Olisiko kenelläkään antaa neuvoa (ehkä käynyt samoin tms).
Vastaava työnjohtaja tarjosi kirvesmiehille keikkaa muualta, perään lähti mesu itse.
Kirvesmiehet (2) olivat minulla palkkalistoillani, mesu olikin heidän entinen työnantajansa. Nyt mesu oli ilmeisesti saanut firmalle taas keikan jostain. Timpurit läksi sinne (meesu tunnustaa järkänneensä pojille uuden työmaan), nyt itsekkin siellä hommissa.
Mitä teen?
Saan kyllä saatettua loppukatselmuskuntoon itse (nyt käyttöönotto ok). Kysyin rakennusvalvonnasta, he tarjosivat heti toimenpidekieltoa. Eli jos työmaalla ei ole vastaavaa työnjohtajaa, no onhan mutta vain papereissa enää.
Vastaava työnjohtaja tarjosi kirvesmiehille keikkaa muualta, perään lähti mesu itse.
Kirvesmiehet (2) olivat minulla palkkalistoillani, mesu olikin heidän entinen työnantajansa. Nyt mesu oli ilmeisesti saanut firmalle taas keikan jostain. Timpurit läksi sinne (meesu tunnustaa järkänneensä pojille uuden työmaan), nyt itsekkin siellä hommissa.
Mitä teen?
Saan kyllä saatettua loppukatselmuskuntoon itse (nyt käyttöönotto ok). Kysyin rakennusvalvonnasta, he tarjosivat heti toimenpidekieltoa. Eli jos työmaalla ei ole vastaavaa työnjohtajaa, no onhan mutta vain papereissa enää.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Ihan ekana kandee lukee paperit mikä ko. miesten kanssa on tehty. Sitte voi harkita jatkotoimenpiteitä. Huomauttaisin, että vastaava mestari vastaa, vaikka olisi ottanut ns. hatkat. Hommasta täytyy saada rakennusvalvonnalta paperi, ettei ole enää vastaava mestari. Tuosta kannattaa huomauttaa ko. "työnjohtajaa".
sulla on paperivastaavatyönjohtaja jota tarvitset vain lopputarkastukseeen. Jos se sanotaan irti niin joudut hommaa uuden ja se maksaa taas 500 - 1000 euroa. Siis saat toimenpidekiellon jos mestaria ei ole.
meillyttämisavainhenkilöiden tulee kirjallisesti iritisanoutua rakennusvalvontaan. Siihen asti he ovat mukana projektissa ja toimenpidekiellolle ei ole edellytyksiä rakennuslain mukaan.
Esimerkiksi raksamestari voi olla koko projektin ajan osa-aikainen, jolloin hän on työmaalla todella harvoin.
Tee ne hommat loppuun.
Sovi sen luihumesun kanssa, että tehdään diili.
Diili: Sovi rakennusbyrokraattien kanssa lopputarkastuspäivä ja sovi mesun kanssa, että tulee vielä siksi yhdeksi päiväksi hommiin ja pääsee sillä kunniakkaasti eroon tästä työmaasta.
Luulisin, että tämä paras kaikille.
paras hoitaa ja työnjohtoapu hommata muualta jos itse ei osaa. Ja virallinen työturvallisuusvastuu on sillä jonka nimi löytyy papereista, siitä ei pääse eroon muuta kuin kirjallisella irtisanomisella.
Vähän aprikoinkin itse loppuun saattamista.
Ongelman ydin taitaa olla se, että olen maksanut vahingossa vastaavalle kaksi maksuerää kerralla (hänellä ei ole enää saamisia).
Nyt vain koko matsku on mesulla, ja timpurit tuo sen tullessaan takaisin kuulemma (ilmeisesti joku urakka on loppumassa). Perkele en ota takaisin, kykenen saattamaan itse kiinteistön loppukatselmuskuntoon. Onhan minulla useat kopiot kuvista onneksi.
