariikides väga kövasti allapoole tulnud. NB! Miks sa ei osta Californiast endale rannamajakest, äkki sul on vaid tyhjad taskud ja suur suu? Kopenhaagenis langesid korterite hinnad 10-15%, Helsingis ei lähe uued korterid enam kaubaks nii nagu varem. See puudutab rohkemaid maid kui Eesti. Arvatavasti ka Soome kinnisvara hinnad tulevad alla, kuid Eestist hiljem. Saa oma vöörvihast yle ja vaata majandust yldisemalt. Ka soome majandus ei töuse enam löplutult. Uuri midagi majandustsyklite kohta, majandus ei ole stabiilne nagu KELA-korvaukset. Millalgi tuleb korrektsioon nii börsil kui muudes varades ja vaevalt, et see alles 2060-ndatel juhtub.
http://www.economist.com/finance/displaystory.cfm?story_id=9993416
Devalveerimisest loe siit (kui ajukapasiteet ja keeleoskus on piisavad).
pantua porukkaa?
.. on lugeda Teie meeldiv keelekasutust.. tuleb hea meel. Kaunist unt kõigile! Elagu Eesti!
Mahtavaa on lukea Teidän kaunista kielenkäyttöänne.. tulee hyvä mieli. Kauniita unia kaikille! Eläköön Suomi!
Tallinna on hiemen eri paikka kuin Riika !
Riika on suuri kosmopoliitti suurkaupunki pieneen provinsiaaliseen Tallinnaan verrattuna.
onko virolainen tapa yrittää selvitä asioista vain kieltämällä kaikki?
kaikille on selvää, että asuntojen hinnat on virossa tippuneet ja tippuvat vielä huomattavasti. realistinen hintataso tallinnassa olisi noin kolmasosa tämän vuoden alun hinnoista (eli neliöhinta n. yksi kuukausipalkka, kuten länsimaissa on lähiöissä ja suurempien kaupunkien keskustojen ulkopuolella).
onhan se huono juttu, että monet virolaiset tuli itseasiassa huijatuksi viron kiinteistömarkkinoilla ja nyt on jäänyt käteen ylihintaiset velkarahalla ostetut kämpät ja ostajia ei ole missään.
ja taas tulee tähänkin viestiin ne vakiokieltämiset...
Sellainen tapa tuntuu olevan käytössä. On tullut esiin esim. Natokeskustelussa. Virolaiset ovat kovasti innoissaan jäsenyydestään, vaikka venäläiset ovat jo ajat sitten vallanneet ison osan maasta, kuten koko Itä-Viron ja puolet Tallinnasta; silti jaksavat innostua kuin ovat turvassa Natossa. Eli eivät itse nää realiteetteja. Näille virolaisille on kaikki opetettava kädestä pitäen muuten ei mene perille.
Kyll oleks tore kui teie sugused targad mehed taskus löpetaksid siin oma öpetuste jagamise ja annaks meil olla rahus. Me pole teie rumalaid matti-meikäläisen nöuandeid palunud, laske jalga.
täytyyhän jonkun teitä sivistää, siksi ei voida lopettaa tänne kirjoittelua.
tehtävä tuntuu kyllä usein toivottomalta.