Olisin kysynyt teiltä seuraavaa.
Minulla asuu alakerrassa perhe, jolla on tapana vielä 22:n jälkeen paukkaa, kolista ja jyskää kaikin mahdollisin keinoin.
Että ei varmaan tarvitse ajatellakaan nukkumista ennen aamu yhtä.
Olen laittanut isännöitsijälle kirjeen en tiedä onko hän laittanut heille mitään varoitusta asiasta, pikkasen aikaa kyllä oli hiljaisempaa 22:n jälkeen, mutta sama on alkanut uudelleen.
Tämä naapurini on isännöitsijän perseennuolija, joten hän saa näköjään tehdä vaikka mitä ja muut naapurit saa kärsiä heidän metelöinnistään.
Niin olisinkin kysynyt teiltä, ettäonko muuta tietä tehdä valitus kuin taloyhtiön isännöitsijä,joka on täysi KYRPÄ,muutenkin ei vain tämän asian takia.
Tiedän että virkavalta, mutta tämä asia ei mielestäni kuulu sillä tavalla virkavallalle, koska kyse ei ole mistään alkoholijutusta tms.
Enkä mielellään haluaisi soittaa poliisille senkään takia, koska silloinhan tieto ei mene isännöitsijälle, näin minulle kerran sanottiin.
Et jos teillä jollakin on tietoa, mitä muuta kautta voi tehdä valituksen,,niin olisin tiedoista enemmän kuin kiitollinen!
Kiitos vastauksista jo etukäteen!
Minulla asuu alakerrassa perhe, jolla on tapana vielä 22:n jälkeen paukkaa, kolista ja jyskää kaikin mahdollisin keinoin.
Että ei varmaan tarvitse ajatellakaan nukkumista ennen aamu yhtä.
Olen laittanut isännöitsijälle kirjeen en tiedä onko hän laittanut heille mitään varoitusta asiasta, pikkasen aikaa kyllä oli hiljaisempaa 22:n jälkeen, mutta sama on alkanut uudelleen.
Tämä naapurini on isännöitsijän perseennuolija, joten hän saa näköjään tehdä vaikka mitä ja muut naapurit saa kärsiä heidän metelöinnistään.
Niin olisinkin kysynyt teiltä, ettäonko muuta tietä tehdä valitus kuin taloyhtiön isännöitsijä,joka on täysi KYRPÄ,muutenkin ei vain tämän asian takia.
Tiedän että virkavalta, mutta tämä asia ei mielestäni kuulu sillä tavalla virkavallalle, koska kyse ei ole mistään alkoholijutusta tms.
Enkä mielellään haluaisi soittaa poliisille senkään takia, koska silloinhan tieto ei mene isännöitsijälle, näin minulle kerran sanottiin.
Et jos teillä jollakin on tietoa, mitä muuta kautta voi tehdä valituksen,,niin olisin tiedoista enemmän kuin kiitollinen!
Kiitos vastauksista jo etukäteen!
Vastaukset 23
Vanhimmat
Ei sitten tullut mieleen käydä juttelemassa naapurien kanssa? Luultavasti he eivät kuitenkaan tahdo tahallaan sinun elämääsi häiritä.
Joo, totakin keinoa olen yrittänyt, mutta hiljaisuutta kesti vain kaksi päivää.
Koska ei nätti jutteleminen näköjään auta, niin sillä ajattelinkin kysyä jos teistä jollakulla olisi muuta tietoa?
Joo, totakin keinoa olen yrittänyt, mutta hiljaisuutta kesti vain kaksi päivää.
Koska ei nätti jutteleminen näköjään auta, niin sillä ajattelinkin kysyä jos teistä jollakulla olisi muuta tietoa?
Minulla kolistaa ja tömistää joku nainen yläkerrassa. Säikyin muutamanakin yönä hereille aina 3 tai 4 asti yöllä, ja lopun yötä valvoin silkan raivon kiehuessa suonissa... Olin jo aiemmin valittanut lapulla ala-aulassa asiasta, mutta ilmeisesti ko. tapaus ei tajunnut että se koskee nimenomaan häntä. Tällä kertaa yksilöin lapun ja lisäsin että jos ei aikuinen osaa antaa yörauhaa, jatkossa valitus menee virallista kautta.
