Oman asunnon myyntiä suunnittelen mutta asian järkevyys mietiyttää?
Eli taloyhtiöön tulossa muutaman vuoden kuluttua putkiremontti,jonka rahoitus vaati reilua velanottoa,jota sitten saa maksella vuosikausia.Käytännössä kait merkitsee sitä,että maksaa kuukausittain yhtiövastikkeen lainanlyhennyksen,joka ehkä tekisi saman verran,kuin vuokra-asunnon vuokra.
Käytännön ongelma on myös se,että omassa asunnossa ei välttämättä pysty asumaan putkiremontin aikana.
Kannattaako asuntoa lähteä myymään ja mennä vuokra-asuntoon?
Onko vuokralla olo niin autuaallista,kuin jotkut yrittävät mainostaa,omistusasunnossa asumiseen verrattuna?
Eli taloyhtiöön tulossa muutaman vuoden kuluttua putkiremontti,jonka rahoitus vaati reilua velanottoa,jota sitten saa maksella vuosikausia.Käytännössä kait merkitsee sitä,että maksaa kuukausittain yhtiövastikkeen lainanlyhennyksen,joka ehkä tekisi saman verran,kuin vuokra-asunnon vuokra.
Käytännön ongelma on myös se,että omassa asunnossa ei välttämättä pysty asumaan putkiremontin aikana.
Kannattaako asuntoa lähteä myymään ja mennä vuokra-asuntoon?
Onko vuokralla olo niin autuaallista,kuin jotkut yrittävät mainostaa,omistusasunnossa asumiseen verrattuna?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kyllähän se myynti varmaan olisi sinun kannalta järkevää, mutta mistä aiot löytää ostajan? Jos talossa on tiedossa putkiremppa, niin on melkein mahdotonta löytää ostaja, jos et sitten myy asuntoasi todella halvalla.
.sitten kun se putkiremppa on ihan "ovella".
Nyt on hankala hetki myydä, koska ostaja tahtonee kummiskin rempata kämppää, mytta sitten on taas tulossa kohta tuo iso rempntti.
Jos laitat kämpän myyntiin vasta myöhemmin, voi ostaja hoitaa koko asunnon rempat samalla kertaa.
Ei tule "evakkomatkoja" ja just korjattujen kohteiden uudelleen laittamisia.
Se menetko myynnin jälkeenv uokralle vai ostatko toisen kämpän on ihan sun oma asiasi - itse en menis vuokralle.
Putkirempasta tulee tietysti sinulle kustannuksia, mutta on se myyntihinntakin alhaisempi, nyt kun sitten rempan jälkeen.
Jos sulla jo nyt tekee tiukkaa lainojen kanssa, niin suosittelen myyntiä ja edullisemman asunnon hankkimista, vuokralla olo ei pidemmän päälle ole kovinkaan kannattavaa.
"Jos sulla jo nyt tekee tiukkaa lainojen kanssa, niin suosittelen myyntiä ja edullisemman asunnon hankkimista, vuokralla olo ei pidemmän päälle ole kovinkaan kannattavaa."
Olen asunut omistusasunnossa yli parikymmentä vuotta ja velattomana ollut jo vuosikausia.Mutta se mikä ei huvittaisi:evakko ja uusi velkakierre.
Nykyisen kokoinen vuokrakämppä tekisi kuitenkin saman loven budjettiin,kuin yhtiövastike putkiremonttilaina.Ja lisäksi evakkovuokra jostain.
Vuokra-asuminen ei monissa tapauksissa ole kannattavaa,mutta onko omistusasunnonkaan pitäminen?
Jos ei ole perillisiä tai ei muuten sellaisia ajattele eihän omistusasumisessa mitään kannattavuutta ole.Tännehhän ne jää eikö sit ole ihan sama vaikka maksaisi vuokraakin.
Me pistettiin asunto myyntiin koska tiesimme, että kyseinen asunto ei ole meidän unelmakoti ja muutto tulisi ajankohtaiseksi kuitenkin. Saimme myytyä ensimmäisellä yrittämällä ja ostimme kohtuuhintaisen uuden kolmion.
Huokasimme helpotuksesta, koska kuulimme entisiltä naapureilta, että meidän vanhassa kodissa kulut nousivat kohttuuttomaksi. Yhtiövastike ja rahoitusvastike nousi 590 € kk. Ratkaisu oli oikea, koska lyhennys ja vastike oli uudessa asunnossa 620 € kohtuullinen ja siihen elämän tilanteeseen paras mahdollinen.
Uudessa kolmiossa asuttiin 3 onnellista vuotta ja nyt yritetään sitä itse kohtuuhinnalla ilman välittäjää myydä, koska ostimme omakotitalon.
Katso ilmoitus myydän kerrostalohuoneisto Lohja tai laita s postia [email protected] jos asut pk seudulla.