Kerro kaverille Tulosta
Päivän uutiskommentti
Kotisi ei enää kallistu
[Henrik Muukkonen 19.11.2007]
Syksy rauhoitti Suomen asuntomarkkinat. Suomalaiset nostivat uusia asuntolainoja syyskuussa vähemmän kuin kahtena edellisenä vuonna samaan aikaan.
Syitä on monta. Ensinnäkin asuntojen hinnat ovat nousseet Helsingissä niin korkealle, että keskituloisen on melko turha haaveilla ostavansa asunnon itse ansaituilla rahoilla kaupungin keskustasta.
Lainanhoitomenot suhteessa tuloihin ovat olleet näin korkealla viimeksi vuonna 1991.
Toinen syy on se, että korot ovat nousseet niin korkealle, että lainanhoitomenot ovat olleet näin korkealla viimeksi vuonna 1991.
Nordean maanantaina julkaiseman asunnon ostokyky -indeksin mukaan ihmisten ostokyky on heikoimmillaan sitten vuoden 1993.
Meillä ei siis ole varaa maksaa enää enempää asunnoista.
Ekonomisti Reijo Heiskanen Nordeasta on sitä mieltä, että asuntojen markkinatilanne rauhoittuu muutenkin kuin vain hintojen osalta.
"Asuntolainakorot ovat tällä hetkellä lähellä suhdannehuippua. Suhdannehuippu on jo saatettu nähdä."
Heiskanen ennustaa, että uusien asuntolainojen korot eivät tästä juuri enää nouse, ainakaan vielä ensi vuonna. Myös hintojen nousu maltillistuu.
"Tilanne näyttää nyt samantyyliseltä kuin vuosikymmenen alussa. Asuntojen hintojen nousu hidastuu edelleen. Odotamme asuntojen hintojen nousevan ensi vuoden aikana nollasta viiteen prosenttia."
Käytännössä asuntojen reaalihinnat voivat siis laskea joillakin alueilla. Jos kasvu jää nollaan, inflaatio nakertaa reaalihinnasta tuoreiden ennusteiden mukaan liki kolme prosenttia.
Vastaukset 3
Vanhimmat
ELi siis olemme lamassa...miltä tuntuu nyt, ystäväni, omistaa HOMEINEN LÄÄVÄ JOSTAIN KUUSESTA JOKA MAKSOI 250 000 EUROA
"Myös hintojen nousu maltillistuu." Tuo lause tarkoittaa, että nousu jatkuu, mutta ei jatkossa yhtä jyrkkänä kuin ennen.
Maltti on valttia myös uutisten lukemisessa ja lukemisen ymmärtämisessä. Tuhnulla on vaan niin kova kiire postata tänne uutisia, ymmärtämättä niiden todellista sisältöä.
Uutisessa siis sanotaan, että ikuinen nousu jatkuu!
"Uutisessa siis sanotaan, että ikuinen nousu jatkuu!"
Ihailen optimismiasi!!