ihan mielenkiinnosta.
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
3. millainen asumis muoto ja missä?
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
6. lyhennätkö ylimääräistä?
7. muut sijoitukset?
1. 180 000e ja kaksi ihmistä maksamassa. 2 vuotta sitten, kauppahinta 190 000e
2. lyhennys n. 1200e/kk, nettotulot yht n. 4000-4500e/kk
3. omakotitalo ruuhkasuomessa, isolla tontilla.
4. eläkkeellä ei tarttis vuokraa maksaa, tietynlainen oma vapaus, ja joskus monen vuoden jälkeen tää talo on ihan oma. Sitä paitsi, jos vuokraisimme omakotitalon, vuokra olis tuplat. ja yks suuri syy oli ostaa omakotalo on tää oma rauha, ei oo seinänaapureita. Tärkeää kun toinen meistä on raskaassa ja vaativassa asiakaspalveluammatissa. Eipä tartte neuvotella remonteista ja tekemisistä naapureiden kanssa =) oma hallitus päättää!
5. se että suurin osa palkasta menis asumiseen, tiedän yhden pariskunnan jotka ansaitsee vahemmän kuin me, ja heidän velka on 325 000e. Se laina on mielestäni älytön, kun vois aluks vähempäänkin tyytyä, mutta jokainen tyylillään.
Aikamoista pihistelyä tolla pariskunnalla vaan kaikki on, ei jää elämästä anuttimiseen mitään kun oman työn päälle molemmilla on kakkoduunit.
6. vapaa-ehtoisesti lyhennämme ylimääräistä 500e/kk. Ihan sen takia että saatais korkoja pikku hiljaa pienemmäksi.
7. eläkesäästäminen 50/kk molemmilta, tarkotus olis jossain vaiheessa laittaa vähän rahaa myös osakkeisiin. Mut ei vielä vähään aikaan kuitenkaan.
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
3. millainen asumis muoto ja missä?
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
6. lyhennätkö ylimääräistä?
7. muut sijoitukset?
1. 180 000e ja kaksi ihmistä maksamassa. 2 vuotta sitten, kauppahinta 190 000e
2. lyhennys n. 1200e/kk, nettotulot yht n. 4000-4500e/kk
3. omakotitalo ruuhkasuomessa, isolla tontilla.
4. eläkkeellä ei tarttis vuokraa maksaa, tietynlainen oma vapaus, ja joskus monen vuoden jälkeen tää talo on ihan oma. Sitä paitsi, jos vuokraisimme omakotitalon, vuokra olis tuplat. ja yks suuri syy oli ostaa omakotalo on tää oma rauha, ei oo seinänaapureita. Tärkeää kun toinen meistä on raskaassa ja vaativassa asiakaspalveluammatissa. Eipä tartte neuvotella remonteista ja tekemisistä naapureiden kanssa =) oma hallitus päättää!
5. se että suurin osa palkasta menis asumiseen, tiedän yhden pariskunnan jotka ansaitsee vahemmän kuin me, ja heidän velka on 325 000e. Se laina on mielestäni älytön, kun vois aluks vähempäänkin tyytyä, mutta jokainen tyylillään.
Aikamoista pihistelyä tolla pariskunnalla vaan kaikki on, ei jää elämästä anuttimiseen mitään kun oman työn päälle molemmilla on kakkoduunit.
6. vapaa-ehtoisesti lyhennämme ylimääräistä 500e/kk. Ihan sen takia että saatais korkoja pikku hiljaa pienemmäksi.
7. eläkesäästäminen 50/kk molemmilta, tarkotus olis jossain vaiheessa laittaa vähän rahaa myös osakkeisiin. Mut ei vielä vähään aikaan kuitenkaan.
Vastaukset 20
Vanhimmat
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
118.000 €.
Vuonna 2000 tontti ja rakentaminen vuosina 2001-2004.
Kustannukset 250.000 €.
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
Korot 500,50 €/kk. Verovähennyksen jälkeen 360,40 €
Asuntolaina lyhennystauolla kesämökin lainan vuoksi
3. millainen asumis muoto ja missä?
Okt pks. ha. 200 m2 rv. 2004.
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
Oma on aina oma.
Omakotitalo oli järkevää rakentaa, koska osaan rakentaa itse
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
Riippu tuloista
6. lyhennätkö ylimääräistä?
En asuntolainasta, se on lyhennystauolla.
7. muut sijoitukset?
