Asuin vuokra-asunnossa, asumiseni päättyi siellä 31.5.-03. Asunnontarkastaja kävi tarkastamassa asunnon viikkoa ennen muuttoa, ja oli jättänyt pöydälle lapun, josta ilmeni että asunnossa ei ollut mitään korjattavaa tms. Oletin että asia oli sillä selvä. Mutta kun soitin vuokrayhtiöön, ja kysäisin takuusumman maksupäivää, niin ilmoittivat minulle että se koko summa on pidätetty asunnon remonttia varten. Ja minullle ei oltu ilmoitettu, että tällainen päätös on tehty! Soitin samantien asunnon tarkastaneelle henkilölle, ja hän oli käynyt katsomassa asunnon kun se oli tyhjillään, ja seinät tarvii kuulemma maalata ja jäljet lattiassa korjata(oli edellisen asukkaan aiheuttamia). Asuin asunnossa 10 vuotta kahden pienen lapsen kanssa, ja pidin omasta mielestäni hyvää huolta asunnostamme.Eikä tuona aikana asunnolle ole tehty mitään vuokrayhtiön puolesta. Ihmetyttää kyllä todella, miksi he eivät ole ilmoittaneet minulle vuokravakuuden pidättämisestä, eikö vuokralaisella ole ensisijainen oikeus korjata viat joita tarkastuksessa ilmenee? Ja minulle selvä todistus siitä että asunnon tarkastus on hyväksytty eikä kohdassa asukkaan korjattavat viat ollut yhtikäs mitään!! Ilmeisesti siinä on käynyt niin, että uusi asukas(joka muutti heti meidän jälkeen kyseiseen asuntoon) on valittanut asunnon kunnosta, missä ei ole mielestäni muuta kuin asumiseen liittyviä "jälkiä", ja niin asuntotarkastaja päätti ottaa minun takuurahojani remonttiin.Onko kellään muulla vastaavaa kokemusta moisesta? Huomenna saan kuulla päätöksen tuosta asiasta, jos se kielteinen, niin aivan varmasti perään saatavia oikeuden kautta.
vuokratakuun palautus
pettynyt
51142
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Vuokratakuita ei saisi ottaa haltuun remontointia varten. Normaali tapettien/seinien kuluminen ei ole tahallista, joten ei niitä voi sinulta veloittaa. Eri asia on tahallisuus tai välinpitämättömyys ja huolimattomuus. Ja varsinkin, jos asunnon tarkastaja on hyväksynyt asunnon. Laita kova kovaa vastaan.
Kuulosta varsin törkeältä tempulta. Mikä vuokratalo-yhtiö mahtaa olla kyseessä? Vaadi ehdottomasti koko vuokratakuu takaisin sekä sille mahdollisesti kertynyt korko vuokra-asumisen ajalta (10 v). Eli jos vuokratakuu on ollut pankkitilillä, on sille kertynyt korkoa eikä korko kuulu vuokranantajalle, vaan vuokratakuun omistajalle eli vuokralaiselle. Lisäksi vaadi viivästyskorkoa takuuvuokralle eli 10% siitä päivästä kun vuokravakuus olisi pitänyt palauttaa sinulle eli vuokrasuhteen viimeinen päivä. Kuvittelevat ilmeisesti, ettei kahden pienen lapsen äiti osaa pitää puoliaan, ilman "isäntää" talossa. Pöh!
on valitettavan yleistä. Tuttavallani kävi taas siten et vuokranantaja ilmoitti ettei palauta vakuutta koska asunnosta ei ole irtisanouduttu tarpeeksi aikaisin. Tästä on todisteena puhelut ja faksi mut ei näytä riittävän. Asia menossa oikeuteen.
Toi sun tapaus on aika selkee. Normaalia kulumista ei oteta huomioon. Vuokranantaja yrittää selkeesti et jätät asian siihen ja hän pitää rahat. Älä luovuta. Palkkaa asianajaja tai ota yhteys oikeusaputoimistoon niin saat asiasi paremmin eteen päin. Ne pistävät kovan kovaa vastaan.
en ole kuullut kenenkään saavan takuita takasin.on hyvä jos asiasta nostettas meteliä.Koska takuun pitäminen ei ole useimmissa tapauksissa ihan laillinen?Niin vaikka on laput pöydällä-jätetty joku huomautus tai hyväksytty.voi käydä näinkin.asunto hyväksyttii ehjäksi"ystävä muutti pois,asunnon korjauslaskua huoltoyhtiö lähetti 5 viikon kuluttua joka oli noin 150e.ystävä nosti kapinan ei joutunut maksamaan.
niin muutettiin mekin,pois asunnosta jo joku 2-3 kuukautta.huoltoyhtiö lähetti pienen kivan laskun se olikin jo 1180e.koostui ikkunatiivisteistä.palovaroittimen patteri puuttui.jne.en muista kaikkea.en maksanut!!!!!!!!!!!ei ole peritty.mutta tiedä nyt sitten.vuokra asunnossa voi tulla mukavia yllätyksiä.
takaisin. vaikka omasta mielestäni korjattavaa olis ollutkin
Kun muutin jätin lapun jossa kerroin missä omasta mielestäni on jotain häikkää. Kolmen kasvavan lapsen kanssa tulee aina jotain pientä.. Poika maalasi ruskealla seinän väriliitu ei irtoa pesussa. Huonekalut piti laittaa kiini seiniin ja niistä jää jäljet ja lasten sisäsautoilusta naarmuitui muovimatot.
Ehkä se rehellisyys auttoi koska muutama päivä muuton jälkeen tuli lappu postissa että noi on normaalia kulumista ja takuu on tililläni silloin ja silloin. Kokonaisuudessaan.