Onko kukaan tehnyt niin, että ottaakin asunnon pois myynnistä kesken sopimusajan? Mitä sopimuksessa mainitut 'kohtuulliset kulut' käytännössä mahtavat rahassa olla? Kyselen ensin täältä kokemuksia ennen kuin puhun välittäjäni kanssa.
Välityssopimuksen purku
Muutin mieleni
62646
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Eihän tuohon voi antaa mitään yleispätevää vastausta. Kulut on aina tapauskohtaisia. Ne voi olla 100-5000€, riipuen miten paljon välittäjä on tehnyt hommia ja ilmoitellut. Rohkeasti vaan välittäjän puheille.
Kulut käsittää asiakirjatilaukset, ilmoituskulut, kilometrikorvaukset, puhelut yms.
Pääsääntöisesti pitää olla jokin pätevä syy että voi sopimuksen päättää välittömästi. Siellä toimeksiantosopimuksessa on mainittu kyllä tarkkaan nämä asiat jos välitysliikkeen toimeksiantosopimus on laadittu oikein.
t. ile LKV
kyllä mistään pätevästä syystä mainita, siis sopimuksessa. Sanotaan vain, että toimeksiantaja voi irtisanoa sopimuksen välittömästi, mutta että sitten joutuu luonnollisesti kattamaan kulut. Mikähän tuollainen pätevä syy sitten voisi olla?
Se on mielestäni hyvä syy, jos on mieli muuttunut. Teit päätöksen myydä ja nyt teit uuden päätöksen, ettet myy.
Ei mielen muuttuminen ole kyllä mikään pätevä syy. Pätevä syy voisi olla vaikkapa joku läheisen kuolema tai vastaava.
Tottakai asiat on sovittavissa, mutta kyllä noista sopimuksen purkamisista yleensä jotain joutuu maksamaan.
Tarkoitin, että sopimuksen purkaminen ja mitä siihen sitten liittykin on aina neuvoteltavissa. Jos myyjä muuttaa mielensä eikä haluakkaan myydä asuntoa, olisi aika kornia jos välittäjä ei suostuisi purkamaan sopimusta vaan jatkaisi asunnon kaupittelua.
Tarkkana kuitenkin kannattaa olla, nimittäin jos asunnon omistaja kohta sopimuksen purkamisen jälkeen myykin asunnon, tällöin ex-välittäjällä saattaa olla asiaan sanansa sanottavana, riippuen tietysti minkälaisen korvauksen välittäjä on saanut sopimuksen purkamisesta.