Mitä tämä oikein on?
Ostettiin oma huoneisto rivitalon päädystä. Ei kunnolla keritty asettua taloksi, kun taloyhtiön hallitus oli päättänyt alkavista remonteista, mitkä tosiaankaan ei olleet mitään pieniä. (taloyhtiössä on viisi huoneistoa, kolmessa eri koossa) Kävimme yhtiön kokouksissa ja sielä päätetyt asiat kuulostivat hyviltä.
Yhtiövastike nousi muutamalla kympillä, se hoitui hyvin kun olihan meillä lainakin maksettavana mikä asunnon ostoa varten otimme ja vielä siihen elämiseenkin jäisi ihan kivasti rahaa, vaikka välillä tiukille ottaakin. Elikkä putkiremontti ja salaojat tulisi kätevästi maksettua siitä yhtiövastikkeesta =) Eikä tässä rivitalossa ole vielä tehty minkäänlaisia korjauksia tai rakennettua uutta varastoa tms. Onhan siitä vastikkeestakin muutaman kymmenen vuoden aikana kertynyt säästöön remonttirahaa??
Koko kesä, melkein kaksikuukautta olimme kahden pienen lapsemme kanssa evakossa ties missä milloinkin. Maksoimme sinne sun tänne "vuokrarahoja", kun saimme oleilla hetken jonkun tutun nurkissa, (sen ajan mitä kehtasimme.) Siihen samaan syssyyn maksoimme asuntomme vastiketta, vaikka ei asuttukaan siellä.
Nyt kaikki on tehty ja kokoustettu (hallitus) kuinka kaikki onnistui... Tulee lasku!! Lasku yhteisistä remonteista, (joka huoneistoon tehty ihan samat työt, ei mitään erityistä lisäystä kellekkään) Ne joilla isompi huoneisto maksaa lainasta(yhteisestä) enemmän ja pienemmät huoneistot taas vähemmän. Sitä en ymmärrä!? Kuinka tälläinen remontti: putkiremppa ja salaojat, voi mennä niin että isoimmat huoneistot maksaa enemmän, vaikka kaikille tehty ihan samat työt? Kaikki hyötyy tästä yhtäpaljon. Tuntuu että meitä on huijattu, käytetty tietämättömyyttämme hyväksi ja Se tässä on kaikkein katkerinta, että taloyhtiö on ottanut meille yli kymppitonnin lainan korkoineen. Meiltä ei ole siihen mitää kysytty! Oli niin isku vyön alle.. Meillä meni kaikki, kaikki unelmat musertui tässä... Säästöön ei saada mitään, että voitais alkaa oman talon rakentaminen, Hyvä kun riittää raha elämiseen, muutenkin tiukilla on eletty että säästöä kertyis, ne meni tässä nyt kaikki.
Kokouksissa takaisinmaksusta puhuttiin yhtiövastikkeen kautta. Nyt osa asukkaista maksaa lainan pois heti(onhan muutaman tonnin vähemmän) Me maksetaan tätä lainaa, jota ei itse edes olla otettu, koko ikämme ja pystymmekö edes sittenkään.
Haluaisin tietää onko kellään samaa kokemusta taloyhtiön remonteista? Mitä täs voisi tehdä? Voiko tosiaan olla näin että taloyhtiö voi ottaa meille lainaa..? Onko lakimiehen neuvot/näkemys asiasta kuinka hintavaa? Voidaanko periä takaisin yhtiövastike niiltä kahdelta kuukaudelta, mitä oltiin evakossa?
Kiitos, jos joku olisi vähän viisaampi ja osaisi neuvoa meitä eteenpäin... Nukuttua ei ole tullut viikkoon ja itku tulee joka asiasta... Odotan vain koska tämä paha olo muuttuu hysteeriseksi nauruksi vai mitä tässä tapahtuu.
Tuntuu että eteenpäin vie vain lapset.
Toivottavasti sain kirjoitettua asiasta niin, että siitä jotain ymmärtää.. Ja se oli tiivistettynä, huonolta kirjoittajalta, että ei välttämättä anna oikeaa kuvaa tilanteesta.
Ostettiin oma huoneisto rivitalon päädystä. Ei kunnolla keritty asettua taloksi, kun taloyhtiön hallitus oli päättänyt alkavista remonteista, mitkä tosiaankaan ei olleet mitään pieniä. (taloyhtiössä on viisi huoneistoa, kolmessa eri koossa) Kävimme yhtiön kokouksissa ja sielä päätetyt asiat kuulostivat hyviltä.
