Olemme avopuoliskoni kanssa harkitsemassa parintalon puoliskon ostamista. Ihastuimme molemmat asuntoon mutta pari seikkaa arveluttaa.
Tontti on jaettu tasan kahtia mutta "meidän" puolen tontista On 1/3 osa yhteistä aluetta (tie, roskakatos autotalli, varasto ja asunnolle menevä käytävä. Asuntojen myyntihinta on kuitenkin sama. periaatteessa naapuri on ostanut samalla hintaa paljon enenpi käyttöaluetta, ja meillä on omaa aluetta vähemmän koska osa siitä on yhteistä aluetta.
Eikö naapurin kuuluisi maksaa enemmän? Tai meidän siis vähemmän koska oman tontin pinta-alaa on vähemmän? Naapurin tontin puolella ei ole yhtään yhteistä aluetta. Onko kokemusta, neuvoja?
Tontti on jaettu tasan kahtia mutta "meidän" puolen tontista On 1/3 osa yhteistä aluetta (tie, roskakatos autotalli, varasto ja asunnolle menevä käytävä. Asuntojen myyntihinta on kuitenkin sama. periaatteessa naapuri on ostanut samalla hintaa paljon enenpi käyttöaluetta, ja meillä on omaa aluetta vähemmän koska osa siitä on yhteistä aluetta.
Eikö naapurin kuuluisi maksaa enemmän? Tai meidän siis vähemmän koska oman tontin pinta-alaa on vähemmän? Naapurin tontin puolella ei ole yhtään yhteistä aluetta. Onko kokemusta, neuvoja?
Vastaukset 8
Vanhimmat
ole yhteistä saunaa tms. Yhteinen päämittari on vedelle ja onko myös sähkölle?? Pientä jakolaskua saa tehdä kun yksi lasku tulee.
Nopeampi söi hitaamman. Mutta oikeasti omistatte tontin puoliksi, hallinnanjako pitää vaan tehdä sopivasti. Oliko se tehty valmiiksi?
molemmissa asunnoissa on omat mittarit. ja kumpikin maksaa oman kulutuksen mukaan. omat saunat jne. ainoastaan autokatos ja varastot on yhteistä tilaa jossa molemmilla oma puoli.
Hallinnon jako oli tehty valmiiksi jo.
Tunnetteko mahdolliset tulevat naapurit ennestään? Jos ette, niin harkitkaa kaksi kertaa, ennen kuin ostatte puolikkaan paritalosta. Jos naapuri (tai te) on vähänkään hankala, niin paritalossa asuminen on yhtä H----vettiä. Kokemusta on.
jos on taipumusta kademieleen...
itselläni oli jokin aika sitten sama tilanne, että asuin paritalossa ja homma pelasi hienosti. Yhdessä sovittiin kaikesta sulassa sovussa. Meillä oli jopa niin että kummallakin oli toisen avaimet ja autoimme toisiamme lemmikkien hoidossa kun hoitajaa tarvittiin esim. matkan takia.
Kummankin puolen pitää joustaa. Hallinnanjakosopimustahan voi kyllä muuttaa jälkeenpäin jos se kummallekkin osapuolelle sopii. Meillä lumityöt teki se joka sattui ensimmäisenä olemaan paikalla kun lunta tuli. Ehkä vähän kannattaa kysellä naapurissa asuvan pariskunnan ikää. Uskon, että ongelmia voi tulla enemmän jos naapurissa 50-60 v. betterwissereitä.
nuo tiet niin kai se teidän kuuluu ne lumityötkin tehdä ammulla ennen kuutta?? että naapuri pääsee töihin.
Tinkikää jos hermo kestää vaikka 50000 euroa hinnasta pois
Nopea voittaa parhaimmat palat, eikä siis omaa puoliskoanne rasittavat yhteiset käyttöalueet laske hintaa vaikka teistä alennus tuntuisi kuinka oikeudenmukaiselta. Joten jos jo nyt epäröit asiaa, niin unohda koko kauppa. Asia tulee nimittäin ärsyttämään sinua jatkossa yhä enemmän katsoessasi niitä jokaikinen päivä herätessäsi ja mennessäsi nukkumaan.
Ymmärrät varmasti senkin, ettei katoksia sunmuita saa tontille rakennella ilman lupaa ja jos kaikki on virallisissa papereissa kunnossa järjestät itsesi kunnon vaikeuksiin ehdottaessasi naapurillesi niihin muutoksia ja uuden luparumban läpikäymistä. Tuskin itsekään suostuisit, jos olisit naapurin housuissa vai mitä? Joten älä missään nimessä ehdota eka kättelyssä mitään, koska sen jälkeen naapurisi voi pahimmillaan järjestää elämästäsi pienen helvetin ja uhata oikeudenkäynnillä jos yksikin risu lentää puoleltasi hänen puolelleen.
Suomalainen asuminen pari- rivitaloissa on henkisesti vaativaa ja siinä on hallittava hyvät diplomaattiset ihmissuhdetaidot, jos yleensä jotakin toivoisi yhteisesti tapahtuvan.
Ota vain opiksesi ja etsi toinen mukava paritalon puolikas, jossa asiat on ratkaistu toisin. Ei ikinä kannata hösätä kiinteistön oston kanssa. Niitä epäonnisia kauppoja on hirveän paljon juuri siksi, ettei malteta pohtia asiaa vana jostakin hetkellisestä innostuksesta sännätään lainaa anomaan. Voin luvata, ettei löytämänne huoneisto ole ainoa lajissaan :)
Mistä teitä oikein sikiää? Onneksi ette ole muuttamassa meidän naapuriin. Mitä sitten, jos toinen on tehnyt paremmat kaupat, miten se on teiltä pois? Jos olette noin kateellisia, niin älkää hyvät ihmiset muuttako lähellekään muita vaan korpeen yksin. Teillä on ihan yhtä paljon sitä tonttia siinä, teidän tontilla vaan sattuu olemaan myös yhteisiä rakennuksia. Piste