häätö ilman oikeudelta hauettu päätöstä. Häätökirje tuli postissa aikaa pari päivää. Mitään oikeuden päätöstä ei ole (ja tällä hetkellä oleb yhden kuukauden vuokran velkaa, jonka maksan huomenna) häiriöstä ei kyse.
Voiko vuorasopimuksen
purkaa ja suorittaa
92143
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Jos vuokra on myöhässä se riittää irtisanomiseen. Oletko edes ollut yhteydessä vuokranantajaan, että vuokrasi myöhästyy. Asiathan voi sopia, mutta jos vaan jättää maksamatta ilmoittamatta mitään, niin se on purku.
kaksi eri asioita. Esim työsuhteen voi purkaan jos siihen on erittäin paínava syy, mutta taivasalle heitto kahden päivä varotusajalla....?
joten purkamiseen välittömän häädön avula ilman oikeuden päätöstä ei liene rahkeita.....
Kuka tuntee huoneenvuokralakia? Minulle on väitetty että vuokranantajalla olisi oikeus takavarikoida vuokralaisen omaisuutta maksamattomien vuokrien euromäärän arvosta esim. vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen maksamattomien vuokrien takia. Itse tutkiskelin huoneenvuokralakia enkä löytänyt sieltä tällaista säännöstä. Löytyykö ko. säännös jostakin muusta säädöksestä?
"Minulle on väitetty että vuokranantajalla olisi oikeus takavarikoida vuokralaisen omaisuutta maksamattomien vuokrien euromäärän arvosta esim. vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen maksamattomien vuokrien takia."
..säädös, joka ei ole ollut enää aikoihin voimassa.
Vanhan huoneenvuokralain aikana tällainen säännös tosiaan oli olemassa, tosin en tiedä/muista miten usein sitä sovellettiin käytännössä. Mutta -95 voimaan tullut uusi laki ei tunne tuota käytäntöä enää, joten kyse on joka tapauksesta jo toistakymmentä vuotta sitten kumotusta käytännöstä.
Se kai meni jotenkin niin, että vuokranantajalla oli oikeus pidättää tai estää vuokralaista viemästä tavaroitaan, kun vuokralainen muutti pois ja oli velkaa.
Luullakseni sitä käytettiin lähinnä sellaisissa tapauksissa jossa vuokralainen jätti vuokran maksamatta ja häippäsi jonnekin tavoittamattomiin, mutta jätti kamansa asuntoon. Tällöin vuokranantajalla oli oikeus sulkea tila tai asunto jossa tavarat olivat, ja näin estää vuokralaista viemästä tavaroitaan, tavoitteena painostamaan vuokravelan maksamiseen. En muista miten miten asia tuosta eteni, eli saiko vuokranantaja suoraan myydä panttaamansa tavarat jos vuokralainen ei maksanut määräaikana, vai oliko siinä jollain viranomaisella, kuten ulosottomiehellä jokin rooli.
..voi purkaa vuokranantaja, jos vuokrat on jääneet maksamatta. Mutta häätöön, eli siihen että fyysisesti poistetaan vuokralainen tavaroineen asunnosta, tarvitaan oikeuden päätös.
Toki jos tuo ilmaisemasi "häätö" tarkoittaa pelkkää kehoitusta muuttaa pois asunnosta vuokrasuhteen päättymisen takia, niin tietenkin se on laillinen, mutta mihinkään häätötoimenpiteisiin ei vuokranantaja saa ryhtyä omin luvin.
eihän ihmisen oikeuksia rajoittaviin toimnepiteisiin voi laittaa talkkaria.
niin siinähän on jokin "matka" vielä täytääntööpanoon. Entä jos oikeudelta tulee haaste eikä ole edes allekirjoittanut vastaanottotodistusta. Mitenkä niille tapahtuu jotka ovat vaikka lomalla... tyhjennetäänkö kämppä sillä välin.
Sinullahan on nyt kuitenkin lähtö edessä ja syy on maksamaton vuokra. Tuli sieltä oikeuden päätös tai ei ja vaikka aikaa kuluu, niin se ei poista purun syytä, vai pidätkö itseäsi syyttömänä, vaiko vain haluat riidellä.