Yhtiövastike nousi muutamalla kympillä, se hoitui hyvin kun olihan meillä lainakin maksettavana mikä asunnon ostoa varten otimme ja vielä siihen elämiseenkin jäisi ihan kivasti rahaa, vaikka välillä tiukille ottaakin. Elikkä putkiremontti ja salaojat tulisi kätevästi maksettua siitä yhtiövastikkeesta =) Eikä tässä rivitalossa ole vielä tehty minkäänlaisia korjauksia tai rakennettua uutta varastoa tms. Onhan siitä vastikkeestakin muutaman kymmenen vuoden aikana kertynyt säästöön remonttirahaa??
Koko kesä, melkein kaksikuukautta olimme kahden pienen lapsemme kanssa evakossa ties missä milloinkin. Maksoimme sinne sun tänne "vuokrarahoja", kun saimme oleilla hetken jonkun tutun nurkissa, (sen ajan mitä kehtasimme.) Siihen samaan syssyyn maksoimme asuntomme vastiketta, vaikka ei asuttukaan siellä.
Nyt kaikki on tehty ja kokoustettu (hallitus) kuinka kaikki onnistui... Tulee lasku!! Lasku yhteisistä remonteista, (joka huoneistoon tehty ihan samat työt, ei mitään erityistä lisäystä kellekkään) Ne joilla isompi huoneisto maksaa lainasta(yhteisestä) enemmän ja pienemmät huoneistot taas vähemmän. Sitä en ymmärrä!? Kuinka tälläinen remontti: putkiremppa ja salaojat, voi mennä niin että isoimmat huoneistot maksaa enemmän, vaikka kaikille tehty ihan samat työt? Kaikki hyötyy tästä yhtäpaljon. Tuntuu että meitä on huijattu, käytetty tietämättömyyttämme hyväksi ja Se tässä on kaikkein katkerinta, että taloyhtiö on ottanut meille yli kymppitonnin lainan korkoineen. Meiltä ei ole siihen mitää kysytty! Oli niin isku vyön alle.. Meillä meni kaikki, kaikki unelmat musertui tässä... Säästöön ei saada mitään, että voitais alkaa oman talon rakentaminen, Hyvä kun riittää raha elämiseen, muutenkin tiukilla on eletty että säästöä kertyis, ne meni tässä nyt kaikki.
Kokouksissa takaisinmaksusta puhuttiin yhtiövastikkeen kautta. Nyt osa asukkaista maksaa lainan pois heti(onhan muutaman tonnin vähemmän) Me maksetaan tätä lainaa, jota ei itse edes olla otettu, koko ikämme ja pystymmekö edes sittenkään.
Haluaisin tietää onko kellään samaa kokemusta taloyhtiön remonteista? Mitä täs voisi tehdä? Voiko tosiaan olla näin että taloyhtiö voi ottaa meille lainaa..? Onko lakimiehen neuvot/näkemys asiasta kuinka hintavaa? Voidaanko periä takaisin yhtiövastike niiltä kahdelta kuukaudelta, mitä oltiin evakossa?
Kiitos, jos joku olisi vähän viisaampi ja osaisi neuvoa meitä eteenpäin... Nukuttua ei ole tullut viikkoon ja itku tulee joka asiasta... Odotan vain koska tämä paha olo muuttuu hysteeriseksi nauruksi vai mitä tässä tapahtuu.
Tuntuu että eteenpäin vie vain lapset.
Toivottavasti sain kirjoitettua asiasta niin, että siitä jotain ymmärtää.. Ja se oli tiivistettynä, huonolta kirjoittajalta, että ei välttämättä anna oikeaa kuvaa tilanteesta.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Kaikki on mennyt juuri niin kuin pitikin. Kun taloyhtiössä päätetään tehdä remontteja, laina lankeaa kaikkien osakkaiden maksettavaksi. Esim. maan tasossa asuva joutuu maksamaan kerrostaloon rakennettavasta hissistä, vaikkei sitä koskaan käyttäisikään. Jokaisen osuus lainasta määräytyy osakkeiden määrän mukaan. Isossa asunnossa asuvat maksavat siis enemmän kuin pienessä.
