Vuokra-asunto ollut tyhjillään. tänään käydessäni asunnolla huomasin että astianpesukoneliityntä on vuotanut ja aiheuttanut kosteusvahingon. Venttiiliä ei saanut tiukemmalle ja lorina vain kävi silti.
Asunto ollut kuukauden tyhjillään ja edellisestä käynnistä on 5 päivää joten vuoto tapahtunut 5 päivän sisällä.
Kuka korvaa?
Asunto ollut kuukauden tyhjillään ja edellisestä käynnistä on 5 päivää joten vuoto tapahtunut 5 päivän sisällä.
Kuka korvaa?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Taloyhtiössä astianpesukone katsotaan kiinteäksi vesilaitteeksi, samoin hanat ja putkistot, kuivatukset ja korjaukset maksaa taloyhtiön vakuutus.
Mutta kaapistot ja muut osakkeenomistajan vastuualueelle kuuluvat vahingot korvaa osakkaan kotivakuutus.
Jos kyseessä omakotitalo, niin silloin omistajan kotivakuutus korvaa vahingon.
Ko. huoneistossa ei ole asitanpesukonetta liitettynä. Vuokraus on suoritettu välitysfirman kautta. Tulppaa ei ole asennettu venttiilin jälkeen.
Kenellä on vastuu jos tulppa on jäänyt laittamatta? välitysfinrman koska lopputarkastuksessa ei ole tänä tarkastettu? Entisen vuokralaisen?
Itse en ole ko huoneistossa edes käynyt viimeiseen 2 vuoteen vaan vuokraus yms on hoidettu välitysfirman kautta "avaimet käteen" -palveluna
Kyseessä on kuitenkin taloyhtiön vastuualueelle kuuluvasta vesilaitteesta, joten taloyhtiön kuuluu tehdä/teettää kosteusmittaukset ja mahdolliset kuivaukset, joten ottakaa yhteys isännöitsijään viipymättä.
Teille mahdollisesti tulevista kuluista kannattaa neuvotella välittäjän kanssa, luulisi heillä olevan vakuutukset vahinkojen varalle.
apk ei taatusti kuulu taloyhtiön vastuulle. mitä ihmettä välittäjällä on asian kanssa tekemistä??
asunnossa lopputarkastuksen asukkaan muuttaessa pois. yhtenä tarkastuskohteena on astianpesukone. Jos astianpesukone on poistettu luulisi välittäjällä olevan vastuu tarkastaa että apk on asianmukaisesti poistettu. Kuten sanoin, koko "välitys" on ostettu avaimet käteen periaatteella jolloin voisi olettaa että tällaiset yksinkertaiset tsekkaukset myös asiaan kuuluvat ilman että omistaja joutuu käymään katsomassa asian.
kyseessä on myös liityntä joka on pettänyt. liityntähän on taloyhtiön "omaisuutta".
Venttiiliä ei saanut tiukemmalle ja lorina vain kävi silti.
--------------------------
tuossa on jotain hämärää ?
oliko aivan näin, oliko kiinni, kiristettiinkö liian tiukalle?
jos on iso vakuutusyhtiö, varmaan tarkastaa hanan.