Naapuri rakennutti asuntonsa sisääntuloon lisäkatoksen jo olemassa olevan katoksen jatkoksi. Kotikutoinen rakennelma (muovia ja maalaamatonta raakalautaa), joka ei istu talon julkisivuun, pikemminkin tekee talon hirvityksen näköiseksi. Varsinainen, alkuperäinen katos on tiiltä ja maalattua puuta.
Saako tosiaan rivitaloon, joka on asunto-osakeyhtiö, rakennella lisäkatoksia ilman kunnan ja/tai taloyhtiön lupaa?
Saako tosiaan rivitaloon, joka on asunto-osakeyhtiö, rakennella lisäkatoksia ilman kunnan ja/tai taloyhtiön lupaa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Taloyhtiön hallituksen pitäisi puuttua moiseen ripeästi.
Jos se ei ymmärrä, kysy rakennustarkastajalta.
...tuonvertaiseen rakenteluun lupia tarvitse - tai ainakaan kysele. Se mihin luvan tarvitsisi sellainen, joka ottaa säännöt huomioon, riippuu kunnasta ja taloyhtiöstä - ja sellaisten asioiden selvittäminen ei suomalaista miestä kiinnosta, tarpeetonta ajanhaaskausta. Ja, jos vaan joku naapuri uskaltaa epäillä luvattomaksi tuollaista, tulee haukutuksi pykäläpelleksi - puhumattakaan, jos uskaltautuu taloyhtiön hallitukselle tai rakennusvalvontaan kantelemaan - silloin tulee palautetta enemmänkin...
Joo, kyllähän tuo useimmiten luvanvarainen homma olisi - periaatteessa.
6 neliötä ilman lupaa niin kun jättää millin raon entiseen niin lupaa ei tarvita. Eli ruuveilla kiinni ja millin rikka väliin vähän löysälle jne....kierretään sääntöjä.
Omaansa ehkä joissakin kunnissa saisikin rakentaa.
Tämän tapauksen "mutta" on vain siinä, ettei osakas omista asuntonsa ulkoseiniä/ulkopuolta (ei tosin sisäpuoltakaan, vaan pelkän asumisoikeuden, mutta sisäpuolelle saa tehdä remonttia esim. maalata tai tapetoida oman makunsa mukaan).
Kaikki julkisivuun ja talon ulkopuolelle tehtävät lisärakennelmat ovat asunto-osakeyhtiön vastuulla ja päätökset niiden rakentamisesta tekee hallitus, jonka osakkaat ovat yhdessä valinneet. Luvat hakee myös asunto-osakeyhtiö, eikä yksittäinen asukas.
Ja hyvä näin. Jos jokainen saisi omien mieltymystensä mukaan "tuunata" rivitalonpätkänsä ulkopuolta kaikkine valo- ym katehärveleineen, näyttäisi asunto-osakeyhtiö kohta surkealta slummilta, joka on kyhätty kasaan kaikista mahdollisista materiaaleista ja "jätelaudanpalasista"; on tämä keskimääräisen suomalaisen miehen(?) maku niin "kodikas".