Kukaan ei ole teitä huijannut ja tietämättömyyteen on turha vedota. Olisi ehkä kannattanut tutustua asiaan ennen kuin ostitte oman asunnon. Jos rahat eivät riitä, myykää asuntonne ja ottakaa opiksi.
provo...
Eli, yhtiön vastuualueeseen kuuluvat (isommat) remontit kustannetaan yleensä taloyhtiön ottamalla lainalla joka jakautuu osakkaiden kesken heidän osakemääriensä mukaisesti ja osekemäärä yleensä jakautuu huoneistojen pinta-alojen mukaisesti, eli isompi asunto maksaa kustannuksista isomman osuuden kuin pieni eli täysin as. oy lakien mukaisesti mennään. Kaikki muunlainen kustannusjako sitten olisiskin enemmän tai vähemmän arveluttavaa toimintaa.
Eli yhtiöllehhän ei tule rahaa mistään muualta kuin osakkailtansa, ja miten luulit kymmenientuhansien eurojen remontit kustantavan kuin osakkaiden kukkaroista?
Ja se, että maksaako joku toinen osakas lainaosuutensa pois vai ei, ei vaikuta sinun maksuosuuteesi millään tavalla joten sillä ei ole väliä.
Teidänkin kannattaa harkita lainan "siirtämistä" omiin nimiinne, eli nostatte pankista vastaavankokoisen henkilökohtaisen lainan jolla maksatte yhtiölainaosuuden pois, näin muodostuneen lainan korko-osuus kun on verotuksessa vähennettävissä, toisin kuin yhtiölle maksettava rahoitusvastike.
Eli kuviot olisi tullut ottaa selville ennen asuntonne ostamista, aika ihmeellistä, että ihmiset tekevät elämänsä suurinta ostosta, tietämättä siihen liittyvistä laesta (as. oy .laki) ja velvoitteista.
No, elämä opettaa.
Edelliset kirjoittavat täyttä totta, niin asiat pitääkin kulkea.
Ainoa mitä tulee mieleen, niin ostaessanne huoneistoa oli jo varmaan päätetty ko. remonteista ja silloinhan niistä pitää antaa tieto is.todistuksessa.
Tuleva as.oy laki velvoittaa vielä pidemmälle, pitää antaa tieto PTS-suunnitelmallisuudesta jotta ei tule yllätyksiä.
tuliko luettua sitä isännöitsijän todistusta, joka ostajalle tulee antaa ennen kaupasta sopimista?
Vai olitko siitäkin autuaan tietämätön?
Vai oliko niin kova kiima päästä omistajaksi, että asunnon kunnolla ei ollutkaan mitään väliä?
Kymppitonnilla per asunto ei kovin kaksista remonttia tehdä, ei siitä pitäisi olla kuin hyvillään, että asioita hoidetaan.
Taidat muuten kirjoittaa täyttä sontaa, ei noin typerää ostajaa ole olemassa.
Hyviä vastauksia kaikki ja mulle tuli mieleen tuo sama juttu, eli
"Taidat muuten kirjoittaa täyttä sontaa, ei noin typerää ostajaa ole olemassa"
Toisaalta noin pitkä tarina ei vaikuta provoltakaan.. Voiko näin tietämättömiä ja sinisilmäisiä ihmisiä vielä nykyäänkin olla..?
Tietoa saa tuutin täydeltä, kun muutaman sanan vaivautuu esim. Googleen hakuun kirjoittamaan..
Toista oli vielä 15 v sitten, mutta toki tällaiset jutut oli helposti selvitettävissä jo silloin.
Ja kysyjälle: Kaikki on ainakin kertomuksesi perusteella mennyt täysin oikein, oikein perustein ja lain kirjaimen mukaan.
Kysymys: "Voiko tosiaan olla näin että taloyhtiö voi ottaa meille lainaa..?2
Vastaus: Ei tietenkään voi. Mutta lainaa ei varmasti olekaan otettu teille, sillä eihän mikään taho lainaa näin myöntäisi ja hakijakin joutuisi edesvastuuseen. Laina on tietenkin otettu osakkaiden enemmistöpäätöksellä taloyhtiölle. Teidän osuus tästä lainasta määräytyy osakelukumäärän, käytännössä asuntonne pinta-alan mukaan. Näin se vaan menee ja on aina mennyt.
