Jo kaksi vuotta isompaa asuntoa etsineenä olemme varsin tarkasti perillä pk-seudun asuntotilanteesta. Aina viime kevääseen saakka tilanne oli suorastaan toivoton, sillä hintapyynnöt vain kohosivat ja hyvät kohteet vietiin nenän edestä niin ettei miettimisaikaa jäänyt.
Nyt kuitenkin on käänne tapahtunut. Kohteita on roikkunut jo pitkään ja monien osalta hintapyyntöjä on jo jouduttu laskemaan. Eräät katsomamme kohteet olleet jo yli vuoden myynnissä.
Uutena ilmiönä on tullut se, että kun etuovelle ja oikotielle tulee uusia ilmoituksia, ovat hinnat järjestään pari kolmekymmentä tuhatta euroa viime keväisiä alemmat. Nyt näyttäisi olla valinnanvaraa, mutta vielä pitänee odottaa puolisen vuotta, ennen kuin kaupantekoon viitsii tosissaan ryhtyä.
Asumme nytkin omassa ja toki senkin arvo tulee laskemaan. Väliraha uuteen vaihdettaessa kuitenkin pienenee, joten hintojen reipas lasku on vain eduksi.
Nyt malttia siellä!
Nyt kuitenkin on käänne tapahtunut. Kohteita on roikkunut jo pitkään ja monien osalta hintapyyntöjä on jo jouduttu laskemaan. Eräät katsomamme kohteet olleet jo yli vuoden myynnissä.
Uutena ilmiönä on tullut se, että kun etuovelle ja oikotielle tulee uusia ilmoituksia, ovat hinnat järjestään pari kolmekymmentä tuhatta euroa viime keväisiä alemmat. Nyt näyttäisi olla valinnanvaraa, mutta vielä pitänee odottaa puolisen vuotta, ennen kuin kaupantekoon viitsii tosissaan ryhtyä.
Asumme nytkin omassa ja toki senkin arvo tulee laskemaan. Väliraha uuteen vaihdettaessa kuitenkin pienenee, joten hintojen reipas lasku on vain eduksi.
Nyt malttia siellä!
Vastaukset 1
Vanhimmat
Jep, väittäisin itsekin olevani hyvin perillä pk-seudun (ei HKI) uudiskohteiden tilanteesta.
Hintapyyntöjä on jouduttu tiettyjen VALMIIDEN kohteiden osalta laskemaan, totta. Tosin täytyy sanoa, että kyseessä ovat poikkeukset, sillä etenkin isommat rakennuttajat antavat asuntojen ihan rauhassa olla myynnissä vuodenkin ennen hinnanalennuksia. Lisäksi täytyy todeta, että lähes kaikista kohteista, asoy:sta, ne parhaat asunnot menevät edelleen hyvin nopeasti. Siinä mielessä nopea reagointi on edelleen fiksua. Asuntojen väliset hintaero esim. asoyssa ovat usein erittäin pieniä suhteessa ihmisten yleisesti kokemaan asuntojen paremmuuteen--> esim. 300 tonnin asunnoissa voi olla hintaeroa vain tonni, vaikka toisessa on rauhaisa piha kun toinen on ihan parkkipaikan/tien vieressä tai vastaavaa. ELi kyllä ne parhaat kohteet edelleen menevät "nenän edestä", jos ei nopeasti reagoi.
Sitä en kyllä ole missään nimessä havainnut, että "uusien" uudiskohteiden hintapyynnöt olisivat laskeneet, kun asuntoja ilmoitellaan netissä. Mainitsetko tästä esimerkkejä? Siis keskenään vertailukelpoisia kohteita.