Ettei vain olisi vilkas mielikuvitus vähän tuntuu siltä!!
loppukatselmusta tehdä, siinä pitää mesun olla paikalla ja alkuperäiset piirustukset ja katselmuspöytäkirjat pitää löytyä. Muuten ei leimaa tule.
Jospa olisi vilkas mielikuvitus, olisi "montun" tekijät varmaan menettäneet fyysisen kykynsä toimia käsityöammatissa.
Ongelma on hyvin realistinen, varmistin rakennusvalvonnasta tänään; jos työmaalla ei ole vastaava työnjohtajaa muuten kuin paperilla (ei siis käy edes katsomassa eri työvaiheiden etenemistä), asetetaan omakotityömaa toimenpidekieltoon.
Eli kaikessa hiljaisuudessa jatketaan eteenpäin. Kyllä vastaava voi hämmentyä kun (jos) saan mökkini loppukatselmuskuntoon. Ilmoitan sähköpostitse katselmuksen ajan, tulkoon nolaamaan itsensä.
Reiska hyvä, onkos itselläsi jokin projekti jäänyt vaiheeseen?
Minulla ongelmat alkoivat (tyhmänä en tajunnut seisauttaa työmaata), kun ukot aloitti joka päivä tekemään eri hommaa. Kysyessäni syytä edellisen työn keskeyttämiseen, vastaus oli aina: varmaan huomenna jatketaan sitä. Eli kun ei osattu tehdä eteenpäin jätettiin homma. Nämä keskeneräiset työvaiheet olivat jatkoa eikaisemmista omista virheistään tai "oikaisuistaan"
Lopuksi pikku ohje näin vitutuksen ja taloudellisen menetyksen keskellä (uusi sijaisasunnon vuokrasopimus tehty): älkää palkatko ketään suoraan, vastuu on työnantajalla eli rakennuttajalla.
Niin ongelmahan on kuten alempaa voi lukea Reiskalle vastanneena:
Joudun piirrättämään muutoskuvia LVIstä, osaasta rakenteista.
Sisäänmuuttotarkastus ok, mutta puretaampa vielä kph:sta laatoitettua seinää (unohtu ottaa höyrynsulut pois). Toki puretaan ja rakennetaan uudelleen, mutta maksaa ja liitoskohdat voi aiheuttaa ongelmia. Pakkohan se on tehdä kun leimatuissa kuvissa rakennusvalvonnan merkintä kahdenkertaisesta sulusta (vesieriste/höyrynsulku)...
Onpa kerran jäänyt projekti kesken kun isäntä katosi jäljettömiin ja jätti palkat maksamatta.
Terve Reiska.
Jos maksuvara vähenee, kannattaa mielestäni hyvissä ajoin kertoa työntekijöille. Mutta eihän näin voi edes käydä (teoriassa).
Vastaava kirjoittaa valmiusastetodistuksia pankkia varten, tällöin rahoittaja on tilanteen tasalla. Pankki ovi pyytää myös lisäselvityksiä.
Omassa tapauksessani pankki uhkasi kolmella puhelulla, kahdella kirjeellä sekä lopuksi työmaakäynnillä katkaista rahahanat. Selitin aina missä mennään, mutta vastaava työnjohtaja (rakennusmestarina yli 25v, ei ikä) ei osannut kirjoittaa ko. paperia. Sain valmiiksi täytettyjä papereita pankilta 15%, 25%, 45%, 60%, 75%, 80%, 85%, 90%, 92%, 94%, 97%. Tehtäväni oli saalistaa niihin kuittaukset. Vastaava eli aivan omassa maailmassaan, haän antoi 75% kuittauksen kun budjetista oli käytetty 1/3 osaa, elementit vasta pystyssä.
Olisikohan kivijalkaan asti palaneen mökin vakuutusarvo ollut 75% valmiista, empä usko.
Mutta en ajatellutkaan rakennuttajan rahapulaa, silloin toki kannattaa katsella muualta hommia. Tällöinhän voi olla esim. tapaturma ynm. vakuutukset rauenneet, samoin eläke ynm. maksut maksamatta.
arvasitko mitä tarkoitin? Sinulla taitaa vilkkaan mielikuvituksen sijasta olla oma lehmä ojassa.yhdistykselle mars!
meillä oli vaikeuksia mut ei kyllä pankki aukonut kuubaansa ikinä.
