Hei,
Allekirjoitin asunnon kauppakirjan elokuun lopussa ja tarkoitus oli muuttaa sinne marraskuun lopussa. Kävin sitä katsomassa uudestaan ennen vuokrasopimukseni irtisanomista ja selvisi, että keittiössä oli alle vuosi sitten vesivahinko, kun vanha astianpesukone meni rikki. Osa kaapistoa on myös huonossa kunnossa sen takia. Myyjä ei maininnut mitään koko hommasta tähän asti. Asunnonvälittäjälläkään ei ollut tietoa koko asiasta. Tietääkö joku, mitä tommonen urakka maksaisi? Millaisia korvauksia voin vaatia?
Allekirjoitin asunnon kauppakirjan elokuun lopussa ja tarkoitus oli muuttaa sinne marraskuun lopussa. Kävin sitä katsomassa uudestaan ennen vuokrasopimukseni irtisanomista ja selvisi, että keittiössä oli alle vuosi sitten vesivahinko, kun vanha astianpesukone meni rikki. Osa kaapistoa on myös huonossa kunnossa sen takia. Myyjä ei maininnut mitään koko hommasta tähän asti. Asunnonvälittäjälläkään ei ollut tietoa koko asiasta. Tietääkö joku, mitä tommonen urakka maksaisi? Millaisia korvauksia voin vaatia?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Jospa vaikka vaadit poskihoidot niin sitten olette sujut.
peru kauppa
http://www.vanhanen.com/asuntokauppa.html
Sivulla nopeimmin pääset kohtaan kun painat Ctrl f ja hakuun sana "vesi".
Suosittelen lukemaan kaikki.
Et kertonut millainen asunto on kyse, mikäli omakotitalo tai rivitalo, voi olla, että joudutte kaapiston uusimisen lisaksi avaamaan lattian ja seinät siltä puolelta missä astianpesukone on ollut.
Lisää infoa tapauksista voit etsiä robotilla eri sanoin:
-Vesivahinko keittiö
-vesivahinko ilmoitus
-vesivahinko salaaminen
Vesivahinko sana kannattaa käyttää myös vesivahingon muodossa
..asunnon myyjä on vastuussa x vuoden ajan kaupan jälkeen (mikäli asia ei ole ollut ostajan tiedossa myyntihetkellä).
Kiinteistökaupassa aika saattaa olla vielä pidempi. Selvitä asia.
" mikäli asia ei ole ollut ostajan tiedossa myyntihetkellä."
Pelkästään se, että ostaja on tietämätön ei riitä korvauksen saamiseen, jos tietämättömyyden syy on ostajan selonottovelvollisuuden laiminlyönti.
Jos vesivauriosta turvonneet lastulevykaapit olisi huomannut esim. alakaappiin katsomalla, kyseessä ei ole piilovika.
Asia ei ollut tiedossa minullakaan eikä asuntovälittäjällä. Myyjä on sen lisäksi ilmoittanut välittäjälle, että asunnossa ei ole ollut vesivahinkoa. Myyjän mieheltä se vain lipsahti, kun selitti miksi siinä on uusi pesukone. Nyt ne molemmat siis sekä myyjä että sen mies kiistävät vesivahingon.
-kysyisin välittäjältä, miten edetään.
-kysyisin isännöitsijältä onko asia tiedossa
-kävisin alakerrassa kysymässä (mikäli alakerrassa asutaan) miltä heidän katonrajansa näyttää
Mahtaisiko myyjä antaa kielteisestä lausunnosta kirjallisen vakuuden?
Ja tuolta voi löytyä tietoa:
http://www.laki24.fi/
ei ollut tiedossa. Alakerrassa ei asu ketään, koska asunto on portin yllä.
häneltä joka välitti asunnon miten eteenpäin, hänen pitäisi tietää miten jatkaa. Mikäli on rehellinen.
Myyjän vastuu kaksi vuotta, ainakin tuon mukaan vaikka kyse piilevästä viasta:
http://www.laki24.fi/keskustelu.php?id=10048
Googlettamalla voi löytyä lisää.
hyvistä neuvoista!