Jätimme elokuussa tarjouksen eräästä aika uniikista paritalon puolikkaasta eräässä keskisuuressa kaupungissa. Talo on aivan keskeisellä paikalla puistossa hyvällä sijainnilla. Pyynti oli liki 300.000, tarjosimme 200.000. Ei napannut. Talo oli ollut vuoden myynnissä. Nyt otettu pois myynnistä muttei silti myyty. Välittäjän kautta viime kuussa nostin hieman tarjoustani, vastatarjous tuli 250.000, mutten aio tuolla hinnalla ostaa. En edes lähellekään tuota hintaa. Mutta huomionarvoista on se, että n. 40.000 pudonnut hinnasta pois. Tässä tapauksessa myyjillä ei ollut mitään pakkoa myydä, mutta silloin kun on pakko, niin hinnoista ropisee vielä huomattavan paljon enempi pois. Ja kohta löytyy aika paljon niitä joiden on pakko myydä.
Enää pari kuukautta ja sitten on ostajan markkinat!
Erästä euroviisukappaletta mukaillen: Rom rom ro-rom rom rom...
Enää pari kuukautta ja sitten on ostajan markkinat!
Erästä euroviisukappaletta mukaillen: Rom rom ro-rom rom rom...
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tämäkin oli taas näitä juttuja, mutta totuushan on, että joskus on pakko myydä ja joskus ei. Asuntojen hinnat voivat tietysti laskea tapauskohtaisesti, mutta kun olen juuri rakentamassa itselleni taloa ja tajunnut mitä rakentaminen todellakin maksaa, niin voin sanoa että oletus asuntojen hintojen romahtamisesta on pelkkää toiveajattelua. Sitä ei tule tapahtumaan vaan hinnat nousevat pikkuhiljaa koko ajan ylöspäin, koska sen takaa meidän kapitalistinen yhteiskunta järjestelmä, missä mikään ei ole tarpeeksi. Toinen syy on tietysti se että tarvikkeiden hinnat ei tule laskemaan ja sehän tarkoittaa jatkuvasti kallistuvia rakentamis kustannuksia. Onnea vaan asunnon etsintään, mutta elä odota liian kauan.
ettei ruotsissa(ja tähän perään joku kymmenen muuta maata euroopasta)rakenneta omia taloja..ja jos rakennetaankin, niiden hinnoissa on magiaa, kun eivät laske/ovat laskeneet jo mehevästi ?
jos kahden kuukauden päästä ostat, niin ostat yhä huippuhinnalla. Tanskassa hinnat laskeneet yli vuoden, USA:ssa vielä pitempään. Suomessa edullisia asuntoja alkaa saada joskus 2010. Aikaisintaan.
Uskomatonta että joku voi edes harkita moista. Parmmusjärjestyshän menee näin:
- omakotitalo
- erillistalo
- kerrostalo
- rivari
- vuokraläävä
- paritalo
En tajua kuka haluaa 50% äänivallan mahdollisen kusipäänaapurinsa kanssa.
asunu yli 20v omakotihelvetissa ja mulle riitti, kerrostalossa hyvalla alueella on niin pirun lepposaa. Rivarissa olisi myos puolensa, mutta seka kerrostalon etta omakotitalon haitat.
aina on vaarana etta kerrostaloon tulee paska naapuri, mutta toistaiseksi välttynyt siltäkin. niin voi käydä rivi-, pari- ja omakotitalossakin.
Asumisen tulee olla nautinto ja tähän saakka (toiset 20v) se on antanut juuri sen mitä tarvitsen: ei lumitoitä, ei kattoremonttia, ei "sisustamista" eli seinien siirtoa, lattia remonttia jne jne.
kukin tyylillään, mutta omakotitaloon mua ei enää saisi kuin aseella uhaten.
Asuitko sä jossain rintamamieskuutiossa vai mikä se ongelma oli?
Kerrostalossa porataan, biletetään, lauletaan, haistaan röökille, soitetaan pianoa. Hyi helvetti.
Mutta aina kerrostalo paritalolle vertoja vetää. Paritaloon muuttavat ne sinisilmäiset, jotka uskovat ihmisestä hyvää. Onnea matkaan.
Olen varsin tietoinen hinnoista, mutta tässä on 1886 rakennettu erinomaisen tyylikäs paritalo. Neliöitä 260 per asunto. Sijainti aivan kaupungin keskustassa mutta silti täysin omassa rauhassa. Ja kuten sanoin. En maksaisi siitä 250.000 - en edes lähellekään. Selvitin myös hyvin tarkkaan millaiset naapurit ovat.
Joensuussa on yksi paritalo myynnissä, 430000€/asunto. Repikää siitä. Jos ette
usko niin hakekaa etuoven kautta, se on
siellä myynnissä vuoteen 2010 asti ;)
Samalla hinnalla saa vastaavia
ok-taloja.. joten kuka maksaa 400000
talon puolikkaasta..
HYI, OMIS, HYI
Joensuussa on toinenkin paritalo, hieman kalliimpi vaan 915000€. Ottaisitko sen? :)
Selaile etuovea niin löydät.
Tasokkaalla paikalla Joen
rannassa.