Toistaiseksi on ollut hiljaista öisin. Saa nähdä.
Sitä vaan... että mietin tässä koko ajan että olenko ILKEÄ ihminen kun tuollalailla kiukkuan ja pelottelen. Mutta tuntuu hyvältä tietää että joku ei halua valvoa edes yhteen. Onhan se niin, että jos talon säännöissä sanotaan että hiljaisuus on klo 22 - 7, niin se sitten on kanssa. En ymmärrä mistä näitä paukuttajia oikein löytyy joka taloon...
Ed. asunnossa potkittiin patteria niin että talo heilui aina siihen asti että lopulta karjaisin naapuriin että pitääkö poliisi kutsua. Siihen loppui. Vähänkin normaalimmat ihmiset yleensä säikähtävät poliisia, joten ehkä kannattaa sanoa että soittaa poliisille, vaikkei niin olisikaan aikeissa tehdä. Joillekuille se toimii.
(Mitäs tuommoisella isännöitsijällä tekee, joka ei hommiaan hoida?)
seuraavaan paikkaan. http://www.kyttaajat.net
ymmärtää muttei siinä silti ole mitään mieltä, jos muuttaa asumaan kerrostaloon, ihmisyhteisöön, voisi edes yrittää ottaa toiset huomioon. sinulta se on liikaa vaadittu ?
EN möykkää öisin, en tupakoi (missään), en räkytytä koiraa, en hakkaa pianoa, tv:tä ja stereoita käytän kohtuullisella volyymillä (tutkimusteni mukaan käyttämäni äänenvoimakkuus ei kuulu ulko-oven taakse). Siivoan yhteisen saunatilan jäljiltäni ja niin edelleen.
Edellytän toki samaa myös muilta. En kai voi olettaa että muut olisivat minua huonompia...?
Tarkoittaako se toisten vihaamista että ei halua asua missään paskaslummissa jossa kaikki riehuvat minkä ehtivät?
Asuisin mieluiten omakotitalossa että pääsen pölvästeistä eroon, mutta kas kun en ole vielä voittanut lotossa.
Onko NORMAALI asuminen nykyään jotenkin outo juttu. Eivät hillibillyt ymmärrä... Taitavat muutenkin olla sellaisia maalaisia sahan pärryyttäjiä ja koiran räkytyttäjiä nämä jotka eivät osaa asua ihmisiksi kerrostalossa.
Niinpä. Eikö ole käynyt mielessä jutella heidän kanssa. Itse olen kanssa saanut lukea lapusta rappukäytävän ilmoitustaululta. Ja sekin huomautus oli siitä ,kun lapset päiväsaikaan menee useemman kerran ku yhden ulos ja sisälle. Lapussa luki tälleen " Tämä ei ole mikään juoksurata.Täällä asuu muitakin ku te" Ja minun mielestä se asia olisi pitänyt lapun kirjoittajan tulla huomauttamaan henkilökohtaisesti ,eikä lapun kautta. On se kummalista ,et ei voida tulla päin naamaria sanomaan.
Soitin kyllä siitä isännöitsiälle ,et onko asiasta tullut huomautusta ja kerroin itse tilanteen(ei ollut tullut). Ja hän itse oli sitä mieltä ,että lapset on lapsia ja niitä ei voi kieltää kulkemasta ulos ja sisälle Ei hiljaisuuden aikana. Eivät edes pidä meteliä senkummemmin ,kun mitä askelista tulee.
Tällä sanomalla vaan tahtoisin sanoa ,et eiku reilusti juttelemaan.Kyllä normaali ihminen sen ymmärtää,jos asiasta menee valittamaan. Nuilla lapun laitteluilla et saada aikaan ku lisää pökköä pesään.
Jaah..
On asioita ja on asioita. Ei ole mitään verrannollista siinä jos talossa lapset laukkaavat käytävässä päiväseltä siihen että soitetaan pirunviulua aamuyöstä.
Kaikki sympatia sille joka joutuu elämään välinpitämättömän yöeläjän kanssa samassa taloudessa ja varjeltakoon etenkin lapsiperheitä siltä että omia lapsia ei saa nukutettua ennen aamukolmea jonkun kaunosielun takia.