Ettekö ymmärrä että asunto oy on OSAKEYHTIÖ. Se on pitkälle samanlainen osakeyhtiö, kuin liiketoimintaa harjoittava yritys. Se millaisen määrän osakeyhtiön osakkeista omistatte, määrää sen millaiseen osuuteen remontista, tms. kustannuksista joudutte osallistumaan.
Toisaalta, jos asunto-osakeyhtiöllä on tuloja, (käytännössä vuokratuloja) niin se ison asunnon omistaja hyötyy niistä enemmän kuin pienen omistaja.
"Voidaanko periä takaisin yhtiövastike niiltä kahdelta kuukaudelta, mitä oltiin evakossa?"
Periaatteessa tietysti voitte alkaa sillekin linjalle.. Mutta koska kaikki osakkaat ovat olleet samassa tilanteessa, niin mitä siitä hyötyisit. Jokainenhan olisi silloin oikeutettu vastaavaan vastikkeettomiin kuukausiin, eli lopputulos olisi - 0. Eli naapurit maksaisivat näiltä kuukausilta teidän vastikkeet ja te puolestaan naapureiden..
Se yhtiövastike on sellanen maksu, jolla katetaan yhtiön menot. Ei siitä mene mitään kenenkään taskuun, eikä normaalisti mihinkään rahastoonkaan. Joskus tulevaa remonttia tms. ennakoitua tarkoitusta varten voidaan kerätä määräaikaista korotettua vastiketta.
Tavallisemmin yhtiö kuitenkin ottaa lainaa, jota jokainen osakas sitten maksaa rahoitusvastikkeen muodossa takaisin.
On siis kaksi eri vastiketta, eli yhtiövastike, jolla katetaan juoksevat kulut ja rahoitusvastike, jolla maksetaan esim. ne remonttilainat.
Nyt pitää lopettaa ja lähteä kotiin, jossa ei ole yhtiövastiketta, eikä remonttilainaa :)
Omistusasuminen sisältää tiettyjä oikeuksia ja velvollisuuksia, jotka ovat teille ilmeisesti täysin tuntemattomia. Yksi vaihtoehto on ottaa näistä selvää, tietysti mieluiten ennen ostoa. Toinen vaihtoehto on myydä asunto ja muuttaa takaisin vuokralle, niin ei tarvitse vaivata päätä hoito- ja rahoitusvastikkeilla yms.
Taidetaan olla ihan aaseja!
Ei olla nähty tai edes osattu pyytää nähdä jotain isännöitsijän todistusta. Harmi kun ei heti syntymästään asti ole tietoinen ja perillä kaikista maailman asioista. Olimme tai näköjään luulimme olevamme selvillä kaikista mahdollisista asioista. Ehkä sitä sit vain oli niin huumassa omasta asunnosta...
Kaikki mitä olette kukin kirjoittaneet, kiitos siitä, TIEDÄN JO! jotkut antoivat lisää tietoa, joillekin tuntui olevan vain hyvä vitsi! Sain lukea tututkin asiat selvällä suomenkielellä ja selvällä suomalaisten tyylillä (pientä v..uilua tekstin seassa), mutta onneksi se on pientä tässä tilanteessa ja ehkä vähän kummasti piristi.
Selvällä järjellä kun ajattelee tämä koko laki tuntuu hullulta!
Kerroitte asiat niin kun ne tiesin olevan, mutta toivoin jotain muuta.. (toivossa on hyvä elää)
Ihmettelen vain suuresti mihin taloyhtiön kaikki rahat on huvennut, vaikka mitään ei ole tehty. Tiedän kyllä mihin osa rahoista menee, onhan niitä kustannuksiakin, mutta eikö remonttirahaa tosiaan ole kerätty? Yhtiövastike on noussut tasaisesti melkein joka vuosi.
Laina kun olisikin VAIN se kymppitonni! Olimme tietoisia asunnon kunnosta, ja aikeissa kunnostaa sisätilat ja kaikki mahollinen loisto kuntoon ja sitten myydä voitolla pois. Se tuntuu nyt jotenkin kaukaiselta puuhalta... ei köyhän kukkaro kestä.
Ja siitä vastikkeen takaisin vaatimisesta:
Olimme ainoat jotka emme asuneet huoneistossamme remontin aikana, (lapsiemme vuoksi) koska pesumahdollisuuksia ei ollut. Ei tullu naapurilta kysyttyä kelpaako saunaseura, mihin nyt sitten meettekin..
