Olemme vuokranneet mökkitontin 30 vuodeksi. Nyt edessä mökin rakentaminen.
Löytyykö netistä sivuja joista saisi jotain pohjaa kustannusarviolaskentaan. Löysin jonkin KotiOptimin, kiitos ei !
Vertailisin tikuista tehtyä / hirsikehikko ! Ero on ilmanmuuta irtotavaran hyväksi, mutta kannattakos? Elämässä pitäis olla muutakin kuin mökintekoo seuraava vuosi.
Entä onkos kokemuksia ( / -) vuokratontista/vuokratontille rakentamisesta?
Onko jollain arviota rakennuskustannuksista: 80m2, sauna samassa, yhdessä kerroksessa,rossipohja,höylähirttä?
Löytyykö netistä sivuja joista saisi jotain pohjaa kustannusarviolaskentaan. Löysin jonkin KotiOptimin, kiitos ei !
Vertailisin tikuista tehtyä / hirsikehikko ! Ero on ilmanmuuta irtotavaran hyväksi, mutta kannattakos? Elämässä pitäis olla muutakin kuin mökintekoo seuraava vuosi.
Entä onkos kokemuksia ( / -) vuokratontista/vuokratontille rakentamisesta?
Onko jollain arviota rakennuskustannuksista: 80m2, sauna samassa, yhdessä kerroksessa,rossipohja,höylähirttä?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kaverin vanhemmilla on vuokratontilla mökki ja siinäkin oli 30v vuokra-aika, se tuntuu nyt pitkälle ajalle, mutta kun heillä on nyt mökkihommat todella hienossa kunnossa ja paikat viihtyisät...
Niin maanomistaja on ilmoittanut, ettei jatka lisäaikaa vuokraan, vaan ostakaa tontti alta tai viekää mökki pois.
Ei se mitään, mutta tontin hinta on yläkanttiin pitkän matkaa ja onhan siitä maksettu jo yli 20 vuotta.
No yksi kiva lisämauste oli kun keväällä menivät mökille, niin maanomistaja oli hakannut metsän mökin ympäriltä pois ja siinä lähti pihapuutkin.
Onneksi näin ihania maanomistajia ei riitä kaikille...
Minä tilasin tontille FinnTree Ky yhtiöstä Keloa ja rakensin ite niistä. Laatu oli todella hyvää !
Suosittelen jos haluaa kelopintaisen mökin. Sieltä saa kans Tuppilaudat ja kelomalakat.
www.finntree.fi oli osoite edelliseen tekstiin
Jos haluaa vain kelon näköistä niin suosittelen rauta vihtrilliä. Pari vuotta sitten levitetty ja nyt meillä on "kelomökki".
Siksipä tilaan valmismökin!
tiedän kustannukset
ei mene aikaa rakentamiseen
(sinulla) jos vuokraisäntä käy nyppimään, voit kuskata mökkisi pois.
No onhan se vaatimaton kelomökkeihin verrattuna.
Mutta mulle riittää.
En uskaltanut edes rakentaa perikunnan maillekkaan. Vaikka ostaist valmiinkin mökin menee mökin hienovirittelyssä vuosia ja sitten kun mökki on juuri parhaimillaan joudut pois. Et voi myöskään antaa sitä perintönä ja vuokratonttimökin myyminen on vaikeaa.
Itse aloitin 98 ostamalla syksyllä tontin. Teetätin ekana aitan 10m2 alkutalvesta (ilmoistus rakennusvalvontaan riitti) ja puunkaatoa sekä maansiirtotöitä.
Seuraavan keväänä tilasin saunan avaimet käteen. Tein keväällä perustukset itse ja makasin yöt aitassa. Sauna 14 m2(koottiin viikossa) oli pari viikkoa ennen juhannusta valmis. Rakennusporukan kanssa oli optio mökille noin 50 m2 kuisti syksyllä. Tein perustukset kesällä. Mökki oli muuttokunnossa maraskuussa (koottiin kahdessa viikossa) teräselementtitakka.
Neuvoja (opittu perikunnan 60 luvun mökistä). Tee sauna eri rakennukseen (kesällä mökki muuten yöllä tosi kuuma, kosteusongelmat). Muurattujen takkojen kanssa on ongelmia varsinkin jos mökki on kylmillään ja rupeat nopeasti lämmittämään takkaa.
Hirren pitää olla tosi paksu jos haluat kunnon eristyksen talveksi. Omssa mökissä on ohut hirsi ja villa ja hirsipaneeli (näyttää hirreltä kauempaa koko seinä). Tämä vastaa 250 mm hirttä erisyskeltään.
Hinta rakenuksille on about 70-100 t€
Vaimon sukulaisilla on kauan sitten rakentama mökki vuokramaalle. Heitä kaduttaa nyt kun vuokrasopimusta ei saa uusiksi. On vaikeaa jättää tuttu paikka....ilmaiseksi
Toi meni, eikä ihan riittänytkään. Teetin kaiken vieraalla
Kiinnostaa tietää, mitä tuolla hinnalla ~70 000 € saa.
Kerro vähän mökistäsi.
Hirsi vai lauta?
Talviasuttava?
Harkko vai laattaperustus?
Sähköt?
Onko tuossa mukana tontin hinta?
Eihän tuolla rahalla edes saa tonttia. Paitsi kuivaltamaalta.