Kesämökki, josta lyhennetään lainaa se minkä ehtii
1. aika tarkkaan 200t, keväällä ostettiin ja liki 400 maksettiin, remmpoihin ja sisustukseen tollanen 20 lisäksi
2. pari tonnia kk-erä tästä reilu puolet lyhennystä, noin kuuden tonnin netosta
3. 1900 alun täysin saneerattu kerrostalo 5 min kävelymatkan päässä kauppatorilta helsingissä
4. Tällaisia asuntoja ei ole vuokralla, eikä lähtöä tarvii pelätä - voi sisustaa talon yksilöllisesti
5. no on tää aika iso laina, 15 v, ja kolmannes nettotuloista lainaan. Ei yhtään isompaa ainakaan
6. No ei tällä hetkellä, kerätään tillle parin vuotta riittävää pahanpäivän puskuria
7. ks. edellinen
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
-velkaa nyt 90t€. Eka kämppä ostettu Helsingistä '98, myyty '03, nykyisen talon rakentaminen aloitettu '03, asuttu vuodesta '04.
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
-lyhennykset & korot yht 850€ (vois olla enemmänkin), tulot netto (2 hlöä) keskimäärin 4 300 ( satunnainen määrä bonuksia, päivärahoja jne). Perheessä 2 aik & 2 lasta. Ei mitään muita lainoja.
3. millainen asumis muoto ja missä?
-OK-talo rak.v. '03 150 m2 ulkorakennus. Landella, autolla n 30 min Hgin keskustasta
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
-ainakin ekan asunnon ostohetkellä vuokramarkkinat olivat perseestä mutta kämppien hinnat alhaalla --> vain täysi ääliö olisi jättänyt ostamatta, jos vaan rahoitus on järjestettävissä. Nykyinen kämppä rakennettiin alle kun tarvittiin lisää tilaa ja muut vaihtoehdot eivät napanneet.
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
-sellainen jota ei pysty hanskaamaan ilman että muu elämä kärsii (=kaikki fyrkat menee lainaan).
6. lyhennätkö ylimääräistä?
-en
7. muut sijoitukset?
-säännöllisesti vähän rahastoihin; meillä menee jokaiselle (ml. lapset) n 1000€/v rahastoihin. En kyllä ole vakuuttunut siitä, onko tää järkevää...
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä
maksoit?
n. 130 000 e velkaa, osto syksy 2007, 130 tonnia ja risat maksoin, käytännössä kaikki lainalla (jo maksettu velaton omakotitalo vakuutena, jota ei ole tarkoitus myydä). Kaikki laina on yksin minun nimissäni kuten myös asuntokin.
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
Lyhennyksiin 700 ekee/kk. Nettoa 1800 e/kk. Gimmafrendi maksaa kämpän yhtiövastikkeen.
3. millainen asumis muoto ja missä?
Krstalo, iso yksiö 1910-luvun jyhkeästä kivitalosta, Hki Kallio Karhupuisto.
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
Ankeammissa vuokraoloissa kitkuttelu vuoden ajan --> Asumisen laadun parantaminen. Vastaavan asunnon kk-vuokra vs. lainanlyhennys ---> ei järkeä tunkea rahaa ihramahaisen vuokraisännän läskiperseen lihottamiseen vaan mieluummin siivu pankijohtajan läskiperseen lihottamiseen ja loput oman läskiperseen lihottamiseen. Asunto myyntiin 2 vuoden päästä tai sitten kun sitä ei enää tarvi. Jos hinnat tippuneet, niin otetaan vuokralainen lihottamaan omaa läskipersettä ja palataan ok-teloon maaseudun rauhaan. Eli summa summarum, asumistason nosto ja siinä sivussa sijoitus.
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
Kyllä tuo 130 000 e yhdelle ihmiselle on jo iso velka. Jättivelkoina pidän sellaisia 200-300000e lainoja.
6. lyhennätkö ylimääräistä?
Saas nähdä. Mahdollisuus siihen on, edellistä lainaa lyhensin noin 3000-5000 e vuodessa ylimääräistä.
7. muut sijoitukset?
Nope. Paitsi se velaton ok-talo jos sitä voi sijoitukseksi kutsua.
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
170.000€. 2006, 180.000€
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
n. 900€. n. 4000€
3. millainen asumis muoto ja missä?
Paritalo, Oulu
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
Ei ole varaa asua vuokralla. Nykyistä asumistasoa on hankala löytää vuokramarkkinoilta, ne kun ovat yleensä omistusasujien ensiasuntoja.
