Jos iskä lahjoittaa heti 100 000 € asunnon,
tai pidättää itsellään hallintaoikeuden.
----------------------------------------------------------
Heti lahjoittaen
Summa 100 000 €
vero normaalisti 13 700 €
Hallintaoikeudella ja henkilö 53-58v,
ikäkerroin 10 ja kiinteistön keroin 5 %.
Perintösummaksi tulee 50 000 €
vero siitä 5700 €
Heti peritettynä vero 12 700 €
hallinta saatuna 5 700 €
säästö erotus 8 000 €
JOS perillisellä on omasta asunnosta 100 000 € velka,
hän joutuu maksamaan 4 % vuotuista korkoa = 4000 € vuosi.
Eli hallintaoikeudessa säästelty 8000 € kuluu odottaessa 2v
velan koron maksuun.
Odotusaika 53v perityltä on keskimäärin yli 20 vuotta,
eli jos maksaa vain korkoja lainastaan, odotellessaan perintöä,
jonka jälkeen voi myydä perintönsä ja maksaa lainansa,
kuluu 80 000 € velan korkoihin 20 v aikaan.
------------------------------------------------------------------------
Toiseksi, kun lapsi joutuu ottamaan tuon 5 700 € sijoituksistaan,
tai
ottamaan sen velkana, tule tappiota joka vuosi n. 300 €,
20 vuoden aikana lapsen rahojen tuotto tms. on kärsinyt
20v. x 300 €, = 6000 €
ja korkoa korolle huomioiden tuon 8000 € säästön verran.
-------------------------------------------------------------------------------------
Missä tein ratkaisevan virheen?
Tulevaisuuden tuotto-odotuksia ja arvonnousuja ei voida huomioida,
koska asunnon arvo voi laskeakin,
samoin velan korko % voi nousta mihin vaan, yms.
.................................................
tuohon en jaksanut perustella joten sopiiko uusi väittely?
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=123&conference=4500000000000082&posting=22000000031082433
tai pidättää itsellään hallintaoikeuden.
----------------------------------------------------------
Heti lahjoittaen
Summa 100 000 €
vero normaalisti 13 700 €
Hallintaoikeudella ja henkilö 53-58v,
ikäkerroin 10 ja kiinteistön keroin 5 %.
Perintösummaksi tulee 50 000 €
vero siitä 5700 €
Heti peritettynä vero 12 700 €
hallinta saatuna 5 700 €
säästö erotus 8 000 €
JOS perillisellä on omasta asunnosta 100 000 € velka,
hän joutuu maksamaan 4 % vuotuista korkoa = 4000 € vuosi.
Eli hallintaoikeudessa säästelty 8000 € kuluu odottaessa 2v
velan koron maksuun.
Odotusaika 53v perityltä on keskimäärin yli 20 vuotta,
eli jos maksaa vain korkoja lainastaan, odotellessaan perintöä,
jonka jälkeen voi myydä perintönsä ja maksaa lainansa,
kuluu 80 000 € velan korkoihin 20 v aikaan.
------------------------------------------------------------------------
Toiseksi, kun lapsi joutuu ottamaan tuon 5 700 € sijoituksistaan,
tai
ottamaan sen velkana, tule tappiota joka vuosi n. 300 €,
20 vuoden aikana lapsen rahojen tuotto tms. on kärsinyt
20v. x 300 €, = 6000 €
ja korkoa korolle huomioiden tuon 8000 € säästön verran.
-------------------------------------------------------------------------------------
Missä tein ratkaisevan virheen?
Tulevaisuuden tuotto-odotuksia ja arvonnousuja ei voida huomioida,
koska asunnon arvo voi laskeakin,
samoin velan korko % voi nousta mihin vaan, yms.
.................................................
tuohon en jaksanut perustella joten sopiiko uusi väittely?
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=123&conference=4500000000000082&posting=22000000031082433
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kuolinpesän tilillä rahaa joihin leskellä hallintaoikeus.
Olettamus että hän elää 20 vuotta vielä.
Asunnon kohdalla hallintaoikeuden arvo oli 40%, rahatalletuksen en tiedä mutta oletetaan samaksi.
Nykyisellä inflaatiolla rahan arvosta on huvennut verotuksessa saatu hyötu tuon 20 vuoden aikana kun leski kuittaa kaiken koron.
Menee raakasti tappiolle jos elää pitempään.
Verojen maksuun on kuitenkin pakko repiä rahat jostakin, pahimmassa tapauksessa lainaa josta korko raksuttaa.
En ymmärrä mikä hyöty tuli perilliselle, mielumminkin rangaistus.