Meillä on 35 000 euroa edellisestä asunnosta jäänyttä myyntivoittoa ja nyt uutta varten tarvittaisiin yht. 135 000 lainaa. Saakohan pankista ilman takaajaa tuon suuruista summaa lainaksi, tietääkö kukaan?
Kuinka paljon asuntolainaa
ilman takaajaa??
52260
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
ainakin mikäli olette ostamassa valmista asuntoa. Meille ainakin pankki tuntui olevan valmis antamaan lainaa ilman takaajia lähes 200 000e, kunhan ostettava asunto on valmis, ei siis itse rakenna tai muuten ole ostamassa uudisrakennusta.
"kunhan talo on valmis" liittyy tähän?
Paremmin tuntuis rahaa irtoavan, kun rakentaa talon.
Eli ostettavan hinta siis 170 000? Tästä 35000 kattaa naftisti yli 20% joten saatte lainaa ilman erillistä takausta helposti.
Oma rahoitus tai vaihtoehtoisesti takaus vaaditaan yleensä 15%:lle asunnon hinnasta. Loput kattaa itse asunto.
Tuohan riippuu täysin lainan takaisinmaksukyvystänne, jota et kertonut. Jos molempien nelinumeroiset kuukausipalkat alkavat kolmosella, niin saatte, jos ykkösellä niin ette saa. Jos kakkosella, niin kysykää pankista.
Ostamanne asunto toimii lainan vakuutena, ok-talo 70% hinnasta, osake yleensä 80%.
Asunnon/talon hinta on ilmeisesti n. 170 000 e, oktalon vakuusarvo olisi siis 70% * 170 000 = 119 000, osakkeen 80% * 170 000 = 136 000.
Jos ostamanne asunto on kt/rt-osake, saatte lainaa ilman muita vakuuksia/takaajia, ellei ole maksuhäiriöitä tai kovin pieniä tai epävarmoja tuloja. Jos asunto on ok-talo, voi olla että tarvitsette lisävakuuksia, riippuu jo pankista, asiakassuhteesta, tulotasosta jne.