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
Lyhennys on yli 30% nettotuloista.
6. lyhennätkö ylimääräistä?
En, mutta siirrän aina kolmanneksen palkankorotuksesta lyhennykseen.
7. muut sijoitukset?
Eläkerahasto 100€/kk ja "säästötilinä" osakerahasto 100€/kk
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
140000e. Ostettu 2006. 170000 muutostöineen.
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
961e/kk. Netto vajaa 4000e/kk
3. millainen asumis muoto ja missä?
Rivari - Hyvinge
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
Pirusti halusin omaan ja tarrasin kiinni uskoen, että hinnat ei laske.
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
Sellainen, että ei kestä tilannetta, jossa korko on kaksi vuotta putkeen 10%
6. lyhennätkö ylimääräistä?
Koronnousun takia, olen alkuperäistä maksusuunnitelmaa n.1300e jäljessä. Ainakin toi kannattaisi aina välillä kiriä kiinni, mutta periaatteestaa oon pitänyt 10% lainamäärästä jemmatilillä pahan päivän varalle.
7. muut sijoitukset?
Ei pitkässä juoksussa asunnon omistaja tarvi muita sijoitiksia.
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
150 000 €, ostettu muutama viikko sitten, mh. 185 000 €.
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
Lyhennys noin 900 €/kk, perheen yhteenlasketut nettotulot 3800 €/kk.
3. millainen asumis muoto ja missä?
Omakotitalo, "muu Suomi" eli ei pks. Kaupunkialue kuitenkin.
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
Pois kerrostalosta. Edullisempi neliöhinta kuin rivitalossa. Hyvät työnäkymät seuraavat 5 vuotta. hyvä kohde ylimääräiselle rahalle: asumisviihtyvyys.
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
Yli 150 000 pariskunnalle, jos nettotulot alle 5000 €/kk.
6. lyhennätkö ylimääräistä?
Tavoitteena olisi lyhentää kokonaisuudessaan noin 10 000 €/a, eli ylimääräinen lyhennys vuoden välein. Näin laina-aika kohtuulliseksi.
7. muut sijoitukset?
Vain määräaikaistalletuksia, 10 000 € työttömyyden varalle.
Meillä on pari euromilliä pörssissä ja vasta kun tämä sijoitus täyttyi, ostivat poikamme omat asunnot. Meillä vanhemmilla oli asiat niin, että ihan ensimmäiseksi ostimme v.68 ison kaksion ja sen hinta oli 24 500 MARKKAA JA KUNTO HYVÄ......
Asunto on pirun huono sijoitus noin yleensä ja ennen onneksi ei saanut lainaa, mutta kun me muutimme paljon suurempaan asuntoon ihanalle alueelle niin hinta oli 57 500 MARKKAA......Nykyiset hinnat ovat hihasta vetäistyjä ja ihmisiä vedetään kuin pässiä narussa.
Ensin on oltava TODELLA TUKEVA SIJOITUSSALKKU JA VASTA SITTEN OSTAA VELAKSI OMISTUSASUNTO, JOTTA VOI SIJOITTAA VELKARAHAT HYVIIN, SIIS HYVIIN OSAKKEISIIN..::
Aherretaan ensin koko elämä ja sitten nautitaan hedelmistä...
Ehkä mä ajattelin elää ihan nyt, asua hyvin ja matkustella. Jotenkin ei jaksa odottaa sitä rollaattori-ikää.
Kun mä olin snadi, meidän perhe asui toooosi ahtaasti, tosin asuminen oli ns. nousujohteista eli aina välillä vaihdettiin isompaan ... lopulta mullakin oli sitten oma huone, vähän ennen kun muutin lopullisesti himasta. Nyt leskeksi jäänyt mutsi sitten asuu 280 m2 OK-taloaan ja ihmettelee että mitä helvettiä se sillä tekee.
Väljyyttä pitää hankkia silloin kun sitä tarvii. Hyvä olisi myös osata luopua siitä silloin kun sitä ei enää tarvi.
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
100 000e, ostettu 5 sitten, maksoi 190 000
2. paljonko lyhennykset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
900e, 3500e
3. millainen asumis muoto ja missä?
paritalo, lähellä kaupunkia, "hyvällä" alueeella
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
ainut taloudellisesti järkevä vaihtoehto, vastaavia vuokra tai asoasuntoja ei ole ja jos olisi, niin asuminen olisi huomattavasti nykyistä omistusasumista kalliimpaa
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
yli 20 vuoden maksuaika (liikaa korkoja!), yli kolmasosa nettotuloista lyhennykseen, euroissa yli 150 000 alkaa kuulostaa jo tosi isolle summalle, joka tapauksessa...
