Asuntojen hintojen nousu vuonna 2008 on väistämätön totuus, kirjoittaa Realia Groupin kiinteistövälityksen liiketoimintajohtaja Raimo Sarajärvi.
Perustelut ovat hyvät: kun kysyntää on ja korot ovat laskussa, mikä hintoja laskisi?
Sikapyynnöt vähentyneet.
Sarajärvi arvioi, että ylisuuret hintapyynnöt ovat vähentyneet, kun asuntohintojen julkiset tiedot ovat lisääntyneet.
Näin tulee entistä vähemmän huimia eroja pyyntihintojen ja toteutuneiden hintojen välille ruokkimaan rommauskuvitelmia.
Vuokrat nousevat rajusti.
"Asuntovuokrissa ennennäkemättömän kovat korotuspaineet", otsikoi johtaja Lasse Käck katsauksensa vuokramarkkinoihin.
Niinpä. Kylmää kyytiä tulee niille vuokralaisille, jotka eivät pesi vanhempiensa siivellä.
http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1272391&s=u&wtm=te-30112007
Perustelut ovat hyvät: kun kysyntää on ja korot ovat laskussa, mikä hintoja laskisi?
Sikapyynnöt vähentyneet.
Sarajärvi arvioi, että ylisuuret hintapyynnöt ovat vähentyneet, kun asuntohintojen julkiset tiedot ovat lisääntyneet.
Näin tulee entistä vähemmän huimia eroja pyyntihintojen ja toteutuneiden hintojen välille ruokkimaan rommauskuvitelmia.
Vuokrat nousevat rajusti.
"Asuntovuokrissa ennennäkemättömän kovat korotuspaineet", otsikoi johtaja Lasse Käck katsauksensa vuokramarkkinoihin.
Niinpä. Kylmää kyytiä tulee niille vuokralaisille, jotka eivät pesi vanhempiensa siivellä.
http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1272391&s=u&wtm=te-30112007
Vastaukset 7
Vanhimmat
siihen, että kauppa on seis. vastuutonta menoa.
Asunto kannattaa yhä ostaa, ei vuokrata
Suomen Rahatiedon tuoreiden laskelmien mukaan pääkaupunkiseudulla keskihintainen 50 neliön ostokaksio on niellyt 30 vuoden kuluttua korkoja ja yhtiövastikkeita 219 199 euroa.
Vastaavassa vuokrakaksiossa rahaa olisi kulunut 293 307 euroa eli 34 prosenttia enemmän kuin omistusasunnossa.
Muualla maassa ero omistusasunnon hyväksi on vielä selvempi.
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2007/11/30/Asunto kannattaa yhä ostaa, ei vuokrata/200730353/322?rss=2i
Yhä vahvemmin on voimassa neuvo: Lykkäämällä asunnonostoa jonkin aikaa voit voittaa useita kymppitonneja. Ei kannata antaa myyjäpuolen ja sen perskärpästen sumuttaa ostamaan nyt. Se olisi suurta typeryyttä.
T: Rahamasa
pätenyt jo pitkään.
Niin se on aina ollut.
Niin se on nyt.
Niin se tulee aina olemaankin.
Eläköön ikuinen romahdus!
Sillä: jos, ehkä, kun, saattaa, voi, on mahdollista jne.
olin tyhmä tuulari,
sitten työtön muurari
haukkasin paskaa,
otin homona lainaa
Tuli rommaus meni talo
näky vaan vaimon takavalo
kaipaan muijaa
ne paukutti nuijaa
synkkä syksyinen keli
kämpän vei pankinjohtajan veli
jos lamaa jää tulematta nyt, niin tyfnyn kouraan jää mätänevä luu.
Hintavakaus ja peräti hintojen jatkuva nousu perustellaan sillä, että tietty määrä asuntoja vaihtaa omistajaa vuodessa. Pörssissä jokainen voi nähdä, että tuo logiikka on täysin naurettava, kun nimenomaan suuri vaihto (kaupankäynti) joko nostaa tai laskee hintoja voimakkaasti. Vakaa ja alahinen kaupankäynti taas pitää hintatason vakaana.