http://www.taloussanomat.fi/oma-talous/2007/10/30/Asuntokauppa ysk%E4hti syksyn alussa/200727054/322
30.10. 06:01 Kiivas kasvutahti asuntomarkkinoilla on hidastumassa. Kiinteistövälittäjien mukaan syyskuussa asuntokauppa hiljentyi selvästi viime vuoden syyskuusta. Lokakuussa kauppa tasaantui viime vuoden lukuihin.
Kiinteistövälitysyhtiö Realia Groupin asuntokauppa jäi syyskuussa noin kymmenen prosenttia viime vuoden vastaavasta ajasta.
– Asuntokauppa on jonkin verran hiljentynyt ja myyntiajat ovat kasvaneet, toteaa Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä. Realia omistaa Huoneistokeskuksen ja SKV Kiinteistövälityksen.
Niin ikään Kiinteistömaailman ja OP-Kiinteistökeskuksen kappalemääräinen asuntokauppa aleni syyskuussa. Yhtiöiden asuntokaupan notkahdus jäi hieman maltillisemmaksi kuin Realiassa.
Kiinteistönvälitysyhtiöt eivät usko asuntomarkkinoiden jäätyvän pysyvästi. Jo kuluva lokakuu on ollut kiinteistönvälittäjille syyskuuta parempi kuukausi.
Kiinteistömaailman asuntokauppa tasaantui lokakuussa viime vuoden lukuihin, kertoo toimitusjohtaja Tommi Rytkönen. Realian kiinteistövälittäjät myivät puolestaan lokakuussa enemmän asuntoja kuin viime vuoden lokakuussa.
Kiinteistönvälittäjät selittävät asuntomarkkinoiden syysyskähdystä korkotason nousulla ja markkinapsykologialla. Asuntoveloissa yleisesti käytettävä 12 kuukauden euribor-korko on syksyllä ollut korkeimmillaan 4,7-4,8 prosentissa.
Asunnonostajia pelottavat myös Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden vaikeudet ja huonot uutiset Pohjoismaista, joissa hinnannousu on jo pysähtynyt.
Asuntojen hintoihin kaupan hiipuminen ei ole kiinteistövälittäjien mukaan vielä vaikuttanut. Osuuspankkikeskus arvioi, että syksyllä asuntojen hinnat ovat nousseet lievästi tai junnanneet paikallaan.
– Asuntojen hinnat ovat nousseet noin viisi prosenttia viime vuoden kolmannekseen verrattuna, mutta näkemyksemme mukaan pääosa hinnannoususta on tapahtunut tarkkailujakson alkupäässä, sanoo asuntovälitysjohtaja Erkki Rossi.
Orastavia merkkejä hintojen hiipumisesta on. Realian Kyhälä sanoo, että asuntojen hinnat kääntyivät jo syyskuussa laskuun muutamilla paikkakunnilla.
– Hiljentynyt asuntokauppa ei ole vielä näkynyt hinnoissa, mutta olisi suoranainen ihme, jos se ei jossain vaiheessa näkyisi, sanoo Kyhälä.
Hän povaa, että asuntojen hintojen nousuvauhti taittuu.
– Asuntojen hintojen nousun täytyy pysähtyä, koska nousu noudattaa pitkällä aikavälillä talouden kasvuvauhtia. Nyt hintojen kasvuvauhti on yli talouskasvun.
Realia ennustaa, että kuluvan vuoden aikana asuntojen hinnat nousevat noin kolme prosenttia.
30.10. 06:01 Kiivas kasvutahti asuntomarkkinoilla on hidastumassa. Kiinteistövälittäjien mukaan syyskuussa asuntokauppa hiljentyi selvästi viime vuoden syyskuusta. Lokakuussa kauppa tasaantui viime vuoden lukuihin.
Kiinteistövälitysyhtiö Realia Groupin asuntokauppa jäi syyskuussa noin kymmenen prosenttia viime vuoden vastaavasta ajasta.
– Asuntokauppa on jonkin verran hiljentynyt ja myyntiajat ovat kasvaneet, toteaa Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä. Realia omistaa Huoneistokeskuksen ja SKV Kiinteistövälityksen.
Niin ikään Kiinteistömaailman ja OP-Kiinteistökeskuksen kappalemääräinen asuntokauppa aleni syyskuussa. Yhtiöiden asuntokaupan notkahdus jäi hieman maltillisemmaksi kuin Realiassa.
Kiinteistönvälitysyhtiöt eivät usko asuntomarkkinoiden jäätyvän pysyvästi. Jo kuluva lokakuu on ollut kiinteistönvälittäjille syyskuuta parempi kuukausi.
Kiinteistömaailman asuntokauppa tasaantui lokakuussa viime vuoden lukuihin, kertoo toimitusjohtaja Tommi Rytkönen. Realian kiinteistövälittäjät myivät puolestaan lokakuussa enemmän asuntoja kuin viime vuoden lokakuussa.
Kiinteistönvälittäjät selittävät asuntomarkkinoiden syysyskähdystä korkotason nousulla ja markkinapsykologialla. Asuntoveloissa yleisesti käytettävä 12 kuukauden euribor-korko on syksyllä ollut korkeimmillaan 4,7-4,8 prosentissa.
Asunnonostajia pelottavat myös Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden vaikeudet ja huonot uutiset Pohjoismaista, joissa hinnannousu on jo pysähtynyt.
Asuntojen hintoihin kaupan hiipuminen ei ole kiinteistövälittäjien mukaan vielä vaikuttanut. Osuuspankkikeskus arvioi, että syksyllä asuntojen hinnat ovat nousseet lievästi tai junnanneet paikallaan.
– Asuntojen hinnat ovat nousseet noin viisi prosenttia viime vuoden kolmannekseen verrattuna, mutta näkemyksemme mukaan pääosa hinnannoususta on tapahtunut tarkkailujakson alkupäässä, sanoo asuntovälitysjohtaja Erkki Rossi.
Orastavia merkkejä hintojen hiipumisesta on. Realian Kyhälä sanoo, että asuntojen hinnat kääntyivät jo syyskuussa laskuun muutamilla paikkakunnilla.
– Hiljentynyt asuntokauppa ei ole vielä näkynyt hinnoissa, mutta olisi suoranainen ihme, jos se ei jossain vaiheessa näkyisi, sanoo Kyhälä.
Hän povaa, että asuntojen hintojen nousuvauhti taittuu.
– Asuntojen hintojen nousun täytyy pysähtyä, koska nousu noudattaa pitkällä aikavälillä talouden kasvuvauhtia. Nyt hintojen kasvuvauhti on yli talouskasvun.
Realia ennustaa, että kuluvan vuoden aikana asuntojen hinnat nousevat noin kolme prosenttia.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Eik asuntojen hinnat nouse. Päin vastoin, nyt ne laskevat.
http://www.kauppalehti.fi/4/i/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=6788
Jo kuluva lokakuu on ollut kiinteistönvälittäjille syyskuuta parempi kuukausi.