Päiväsaikaan kuuluu taloissa elämisen ääniä ja hyvä niin. Jos talossa on lapsia niin elämisen ääniä tulee paljon enemmänkin ja se kuuluu asiaan. Mutta kun kello käy iltaan niin silloin elämiseen kuuluu rauha ja hiljaisuus.
Jossakin tulee eteen jo laki ja kotirauhan turvakin ja silloin on virkavalta oikea osoite isännöintitoimen pettäessä.
Mistä lie johtuu, että isännöitsijöiden joukossa elätetään sellaista joukkoa täysin työhön kelpaamatonta rupusakkia? Pitäisiköhän siihenkin toimeen lakisääteisesti asettaa jotain pätevyysvaatimuksia (nyt siihen voi ryhtyä kuka tahansa täysi-ikäinen jos ei ole ihan konkurssissa). Löytyisiköhän ammattikunnasta jotain ryhtiä asettaa itselleen käytännön toimiin ja etenkin eettiseen pohjaan tiukat säännöstöt ja veljeskunnan valvonta. Voitsisiin tiputtaa markkinoilta kyvyttömimmät jotka on potkaistu liitostaan ulos.
"Mistä lie johtuu, että isännöitsijöiden joukossa elätetään sellaista joukkoa täysin työhön kelpaamatonta rupusakkia? "
Itse olen monesti pohtinut samaa. Vai onko minulla ollut huono onni? Isännöitsijöiden tulisi ihan oikeasti olla ylpeitä ammatistaan ja ajaa kaiken maailman isännöintiä yrittävät ala-arvoisen ammattitaidon omaavat pois pilaamasta ammattikuntansa kunniaa. Vai löytyykö koko ammattikunnasta yhtään ammattiylpeyttä tuntevaa?
Vai niin sinä luulet, että en ota toisia huomioon.
Siinä kyllä erehdyt..heillä vain on sellainen tapa, että kun kello on lähellä puoltayötä, niin he laittavat ns."pippalot" pystyyn, eli toisinsanoen ovat yöihmisiä.
Kuten minä en taas ole..minä ja poikani ollaan saatu monta kertaa herätä heidän meteliin.
Minua ei päiväsaikaan heidän metelinsä haittaa,koska tiedän, että meiltäkin kuuluu päivällä meteliä, mutta kun ilta tulee, niin se tuntuu vain heillä kovenevan.
Jos se on alakerran naapuri, tee niinkuin kaverini teki. Sieltä alkoi kuulua aina kuuden aikaan aamuisin kamalaa älämölöä. No se hakkas vähän aikaa lattiaa jakoavaimella ja sitten laittoi musan täysille ja kaijuttimet osoittamaan lattiaan. Antoi kuulleman soida useamman tunnin ajan. On sen jälkeen ollut hiljaisempaa.
Itse olen käyttänyt korvatulppia nukkumaan mennessä - taitaa olla viimeinen oljenkorsi :)
Juttelet naapureiden kanssa ja keräätte kolme nimeä kirjalliseen valitukseen, jonka viette isännöitsijälle. Isännöitsijän on pakko ottaa asia käsittelyyn ja antaa varoitus, jos perusteet ovat riittävät. Häädön saa aikaan kolmella varoituksella. Asumisen äänet ei yleensä riitä perusteeksi, mutta musiikin soitto kovalla volyymilla yleensä aina.
Poliisi puuttuu yleensä bileisiin, jotka kestävät pitkään ja musiikki soi kovalla. Perusteeksi riittää, että soitto kuuluu naapurin seinän ja puhelun läpi keskiyön jälkeen poliisin korvaan. Sellaista ei kenenkään tarvitse sietää.
Tuossa on muutama kohta väärin.
Varoitusta ei voi antaa isännöitsijä, vaan sen tekee taloyhtiön hallitus. Isännöitsijä voi viedä asian hallituksen käsittelyyn, ja hän myös yleensä toimittaa varoituksen perille.
Jos häirikkö asuu vuokralla, yksi varoitus riittää vuokrasuhteen purkamiseen. Jos hän asuu omistusasunnossa yksi varoitus riittää asunnon haltuunottoon. Molemmissa tapauksissa häiriön tulee jatkua varoituksen jälkeen, ja olla riittävän suuri.
