Terveystarkastaja kävi juuri näytteenotolla talossa.Meillä on -58 rakennettu,n 150 cm korkealla tuulettuvala rossipohjalla oleva talo. Salaojat ovat jossain?? emme tiedä kunnosta. Talo sijaitsee peltoaukeala, pannuhuone ja rossipohja maanpinnan alapuolella. Tuuletusaukkoja n 65 m2 pohjalla on 6x8cm halk 5 cm 5 kpl 50x50 ryömintäaukko. Nyt huomasinin että maa-aines on märkää, isosta luukusta tulee ulospäinkin kosteutta. Lisäksi muutama homeharso joissain laudoissa. Seinän viereltä rossipohjan laudoitus on tummunut ja märkä (n 10 - 40 cm pätkä laudan päästä) Mitä tehdä? laittaako huippuimuri katolle ilmanvaihdon tehostamiseksi, lisätä reikien määrää, hakea rakennuskonevuokraamolta joku kuivuri? laittaa lecasoraa ja harso maa-aineksen päälle? salaojitus olisi iso homma, kaikki terassit varmaan pitäisi purkaa, jos haluaa putket kivijalan viereen...ja pohjavesi on kuitenkin korkealla. Auttaako tuollainen radonimurin tyyppinen ratkaisu? homeenpoistoaineet? Ja pääasia; voiko lautoja uusia sieltä alapuolelta (vaurioituneet reunat). Mitähän tuohon aikaan on ollut lautojen yläpuolella (purua?) ja jos voi korjata, voiko täyttää villalla kyseisen korjatun kohdan. Kyseessä on n 70 lautaa (7 m seinä), enkä tiedä kauanko siinä aikaa menisi, mistä kirvesmiehen saisi? Itsellä homeallergia ja puolison arvot tapissa. analyysit tulevat parin viikon päästä. antakaa hyvät rakennusalan ihmiset neuvoja, kunta on aika nihkeä; rakennustarkastajalla on n i i n kiire, ettei ehtinyt visiitille neuvomaan :(
MITEN KORJATA ALAPOHJA
Kaik on mänt
82817
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
että kannattaisi tarkistaa nyt kiinteistövakuutuksesta palovakuutuksen osuus.
Olisi ehkä helpoin ratkaisu, säästyy aikaa ja vaivaa ja terveyttä, sillä tuo rakennusvaurioiden määrä vie vuosia ja rahaa ja KAIKKI viallinen materiaali pitäisi poistaa.
Näin jälkiviisaana omalla kohdallamme olisi pitänyt...
veisaan. minulla meni kaikki ja kuitenkin ollaan uutta taloa tekemässä. vanhasta ei tullut kalua vaikka korjausneuvojia kävi. Rahaa on palanut....
niin varmasti eivät toimi enää eli pohjavedenpinta pitää saada alemmaksi ja sadevedet katolta kauas talon viereltä.
Ei se märkyys muuten poistu.
ne salaojaputket sinne seinän viereen ja mieluummin kaksi putkea rinnakkain.
Eikä salaojasepelin päälle multaa.
Eiköhän nyt olis parempi kysellä vaan joltain ammattilaiselta (kosteusvauriokorjauksiin erikoistunut suunnittelija ?)mitä tehdä, ai niin mutta sehän maksaa kun täältä saa niitä ilmaisia neuvoja ja tämän palstan vastaajat kyllä sitten varmaan antavat myös takuut neuvoilleen.
Hinta ei ole tae laadusta, laaduttomuudesta voi olla..
..voit lukea täältä:
http://www.meidantalo.fi/peruskorjaus/article138576-1.html
Huom. artikkeli jatkuu toisella sivulla.
Noita Älsby:n pakettitaloja on rakennettu paljon ja niissä on tuo alapohjan kosteus ratkaistu mielestäni hyvällä tavalla. No ensinnäkin ne salaojat on oltava kunnossa jotta vettä ei tule kellaritilaan. Alustasta poistetaan kaikki eloperäinen aines ja korvataan puhtaalla karkealla soralla, jonka päälle laitetaan 5 Cm tyroksi ja sen päälle kestävä muovikalavo ja tämä taas tarvittaessa suojataan ohuella hiekalla, jos on tervetta liikkua alustassa. Kivijalkaa pitkin saattaa vielä kosteutta nousta, mutta se on mahdoton estää ja sen aiheuttama haitta lähtee varmaan tuulettamalla. Ongelma näissä vanhoissa taloissa on tuo tuulettaminen talvella, kun pakkanen voi aiheuttaa routavaurioita perustuksille. Tapauskohtaisesti on ratkottava tuuletuksen hoito, tosin tuo muovikalvo pienentää tuuletustarpeen pieneksi. Eli tämän ratkaisun idea on pienentää maasta nousevan kostean vesihöyryn määrä pieneksi ja tyroksi estää kesällä kosteuden tiivistymisen alustaan, kunhan tuuletus on reilua kesällä, eli kesällä pitää tuulettaa todella paljon alustaa. Ennen korjauksia on myös varmistuttava siitä ettei kosteus puurakenteisiin imeydy betonisesta kivijalasta. Toinen tarina on sitten jos on jo pahoja lahovaurioita tullut, niiden korjauksen voi arvioida vain paikanpäällä näkemällä rakenteet.