Aika usein kuulee kerrottavan, että esim. omakotitalon kaupassa on kauppakirjaan merkattu pienempi summa kuin mitä todellisuudessa on maksettu. Näin säästetään varainsiirtoveron määrässä. Onko sulla kokemusta? Kerrotko pls.
Varainsiirtovero kiinteistökaupassa
SinniSanni
81549
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
piilovikojan takia niin arvaappa minkä verran rahaa palautetaan.
En ole kyllä moisesta kuullut ja ihmettelen kuka näin tekisi. On eriasia esim. erotella kauppakirjaan tarkemmin talokaupassa saatu irtaimisto (esim. polttopuut, huonekaluja, ruohonleikkuri...), jonka osalta varainsiirtoveroa ei makseta.
musta kauppahinta, joka ei saa suojaa. Jos ostaja ei maksakaan kuin kauppakirjaan merkityn alhaisemman hinnan, myyjä ei saa oikeusteitsekään sitä ylimenevää osuutta.
säästäväsi jos hinta olis vaikkapa 20k vähemmän kuin kuitissa lukeva summa? Onko se sen arvoista? Jos pääsis koko veron kiertämään, niin sitten riski olis ok.
ja sitten muutaman vuoden kuluttua myydessään maksaa myyntivoiton verot.
Kiinteistö ei ole asunto-osake ja siitä tulee helpommin myyntivoiton veroja, vaikka asuisitkin pari vuotta.
asumisen jälkeen on kiinteistön myyntivoitto verovapaata. Siis, jos on käyttänyt kiinteistöä (omakotitaloa) omana tai perheenjäsenen vakituisena asuntona. Tämä on selvä sääntö.
siis ...yhtämittaisen asumisen...
se asunnon osuus meneekin noin, mitta kun siihen liittyy se kiinteistön osuus...