Oikea menettelytapa jos isännöitsijä ei puutu häiriöön, on ottaa yhteys taloyhtiön hallitukseen. Poliisin voi toki kutsua jos katsoo sen tarpeelliseksi. Myös siitä kannattaa kertoa hallitukselle.
Ongelma voi syntyä jos taloyhtiön hallitus on nössön isännöitsijän talutusnuorassa = hallitus tekee vain ja ainoastaaan niin kuin isännöitsijä määrää. Mihinkäs silloin valitat? Aikalailla yksinäiseksi tuntee itsensä....
"Jos hän asuu omistusasunnossa yksi varoitus riittää asunnon haltuunottoon."
Vai häädetään yhden varoituksen jälkeen omasta omistusasunnosta! Heräileppäs jo.
saa ulos jollei vähintään käy toisen kimppuun. eikä vuokra-asunnosta sittenkään: kaupunki vitut välittää vaikka joku vetäisi puolta taloa päissään kuonoon tai diilaisi huumeita talon edessä.
Asunto-osakeyhtiölain 82&:
"Päätöstä huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan ei saa tehdä, ellei hallitus ole antanut osakkeennomistajalle kirjallista varoitusta. Jos osakkeenomistaja on vuokrannut huoneiston tai sen osan taikka muutoin luovuttanut huoneiston toisen käytettäväksi, varoitus on annettava tiedoksi myös vuokralaiselle tai huoneistossa asuvalle muulle käyttöoikeuden saajalle."
"Jos osakkeenomistaja varoituksen johdosta viivytyksettä täyttää velvollisuutensa tai oikaisu muuten tapahtuu, yhtiöllä ei ole oikeutta ottaa huoneistoa hallintaansa"
Tuo on minun mielestäni aika selvää tekstiä, eikä siinä mainita mitään kolmesta varoituksesta. Yleinen käytäntö tosin lienee ueampi kuin yksi varoitus, mutta lain mukaan yksikin riittää.
Isännöitsijä hoitaa yhtiön asioita hallituksen antamien ohjeiden mukaan.
Osakkeenomistaja voi viedä asian yhtiökokouksen käsiteltäväksi.
Varoitus on yhtä tyhjän kanssa. Kun tarpeeksi rettelöi ja häiriköi saa varoituksen; parantaa hetkeksi tapansa tyyliin: "ku ei me tiijetty" ja jatkaa samaa älämölöä jonkun ajan päästä.
Löytyykö mitään linkkiä tms. ennakkotapausta asunnonomistajan häätämisestä käytännössä? Ihan mielenkiinnosta kyselen.
En jaksanut lukea koko ketjua, mutta huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan edellyttää ensinnäkin siis hallituksen kirjallista varoitusta, joka ei ole johtanut asiantilan muutokseen. Itse päätöksen huoneiston haltuunottamisesta tekee kuitenkin yhtiökokous yksinkertaisella enemmistöllä (ellei yhtiöjärjestyksessä vaadita esim. määräenemmistöä). Osakkeenomistaja voi kuitenkin moittia päätöstä ja alistaa sen tuomioistuimen tutkittavaksi 30 päivän kuluessa siitä, kun on saanut päätöksen tiedoksi.
Valitettavasti en voi tuossa auttaa enempää.
Toimin itse eräässä asuntoyhtiössä hallituksen puheenjohtajana, ja meillä oli juuri tuollainen häriötapaus. Kaveri huudatti yöllä stereoita -siis jopa kello kolme aamuyöstä- eikä piitannut keskusteluyrityksistä. Lopulta itse suutuin sen verran että ajoin varoituksen läpi, ja kävin kertomassa kaverille mitä tapahtuu, jos talo ei hiljene. Tuossa yhteydessä otin selvää millä edellytyksillä haltuunotto voi tapahtua. Olin ilmeisesti aika totisen näköinen, koska sen jälkeen häiriöitä ei ole ollut.
Varoitukseen ei kannata suhtautua kevyesti, sillä se todellakin mahdollistaa yhtiön pakkokeinot.