Se jää harkinta myssyn alle, jos muutetaan yhtiön laina omaksi. Pitää käydäkin pankissa heti kun on aikaa...
Opiksi tosiaan on otettu!! Näköjään huumorilla sitä selviää aika pitkälle.
Sain tietää mitä halusinkin, tai en halunnut, miten sen nyt sitten ajatteleekin. Kiitän suuresti kaikkia.
Joskus vielä kirjoitan tänne saman virkkeen kuin eräs vastanneista kirjoitti: Lähden kotiin jossa ei ole yhtiövastiketta tai remontti lainaa. =)
Ps. ei muuten ollut mikään provo! ei ainakaan tämä viimeinen kommentti kotiin lähtemisestä.
Ei noi edellä olleet viestit ja vastaukset todellakaan ollu liian fiksulla menttaliteetilla kirjotettuja... kun nämmösissä tialnteissa on aina ne tunteet mukana, sano laki mitä tahansa.
Toivottavasti teidän ei kuitenkaan takas vuokralle tarvi muuttaa, sillä omistusasunto on kuitenkin sit oma ja hyvä pesämuna sitä tulevaa mahdollista rakennusprojektia varten. Jäi mielikuva, että olette melko nuoria ihmisiä, joten teillä varmasti on aikaa rakennella sitä omaa vielä 10 vuoden päästäkin.
Tähän remonttiraha-asiaan... Jotkut taloyhtiöt eivät todellakaan ole liian valveutuneita näiden remonttirahojen keruun kanssa. Sitähän olis teidänkin taloyhtiössä kannattanut alkaa keräämään jo aikoja sitten. Ei suurita yhtiövastikkeen korotuksista olis kyse, jos asia aloitettaisiin ajoissa...
Ja se, miksi tuottoja ei ole tullut... oihan siihen löytyä moniakin syitä, mutta kylmä totuus on, että ylläpito on kuitenkin niin kallista, että vastikkeet saadaan helposti uppoamaan niihin. Mitä ne kulut sitten mahdollisesti ovat juuri teidän taloyhtiössä, sitä en tiedä, mutta yleisesti ne voisivat olla isännöinti-, huolto- ja muut ylläpitokulut, kiinteistövero ja pääomakulut.
Tsemppiä!!
>> Ei olla nähty tai edes osattu pyytää nähdä jotain isännöitsijän todistusta.
Usein kopio ko. todistuksesta jaetaan jo asutoesittelyssä. Toinen hyvä tapa on kartoittaa yhtiön taloudellinen- ja tekninen kunto on keskustella ennen kauppaa isännöitsijän ja/tai hallituksen pj:n kanssa. Nyt pitää kuitenkin huomioida se, että yleensä kaikkinainen kunnossapito, etenkin suoraan as.osakkeisiin liittyvä nostaa myös asuntojen arvoa etenkin siinä tapauksessa, että on maksanut osakkeesta sen hetkisen arvon mukaisen summan.
Kunnossapito maksaa ja usein se katetaan juuri lainalla. Harvemmissa yhtiöissä on kerättynä mitään suurempaa remonttikassaa. Asumis- ja remontti ym. kustannukset ovat nousseet viimevuosina raketin lailla. Ihan puhdas hoitovastike (ilman mitään remonttivarauksia) on saattanut hyvinkin tuplaantua reilussa 5 vuodessa.
Teillä ilmeisesti kuitenkin osakkeen arvo on suurempi kuin siihen kohdistuvan remonttirahoituksen osuus, nimittäin kuulimpa tässä hiljakkoin tapauksesta jossa tilanne oli kutakuinkin 50/50 (Yhtiölainan osuus oli paisunut samalle tasolle mikä oli osakkeen arvo). Tämähän tarkoittaa kaupanteon kannalta sitä, että osakkeen omistaja ja ostaja tekevät kauppakirjan, ostaja ei saa kaupasta rahaa vain ainoastaan lainat siirtyvät uudelle omistajalle.
Toivotaan, että teillä kaikki sujuu jatkossa mukavasti mutta tarkkana kannattaa olla.
Tarkkana tosiaan jatkossa ollaan! Ja koska tämä on ensimmäinen oma asuntomme tulemme varmasti vielä oppimaan paljon lisää...
Toivottavasti jatkossa osaamme varautua paremmin yllätyksiin. Harmi ettei niiltä voi säästyä =)
Pitää vain todeta: Elämä on!
