Miksi tuijotatte korkoja? Ei laskevat korot johda asuntohintojen nousuun (kts. USA 2005-2007). Ei nousetvat korot johda asuntojen halpenemiseen (kts. Suomi 2005-2007). Totuus on itseasiassa täysin päinvastainen. Mikä meissä kaikissa on vikana kun kollektiivisesti ajattelemme täysin päin mäntyä?
MIKÄ PERKELEEN KORKO?
syy ja seuraus
5308
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Käsitys lainoista ja koroista on palstalaisilla kovin vaatimatonta. Ne, jotka ovat ottaneet lainaa ovat fanaattisia uskossaan siihen että hinnat nousevat. Ja ne, jotka edelleen asuvat vuokralla ovat vasta koulun penkillä oppimassa miten lanamarkkinat toimivat. Kukaan ei tällä palstalla ymmärrä miksi 1kk Euribor eilen nousi enemmän kuin koskaan historiansa aikana. Koska sitä ei ymmärretty, ummistettiin sille silmät. Näin on helpompi elää.
Olen itse luullut asuntojen hintojen nousun tasaantuvan jo parin vuoden ajan. Kertaakaan en ole uskonut niiden nousen niin kuin on tapahtunut. Onkohan joku muu? Kiinteistövälittäjätkin ovat ennustaneet paljon pienempiä lukuja.
Korkotaso ei sinänsä ole minua haitannut, enkä ole siitä ollut huolissani.
Olen luottanut siihen, että jos korot nousevat, niin inflaatio ja tulotasokin nousee. Se on toiminut toistaiseksi juuri noin. Ja päinvastoin. Oikeastaan se on toiminut paremminkin kuin olen toivonut.
Siksi olen ottanut aina lyhyimmän viitekoron, enkä mitään korkokattoja tms.
Mitäpä se asuntojen hinnan muutokset ajoissa ostaneelle vaikuttaa?
Päin vastoin. Jos hinnat laskisi, niin pääsisi pienemmällä välirahalla parempaan.
Ensiasunnonostajaa käy vaan sääliksi, kun vuokratkin on kohta kovassa nousussa.
Asia on kuitenkin niin, että hinnoista äänestetään ja enemmistö voittaa. Ne jotka ymmärtävät talouden parametrit eivät olisi koskaan uskoneet kuinka korkealle hinnat lopuksi menevät. Niin se maailma menee kunnes sormet palaa.
on sokeuttanut monet uskossaan talouden loputtomaan kasvuun. Ei ole kuin noin 17 vuotta siitä, kun sama hullutus oli päällänsä ja sitten nassahti.
Kumma kun tällä palstalla ei oikein kukaan ymmärrä sitä todellista asuntokaupan ongelmaa, jossa vaihtokohteet muodostavat helvetillisen labyrintin. Kun jokainen uskoo vaihdokkinsa hinnan aina vaan nousevan, aiheutuu pirullisia kahden asunnon purkamattomia loukkoja. Älytön hintataso poistaa tehokkaasti realistisesti ajattelevat ensiasunnonostajat markkinoilta. Kukaan ei anna riittävästi välittäjien hinnoitella kohteitaan, kun ei pysty, koska jos hinnoitellaan oikein, tulee katastrofi. Tavarahan menee kaupaksi aina... oikeilla hinnoilla.