Hei,
Olen tilaamassa pitkää puuta ja aloitan kesällä rakentamisen hartiasäästöillä. Minulla oli mukava pesämuna ja laitoin sen kokonaan tonttiin joten nyt täytyy säästellä rakennuskustannuksissa. Asun pienessä kunnassa jossa ei ole niin tarkkaa säännösten kanssa. Minulla on pari kysymystä liittyen ohjeistukseen ja säädöksiin. Jos jollain olisi tietoa pääsisin suunnittelemaan taloani eteenpäin.
A) perustukset päätin tehdä maanvaraisena ilman sokkelia, sillä olen jo ajanut paikalle soraa kohtalaisen kerroksen, noin 5-8 cm. Jos teen ns. krossipohjan niin eikö tuo määrä riitä katkaisemaan pohjaveden tulon maasta?
B) Tarvitseeko puurorossipohja maadoittaa? En ollut aiemmin kuullut maadoituksesta, mutta luin toiselta palstalta. Ne tekee ihan kunnon sokkelin kylläkin.
C) Miten kiinnitän halvimmalla ja vahvimmalla tavalla seinät puurorossipohjaan? En tajua miten ne pysyvät pystyssä ennen kuin katto tukee niitä.
D) Mikä kaupungin virasto valvoo rakentajia? Mistä saisi lisätietoja ja vinkkejä tällainen aloitteleva raksahemmo?
Kiitollisena vastauksia odottaen,
Jopi
Olen tilaamassa pitkää puuta ja aloitan kesällä rakentamisen hartiasäästöillä. Minulla oli mukava pesämuna ja laitoin sen kokonaan tonttiin joten nyt täytyy säästellä rakennuskustannuksissa. Asun pienessä kunnassa jossa ei ole niin tarkkaa säännösten kanssa. Minulla on pari kysymystä liittyen ohjeistukseen ja säädöksiin. Jos jollain olisi tietoa pääsisin suunnittelemaan taloani eteenpäin.
A) perustukset päätin tehdä maanvaraisena ilman sokkelia, sillä olen jo ajanut paikalle soraa kohtalaisen kerroksen, noin 5-8 cm. Jos teen ns. krossipohjan niin eikö tuo määrä riitä katkaisemaan pohjaveden tulon maasta?
B) Tarvitseeko puurorossipohja maadoittaa? En ollut aiemmin kuullut maadoituksesta, mutta luin toiselta palstalta. Ne tekee ihan kunnon sokkelin kylläkin.
C) Miten kiinnitän halvimmalla ja vahvimmalla tavalla seinät puurorossipohjaan? En tajua miten ne pysyvät pystyssä ennen kuin katto tukee niitä.
D) Mikä kaupungin virasto valvoo rakentajia? Mistä saisi lisätietoja ja vinkkejä tällainen aloitteleva raksahemmo?
Kiitollisena vastauksia odottaen,
Jopi
Vastaukset 11
Vanhimmat
talossa kivijalka olla...5-8cm, kovi on vähäsen.
Trossipohjaa ei voi maadoittaa.
Lattiaa Ei tehdä ensimmäisenä.
Rakennusvalvonta kuuluu rakennustarkastajalle.
jos ei niin, jo on jopilla ongelmia tiedossa.
Kysyin neuvoja ja sitten alkaa v...lu? Edelliselle vastaajalle kiitoksia vastauksista. Lisätieto on aina poikaa.
Haja-asutusseudulla OK.
Laske kuitenkin että joudut pistää paljon vielä sähkönvetoon kaivo jätevesilaitos.
Tee rossipohja ns. matalapilariperustus. Vähintään 80 cm tuulettuvaa tilaa alla ja tontin korkeimmalle paikalle. Saunarakennus erikseen myös suihku sekä vaatteenpesu.
Voit laskea m2 hinnaksi ainakin 700€.
Ota keksi.
Olen aivan H. Moilasena? Äimän käkenä? Whatta hell? Jos sinulla ei ole rahaa rakentaa, asu siinä kerrostalossasi : )
mitään aavistustakaan mitä olet tekemässä, halvalla et varmasti noilla tiedoilla ja netissä kyselemällä selviä. Jopa laki kieltää tuollaisten rakentelemiset.
Siellä sinunkin kunnassasi on luultavasti sellaisella nimikkeellä kuin RAKENNUSTARKASTAJA hemmo vastaamassa kysymyksiin ja antamassa ohjeita, mutta aivan kaikkea ei hänkään neuvo, mutta ainakin antaa ohjeita, jotta pääset eteenpäin. (Joka kunnassa on hieman eri nimikkeillä nämä, kysy keskuksesta, ne tietää hämmästyttävän paljon omista asioistaan. =)Tai lue netistä oman kuntasi kohdalta.) Kannattaa tosiaan ottaa projektiin mukaan joku, joka ymmärtää nykyaikaisen rakentamisen päälle jotain, sillä muuten urakka voi olla liian iso ja lopputulos sutta. Voisit kentien sittenkin harkita talopakettia, sillä siinäkin riittää paljon omaa työtä -saat perustuksen, ulkoseinät ja katon valmiina, mutta kaikki muu jää vielä sinulle. Jonkun on joka tapauksessa tehtävä sinulle pääpiirusukset, joilla haet rakennusluvan.
Miten mä saan korjattua virheeni? Mä päädyin talopakettiin sittenkin, mutta en tiennyt että olin sopinut suullisesti (sitovasti) jo pitkän puun tuomisesta tontilleni...mulla on pian kaksi taloa!!! Mitä h...tiä me teen? Ei mun rahat kahteen raakileeseen riitä! Ostaisko joku 180 m2 taloon tarkotetun puun Tampereen läheltä? Please, jelpatkaa hemmoo hädässä!
Apua, tää projekti menee heti alussa jo metsään...!!!
Ei kukaan usko tuota. Ei suulliset sopimukset ole sitovia. Talopaketinkin voi perua, voi joutua maksaa jonkinmoisia korvauksia tai menettää jo maksamansa sopimusrahan 3%.
Eikö ole!!!!! JES!!!!! Pelastit päivän...minä luulin että suullinen on yhtä pätevä kuin kirjallinen jippii!!! Kiitos sinulle!!!!