Talo jota olemme ostamassa ei riitä lainalle vakuudeksi?Miksi kyllähän asunto pitäisi riittää vakuudeksi?Onko nyt sitten tilanne menossa,jossa pankit ei halua ottaa riskejä?Talossa hp 265te ja 240te sen saisi.Olemme kysyneet tänään useista pankeista,molemmilla vakituinen työ.Vakuudet ei vaan enää tunnu riittävän.Tämä on mielestäni selkeä viesti hintojen laskusta?
Tänään pankissa
Vakuus ongelma
9920
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Eihän tuo mitään uutta ole. Eivät pankit ole KOSKAAN koko ostohintaan antanut lainaa. Jokin omavastuuosa pitä olla säästettynä tai sitten muuta vakuutta.
Paljonko sitä lainaa sitten oikein haitte!
Kai siihen nyt pitää omaakin rahaa olla.
Ilman pitää saada, säästäkää nyt jotain vai meinasitteko vielä elääkkeellä ollessanne lyhentää sitä pääomaa.
Hinta ole todella yliammuttu?Kyllä ilman säästöjä on paljon lainoja jaettu.Tuossa ilmeisesti ongelmana ylihinnoittelu?
omasta takaa. Asuntojen hinnat on ihan hatusta vedettyjä ja näihin on myönnetty löyhäkätisesti lainaa jopa tuo 100 %. Eli tuo mainitsemasi "ellei hinta ole yliammuttu" on toteutunut kuitenkin monessa kohteessa. Nousuhuumaan ovat seonneet niin pankit kuin asiakkaatkin. Perästä kuuluu.
Vakuudet vain 15% ensiasunnon ostajalla, 15% valtio takaa (ei ilmaiseksi, mutta kuitenkin) ja 70% vakuutena on asunto. Ei tämä ole merkkinä mistään, näin se on ollut nousu- ja laskukaudet jo pitkään.
Itselläni oli 2001 tili 50 markkaa miinuksella kun menin pankkiin, ja ostin asunnon 620 000 markalla ullanlinnasta. Äsken sitten vaihdossa sain yli parisataa tonnia, siis euroissa.
Pidän ajankohtaa onnekkaana, enkä usko nyt aivan samanlaisena tämänlaisen kasvun jatkuvan tai korkojen laskevan taas kolmeksi vuodeksi pohjalle makaamaan. En kyllä näitä "kaikki joutu työttömäksi ja tulee vedenpaisumus ja rotat syö ja millään asunnolla ei ole kohta mitään arvoa" tyyppejäkään usko.
Mummot ja vaarit vaan skannaten läpi takaamaan se 15%, eli 36t tossa tapauksessa. Kaksi eri lainaa, maksat sen taatun ensin pois, niin on sen jälkeen kaikilla rauhallinen mieli.
Mut tosiaan toi on vaan säännöstöä ja lainamatikkaa, itse ja vain itse voit ottaa riskin ja tietää maksukykysi. Ei kande muita (varsinkaan mua) kuunnella. Tää tosiaan on lähinnä huumoripalsta.
Oletetaan tuo 240 osto hinnaksi,100% velaksi.Jos tuo olisi riittänyt vakuudeksi nyt,jos ja kun hinnat laskevat?Tuo jäisi arvoltaan esim 170tuhanteen,mistä vakuus lopuille?Lähteekö asunto alta,vai onko pankki niin hyvä ystävä että painaa asian villaisella?Jollei lisävakuuksia löydy?
pankinjohtajan saunailloissa tiuhaan.
niin ei ne mitään lisävakuuksia ala vaatimaan.