Kastellitaloissa on kylpyhuoneisiin piirretty tuo tuplahöyrynsulku. Siis purettava riskirakenne jo heti valmistuttuaan, kun tekin puratte samanlaisen?
Kiitän Iiläistä talotehdasta; oli erikseen ilmoitus elementissä puhelimessa olevasta höyrynsulusta.
myös tuuletusväli eli runko koolaus höyrysulku sitten tulee tuuletusväli. Sitten tiiliseinä tasoite vesieriste laatta. Se on eri asia kuin tuplahöyrysulku. Tuolla tapaa kun tekee niin höyrysulusta tulee tiivis ja mahdolliset vuotokohdat saadaan eliminoitua.
Vilkaiseppa samalla saunan kattoa, että montako höyrysulkua siinä on?
Hei, tilanne vaikuttaa tutulta. Itse olin vähän vastaavassa tilanteessa ja otin tilanteen saatua kummallisia piirteitä yhteyttä poliisiin. En ole katunut, mutta enempää en voi tässä vaiheessa kertoa.
...aika pian...
Vaikka kuinka tsemmpaisin en saa loppukatselmusta tilattua vuodenvaihteen tienoolle (esim. mullat kasoissa pihalla).
Olisi orgasmi lähettää joulukortti vastaavalle työnjohtajalle:
Hyvä yhteistyökumpani
Toivotan hyvää joulua Teille, työntäyteistä uutta vuotta projekteissanne.
Vielä on ponnisteltava puolin jos toisin, täten ilmoitankin loppukatselmuksen ajankohdan XX.XX.XXXX.
Ps. onhan työmaapäiväkirjan kuittaukset osaltasi kunnossa.
Lisää vielä tehosteeksi alareunaan merkintä:
Tiedoksi: rakennustarkastaja yyy
Tuollaisiin kuvioihin voi sisältyä ties minkälaista laitonta vallankäyttöä (korruptiota jne.),joten sinun kannattaa olla yhteydessä asiasta rakennusvalvonta-asioita hoitavaan keskusjärjestöön ja tarvittaessa poliisiin varsinkin jos koet joutuneesi kiristyksen tai haitanteon uhriksi.Tuollaisella vastuuttomalla ja kikkailevalla asenteella mukana oleva vastaava mestari on tietenkin väärällä alalla. On tärkeää, että otat yhteyttä myös pientaloliittoihin, saattaahan olla että kyseinen henkilö on jo listoilla muutenkin.Näiden tyyppien nimet olisi hyvä saada mahdollisimman laajaan julkisuuteen, niin osaisimme varoa heitä ja viranomaisten olisi helpompi saada heidät leivättömän pöydän ääreen.
Aloituskokouksessa rak.valvonnan henkilö muisteli avoimesti olleista ongelmista pääsuunnittelijan/vastaavan työjohtohommista taannoin.
En tajunnut katkaista suhdettamme siihen.
Ei ei ole eka mökki kun jää kesken. Aloituskokouksessa kysyttiin projektin loppuunvetämisestä, aikaisemminkin ollut ongelmia. Hän lupaili maat ja taivaat ja todettiin tämän projektin onnistuvan (edellisestä mokasta/karkuunlähdöstä oli kulunut kolme vuotta).
Kai tää oli sit Suomalaista luottavuutta, kun oli urakoinut myös kaverinkin talon. Se meni kerralla vain perustuskatselmuksesta läpi, muut oli usean muutostyön jälkeen mennyt. Nyt olisi pitänyt pitää lopputarkastus, mutta joutuu tekemään vielä muutoksia (rakentaminen kestänyt kohta 10 vuotta.
Ei kaveri (tämän takia entinen sellainen) kehdannut kertoa probleemistaan vaan kehui hyviksi urakoitsijoiksi.