6. lyhennätkö ylimääräistä?
säästän muihin tarkoituksiin
7. muut sijoitukset?
eläkevakuutus, rahastosijoituksia
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
Velkaa 103 000e. Osto 2005 vajaa 190 0000e.
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
Lyhennys 1150e/kk. Netto n. 4500e.
3. millainen asumis muoto ja missä?
OKT Hgin rajalla (Vantaa)
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
Vastaavaa ei ole mahdollista vuokrata. Emme missään nimessä vuokraisi, vaikka olisikin mahdollista. Omat remontit, oma iso tontti, kaikki laitettu mieleiseksi.
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
Yli 100 000 euroa per henki.
6. lyhennätkö ylimääräistä?
Emme.
7. muut sijoitukset?
N. 50 000e.
Tätä galluppia lukiessa voi ainakin todeta, että alle 3000€ nettotuloilla ei pysty omaa asuntoa ostamaan. Pysymme siis vuokralla.
eikä edes kovemmilakaan tuloilla. Hinnat on sen 25-35 % liian kovat, tai vastaavasti tulot liian pienet...
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
50 tonnia jäljellä alkuperäisestä 130 tonnista. Talo ostettiin kokonaan lainarahalla (130 tonnia) vuonna 1998.
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
Lyhennykset n. 1000 €/kk ja korko 200 €/kk. Nettotulot nelisen tonnia, vaimo kotona.
3. millainen asumis muoto ja missä?
OK-talo periferiassa
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
Oma tupa, oma lupa.
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
200 k€ tuntuisi aika raskaalta
6. lyhennätkö ylimääräistä?
Ei onnistu
7. muut sijoitukset?
Kolme lasta
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
600 000
1999,2001,2003, 2006, 2006, 2007
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
4000
7000
3. millainen asumis muoto ja missä?
yksi kerrostaloasunto, neljä sijoitusasuntoa (kaikki lähellä Helsingin keskustaa), yksi mökki järvi-Suomessa
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
Säästäminen eläkeikää varten ja vaurastuminen.
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
Se riippuu tuloista. Minusta tuo 600K on jo aika iso, mutta toisaalta riskit ovat melkoisen hyvin hallinnassa.
6. lyhennätkö ylimääräistä?
En.
7. muut sijoitukset?
Sijoitan vain asuntoihin. Nyt harkitsen järvi-Suomen mökin myyntiä ja osakkeen ostmista Espanjasta. Sinne voisi mennä aina välillä talvella ja pitää vuokralla lopun aikaa.
olevan melko hyvin tienaavaa porukkaa tällä forumilla.
Tunnen itseni köyhäksi, kun brutto ei ole tuolla toisella kympillä/kk.....
Muuten ei olla kuin vähän maan keskiarvon yläpuolella.
1. paljonko asuntovelkaa? Milloin ostit ja mitä maksoit?
n. 150 000 €. Keväällä ostettu, 240 000 €.
2. paljonko lyhennytkset kuukaudessa ja paljonko nettotulot?
n. 1400 €, ja n. 4700 €.
3. millainen asumis muoto ja missä?
OKT, taitaa olla nk. ympäryskunta.
4. mitkä oli perusteet hommata oma?
OK-taloja ei oikein löydy vuokramarkkinoilta. Ei seinänaapureita.
5. mikä mielestänne on ISO asuntovelka?
Jos laina-aika on nykykorolla yli 20 vuotta, niin se on turhan iso.
6. lyhennätkö ylimääräistä?
En tällä hetkellä, sijoitukset tuottavat paremmin.
7. muut sijoitukset?
Muutama kymppitonni.
1. Ei enää velkaa. Ostin 2001 ja maksoin 30000 euroa.
2. Ei lyhennyksiä. Nettotulot 1800 kuussa.
3. Kerrostalokaksio pienehkön kaupungin keskustassa.
4. Tolkuttomat vuokrat, turvallisuus.
5. Sellainen jossa on kova riski.
6. Maksoin laina-ajan puolivälissä jäljelle jääneen summan kerralla pois, kun korot alkoivat nousta.
7. Osakkeissa 50000, korkorahastoissa 25000, pankkitileillä 25000.