Putki- ynnä muita isompia remontteja ei kyllä yleensä aloiteta noin vain ilman kunnon tutkimuksia ja urakoitsijoiden tarjouskilpailutusta, koska yhtiökokouksen täytyy päättää remonttilainan ottamisesta sekä kuinka osakkaat maksavat kukin osuutensa takaisin. Meidän yhtiössämme on ollut tapana antaa kaksi vaihtoehtoa joko maksaa lainaosuus kerralla tai (onkohan oikea termi...) rahoitusvastikkeena hoitovastikkeen yhteydessä. Kuulostaa myös siltä että joko asunnon myyjä tai välittäjä on halunnut pimittää tietoa ostajilta, viitaten viestini ensimmäiseen lauseeseen. Näitä asioita kun ei tosiaankaan päätetä hetkessä! Jos remonteista on ollut tieto asunnon myyntihetkellä, kompensaatio hinnan suhteen voisi tulla kyseeseen. Toivottavasti tilanne teillä näyttää nyt jo hiukan valoisammalta!
Isännöitsijän todistus on noin lähtökohtaisesti ihan hyvä paperi. Siinä kerrotaan suunnitelluista remonteista. Lisätietoa saa kätevästi isännöitsijälle soittamalla.
Kannattaisi ainakin selvittää ennen kaupan tekoa onko kiinteistöön tehty ja koska katto-, julkisivu-, putkisto (myös sadevesi ym. viemäröinti sekä salaojien kunto)-, ikkuna-, parvekeremontti. Missä kunnossa on hissit, yhteiset tilat, huoneistojen kosteat tilat. Myös edellisen vuoden tilinpäätös ja tulevan vuoden kustannusarvio on hyvä vilkaista. Eräs ensiarvoisen tärkeä tieto kaiken tämän lisäksi on se, minkälainen henki yhtiössä on. Onko häiriöitä (huomautuksia, varoituksia, huoneistojen haltuunottoja jne.). Onko yhtiökokouksen päätökset olleet yksimielisiä. Miten hallituksen kokoonpano on vaihdellut. Minkälainen on asukkaiden vaihtuvuus. Näillä nyt pääsee alkuun ja mielikuvitusta käyttämällä tietoa varmaan löytyy lisääkin.
Jos huoneistossanne on ollut taloyhtiön toimesta remontti, joka on estänyt asumistanne siellä voitte anoa yhtiövastikkeen kohtuullistamista siltä ajalta. Ks Asunto-osakeyhtiölaki N:o 809/17.5.1991 9.luku 87 § Rakennuksen tai huoneiston tuhoutuminen.
KOhtuullistamisessa puhutaan kuitenkin pienistä summista, mutta tehkää kirjallinen korvausesitys taloyhtiön hallitukselle niistä kahdesta kuukaudesta jotka asuitte pois kodistanne.Tiedoksi myös isännöitsijä.
Ei tuohon pykälään voi vedota. Siinä puhutaan rakennuksen totaalisesta tuhoutumisesta. Yhtiövastikkeisiin ei saa millään keinolla mitään kohtuullistamista.
Tsekkaapa pari linkkiä ja ota selvää myyjään kohdistuvista velvollisuuksista asuntokaupassa. Onko asunnon myyjä toiminut oikein JOS/KUN on jättänyt kertomatta oleellisia tietoja? Oliko isännöitsijäntodistus esillä ja saitteko sen tutkittavaksenne ennen kaupantekopäätöstänne? Myyjän olisi ainakin hyvän myyntitavan mukaan pitänyt kertoa teille tiedossa olleista, tulevista remonteista myös omin sanoin. Jos myyjä on tahallaan johtanut teitä harhaan, niin voisitte yrittää vaatia jonkinlaista hyvitystä siltä suunnalta?
Toisaalta, asuntokaupassanne on se teidän tekemä ikävä virhe, että ette ole täyttäneet omaa selonottovelvollisuuttanne.
Suosittelen kuitenkin soittoa lakimiehelle. Vielä pari linkkiä.
Lakitietoa verkossa: http://www.info.tampere.fi/eta/laki2/asunto/asunto3.html
Erkkeri Oy:n sivut (Selvitystä asuntokauppalaista):
http://www.erkkeri.fi/vastuu.html
Huoneistoketju (samaa tietoa eri sanoin):
http://www.dime.net/huoneistoketju/text3_myyjan_tietopaketti.shtml